Valminud eluruumide arv ja pindala on alates 2007. a. IV kvartalist statistikaameti andmeil pea sirgjooneliselt langenud. Sellepõhjuseks on asjaolu, et 2007.-2008. aasta jooksul on alustatud suhteliselt vähese arvu uute arendusprojektide ehitusega. Pigem on olnud tegemist juba käimasolevate projektide lõpetamise või eriti riskialdiste kinnisvaraarendajatega.
2008. a. III kvartalis sai kasutusloa 1024 eluruumi pindalaga 85 500 ruutmeetrit. Keskmise kasutusloa saanud eluruumi suuruseks oli 83,5 ruutmeetrit.
Kasutusloa saanud eluruumi keskmine pindala on viimase aasta jooksul pisut tõusnud. Siin võib olla üheks põhjuseks see, et enamatele hoonetele taodeldakse kasutusluba. Teadupärast jäeti kinnisvarabuumi ajal paljudele hoonetele, eriti ühepereelamutele kasutusluba liigse bürokraatia tõttu vormistamata.
Valminud eluruumide arv ja pind
Keskmise uue eluruumi pind, m2, kvartalite lõikes
Valminud eluruumide arv ja pind
Keskmine uue eluruumi pind, m2
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
