Veebruari keskpaiga seisuga on kuue kuu euribor kerkinud üle 3%. Euribori tõus võib kõlada juba kulunud uudisena, kuid ikkagi on oluline vaadata üle, millal ja kuidas see sinu lepinguid mõjutab. Eestis on kodulaenud enamasti seotud kuue kuu euriboriga ning kodulaenu…
Tallinna pakkumisel olevate uute korterite rahaline summaarne väärtus hinnakirjajärgsete hindade alusel on ligikaudu 600 miljonit eurot. Viimastel kuudel on pakkumiste rahaline maht jäänud enam-vähem samasse paika pidama. Aasta tagasi jaanuaris oli uute korterite rahaline maht ligi kaks korda väiksem ehk…
Kas sind huvitab, mis toimub Tallinna uute korterite sektoris 2023. a kevade hakul? Kui palju ühes või teises piirkonnas uusi kortereid müügiks pakutakse? Millised on hinnad? Kuidas viimastel kuudelon hinnad liikunud? Kui paljude korteritega müügitehinguni jõutakse? Kas on projekte, mille…
Urmas Sõõrumaale kuuluv US Real Estate ja 1Partner Ehitus sõlmisid ehitustöövõtu lepingu, mille raames rajatakse Tallinnas Park Tondi elu- ja ärikvartalis asuvasse ajaloolisesse hoonesse kaasaegne büroohoone. Hoone valmib käesoleva aasta lõpuks. Park Tondi elu- ja ärikvartalis aadressil Sõjakooli 6 paiknev…
01.2023 tehti maa-ameti andmetel Tallinnas 452 korteritehingut. Aasta varasemaga võrreldes on tehingute arv vähenenud kolmandiku võrra. 01.2022 tehti Tallinnas 710 korteritehingut. Korteriturul on pöördelised ajad. Majanduslangus, nõrk tarbijakindlus ja märkimisväärselt kallinenud finantseerimise kulu on korterituru tehingute arvu oluliselt kokku tõmmanud.…
Arco Vara eelmise aasta müügitulu kasvas 16% ning ettevõte lõpetas majandusaasta ligi 700 000 eurose puhaskasumiga. Alanud aastal jätkab Arco projektidega nii Eestis kui Bulgaarias ja plaanib valmis saada veel vähemalt 100 uut kodu. Terviklikke piirkondi arendav Arco Vara 12.…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused IV kvartali 2022. aasta kohta. Kinnisvarainvesteeringute hindamine Kontserni 2022. aasta puhaskasum oli 3,9 miljonit eurot (2021: 1,4 miljonit eurot). Tulemile avaldas suurt mõju Galerija Centrsi…
Maa-ameti andmete baasil oli jaanuarikuine Tallinna korteritehingu keskmine väärtus 158 540 eurot, mis on aastatagusest korteritehingu keskmisest väärtusest 141 889 eurot 12% rohkem. Kuu varasemaga on keskmise korteritheinug väärtus kukkunud 17%. Korteritehingu keskmist väärtust mõjutavad kaks tegurit. Esmalt mõjutab tehingu…
Vaatamata majanduskeskkonna jätkuvale turbulentsile ja Ukraina sõjaga seotud olulisele mõjule ehitussektoris saavutas kontsern oma põhitegevuses positiivse tulemuse. 2022. aastat iseloomustab kontserni 12%line müügitulu suurenemine võrreldes eelmise majandusaastaga, jõudes ajaloo kõrgeima müügituluni, 322 860 tuhat eurot. Müügitulust 81% oli seotud hoonete…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Maa-ameti andmete alusel oli 2022 IV kv Tallinna korteritehingute keskmine hind 3025 €/m2. Seega sai esmakordselt ja kardetavalt mõneks ajaks löödud korteritehingute 3000-eurone hinnapiir. Korteritehingute hind kerkis rekordilisele hinnatasemele vaatamata elamispindade turul asetleidvale langusele, sest tehti enneolematult suur osakaal tehinguid…
Jaanuaris tehti Tallinnas korteritega 452 tehingut ehk ligi poole vähem kui detsembris, keskmine ruutmeetri hind oli 2772 eurot. „Eelmise suure kriisi madalaima punktini oleks sellelt tehingute tasemelt aga veel tükk maad kukkuda, sest 2009. aasta jaanuaris tehti Tallinnas kõigest 255…
Konjunktuuriinstituudi mõõdetav tarbijabaromeeter käis ajaloolises põhjas septembris 2022. a. See oli ka kuu, kus Tallinna korteriturul leidis aset esmakordselt tehingute arvu oluline vähenemine viimase kahe aasta jooksul. Tarbijakindluse sügavikku jõudmise tagamaa oli hirm hinnatõusu, sh energiahindade kerkimise osas. Universaalteenus aitas…
12.2022 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 4800 korterit Tallinnas. Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumisi 74% rohkem. Võrreldes 2022. a novembriga on pakkumiste arv siiski vähenenud kümnekonna protsendi jagu. Korterite müügipakkumine on oluliselt suurenenud. See on seadnud korterite pakkumishinna surve alla.…
Kui möödunud aasta teises pooles oli Tallinna korterite ostu-müügitehingute keskmine ruutmeetri hind 2 900 – 3 000 euro vahel ja detsembris statistilise anomaalia tõttu isegi üle selle, siis jaanuari esimese poole tehingute põhjal on ruutmeetri hind vajunud 2 700 euro…
