Uudiste arhiiv

Statistika: rahvaarvus olulisi muutusi ei ole

02.06.2008 Tõnu Toompark

Rahvaarv piirkondade lõikes püsib üsna stabiilne. See annab põhjust arvata, et rahvaarvu juurdekasvu või vähenemise mõju kinnisvaraturule on marginaalne. Suuremateks ja olulisemateks kinnisvaraturgudeks peetakse reeglina Tallinna, Tartu ja Pärnu linna. Graafikult selgub aga, et Narva elanike arv ületab Pärnu elanike…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

27.05.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Statistika: korterite hindadesse tekib loogika

26.05.2008 Tõnu Toompark

Kokkuvõte korterite suurusest ei näita aastate lõikes olulisi muutusi. 1-toaliste korterite suurus on stabiilselt 31-32 ruutmeetri juures, 2-toaliste suurus 48-49 ruutmeetri juures. Rohkem on kõikumisi suuremate korterite pindalades, kuid see on põhjendatav asjaoluga, et suurte korterite turg on õhem ning…

Statistika: eluasemelaenude käive langes aasta esimeses kvartalis 24 protsenti

19.05.2008 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude jäägi juurdekasv on võtnud selge suuna vähenemise suunas, kuid kõver graafikul on veel selgelt kõrgel nulli kohal. 2008. a. I kvartalis suurenes eluasemelaenude jääk võrreldes aasta varajasema ajaga 25%. Küll on aga võrreldes aasta varajasemaga vähenemas väljastatavate laenude käive.…

Кредитов берут на 24% меньше, чем в прошлом году

17.05.2008 Tõnu Toompark

По данным статистики, в первом квартале текущего года оборот выданных жилищных кредитов снизился на 24% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В последнее время всё отчетливее видна тенденция снижения выдачи жилищных кредитов. При этом процентная ставка по выданным…

Postimees: Eestlasel tuleb veel aastaid vireleda

12.05.2008 Tõnu Toompark

Kustumas on kinnisvarabuumi ajal süttinud lootus, et eestlane rabeleb välja Nõukogude aja kitsastest oludest – üha enam inimesi suudab endale soetada vaid tillukese korteri. Pankade ja kinnisvarafirmade andmetel kasvab nende inimeste arv, kes ostavad laenuraha eest 1-2-toalise korteri ja eelistatult…

Statistika: kõrgemasse tuludetsiili kuulujad säästavad vähem

12.05.2008 Tõnu Toompark

Kõigi tuludetsiilide sissetulek leibkonnaliikme kohta 2007. aastal suurenes vahemikus 20,6 kuni 23,3 protsenti. Ühegi tuludetsiili sissetulek ei suurenenud teistest märkimisväärselt rohkem või vähem. Võrreldes aasta varajasema ajaga, mil sissetulekute tõusu vahemik oli 22-35 protsenti, oli 2007. aastal sissetulekute kasv ühtlasem.…

Денег на рынке жилья на 40% меньше

07.05.2008 Tõnu Toompark

На рынке жилищных кредитов оборот денежных средств снизился по сравнению с прошлым годом на 40%. Быстрые изменения на рынке недвижимости Эстонии, давали повод СМИ, практически ежедневно обсуждать тему рынка жилищного кредитования. Много делалось всевозможных прогнозов, зачастую – безосновательно. В 2007…

Eluasemeturul ringleb mullusest 40% vähem raha

07.05.2008 Tõnu Toompark

Kiired muutused Eesti kinnisvaraturul on viimaste aastate vältel hoidnud seda sektorit pea igapäevaselt meedia tihendatud tähelepanu all. Prognoositakse ja arvatakse palju, mis turul toimuma hakkab, sageli jääb vajaka arvamuste põhjendatusest. Alljärgnevalt on vaadeldud eluasemelaenude ja eluasemekäivete mõju tänasele elamispindade turule.…

Statistika: kulutused eluasemele suurenesid 10 protsenti

05.05.2008 Tõnu Toompark

Leibkonna liikme netosissetulek on aastaga jõudsalt kasvanud. Aastaga suurenes see 21 protsenti. Küll ei ole samas tempos suurenenud kulutused eluasemele, mis kasvasid 2007. aastal kõigest 10 protsenti. Sissetulekust vähem ehkl 17 protsenti suurenesid kulutused. Kuu lõikes ületas leibkonna liikme sissetulek…

Korteriturul on “rääkismisruumi” 18 protsenti

29.04.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvara pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks jätkab rühkimist languse suunas. Seekord on nädalaseks indeksi languseks 0,41 protsenti, mis on indeksi viinud 97,4 protsendini. Aastaseks indeksi languseks teeb see 10,1%. Pakkumiste keskmine hind on jõudnud aastataguselt 22 275 krooni tasemelt 20 013…

Statistika: majutuskohtades majutatute arv suurenes aastaga kõigest 4 protsenti

28.04.2008 Tõnu Toompark

Majutuskohtades majutatute hulk on vaikses kasvutrendis. Samas peab tõdema, et juurdekas on kärbunud üsna väikseks. 2007. aastal suurenes majutuskohtades majutatute hulk võrreldes 2006. aastaga kõigest 4%. Aasta ja kaks varem olid kasvunumbrid 9 ja 8 protsenti. Vähenev turistide hulk ning…

Statistika: ehitusmahuindeks

21.04.2008 Tõnu Toompark

Ehitusmahtude kasv jätkus ka 2007. aastal. Siiski peab tõdema, et kasv aeglustus. See on seletatav eelkõige ehitusmahtude vähenemisega elamuehituse valdkonnas. Majanduskasvu aeglustumise valguses võib 2008. aastaks eeldada ehitusmahtude minimaalset juurdekasvu. Ehitusmahuindeks, 2000. a. = 100 Ehitusmahuindeks, eelmise aasta vastav periood…

Statistika: mitteeluruumide ehitus

17.04.2008 Tõnu Toompark

Kasutusse lubatud mitteeluhoonete arv 2007. aastal võrreldes aasta varajasema ajaga langes enamuses maakondades. Kasutusse lubatud mitteeluruumide arv suurenes vaid Harju, Lääne, Pärnu, Rapla ja Tartu maakondades. Olulisem langus toimus Ida-Viru maakonnas, kus 2006. aastal väljastatud 569 kasutusloa asemel väljastati 2007.…

Увеличился не выбор, а количество предложений на рынке недвижимости

14.04.2008 Tõnu Toompark

За многочисленными предложениями на рынке недвижимости скрываются повторные предложения. За неделю индекс цен предложений, который опубликовывает портал KV.EE, снизился на 0,41%. Конечно это снижение не столь значительное, если не брать за основу то, что это снижение происходит уже 8 недель…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 116 117 118 … 122 123 124 Vanemad uudised ››