Uudiste arhiiv

Kaubanduskoda ei poolda analüüsita maamaksu muutmist

08.11.2004 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti, haldus, kaubandus, maa, maamaks, objekt, Rahandusministeerium, seadus, tööstus, uuring

Eesti Kaubandus-Tööstuskoja seisukoht: eelneva mõjude analüüsita ei tohi maamaksuseadust muuta. Uue maamaksuseaduse eelnõuga kavatsetakse tõsta maamaksumäära, vähendada maamaksuga mittemaksustavate objektide loetelu, kaotada võimalus erinevate maksumäärade kehtestamiseks lähtuvalt hinnatsoonidest ja teha muid olulisi muudatusi. Seaduseelnõu juures aga puudub täielikult muudatuste mõjude…

Linnavolikogu kinnitas Nõmme ehitusmääruse

28.10.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, ehitis, ehitus, haldus, hoone, Kalamaja, keskkond, kinnisvara, krunt, linn, linnaosa, loodus, maa, maja, Nõmme, Oru, Pelgulinn, piirkond, plaan, planeerimisseadus, Rimi, seadus, Tallinn, Tallinna Linnavolikogu, Ülle Rajasalu, väärtus

Tallinna linnavolikogu kinnitas Nõmme linnaosa ehitusmääruse, milles sätestatud ranged planeerimis- ja ehitusreeglid tagavad väljakujunenud aedlinliku miljöö säilimise. Ehitusmäruse eesmärgiks on tagada Nõmmel loodusliku männimetsaga ümbritsetud hoonetega miljöö säilimine. Ehitusmäärus jaotab linnaosa ehituspiirkondadeks ning seab neile miljöö säilimist tagavad ehitustingimused. Ehituspiirkonnad…

Kohus tunnistas linnamüüriäärse ehitusloa tühistamise põhjendatuks

04.10.2004 Tõnu Toompark

Tallinna Halduskohus otsustas jätta rahuldamata AS-i Restor kaebuse, mis taotles Suurtüki 4c kinnistu ehitusloa kehtetuks tunnistanud linnavalitsuse korralduse tühistamist. Halduskohus leidis, et kaebus ei kuulu rahuldamisele, sest alused ehitusloa kehtetuks tunnistamiseks on olemas. Halduskohus viitas, et linnavalitsuse loata lammutamine kinnismälestisel…

Kesklinna halduskogu ei toeta rendipindande koondamist

28.09.2004 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, haldus, hind, keskkond, Kesklinn, kodu, leping, linn, linnaosa, maja, Tallinn, tulu, väärtus, valitsus, Vanalinn

Tallinna Kesklinna halduskogu ei toeta linnavalitsuse kava koondada enamik linna rendipindu elamumajandusmeti kätte, otsustati tänasel halduskogu istungil. Kesklinna vanema Keit Pentuse sõnul ei pidanud halduskogu eelnõud õigeks mitmel põhjusel. “Leiti, et eelnõu on toores ja kiirustades tehtud ning et rendipindade…

Eesti liitumine euroliiduga jättis kinnisvarahinnad samaks

26.07.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, auto, EELK, Eesti, elamispind, Euroopa, FKSM, Haapsalu, haldus, hind, hindaja, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, investeering, investor, Kadriorg, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, korter, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Martin Vahter, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, projekt, Rimi, Risti, Saaremaa, SEB, SEB Pank, SRV, Tallinn, Tõnu Toompark, turvalisus, üür, üürikorter, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Vanalinn

Kinnisvaraturul on paljud investeeringud elamispindadesse tehtud lootuses, et Euroopa Liiduga liitudes lendavad hinnad momentaalselt enneolematutesse kõrgustesse. Paraku selliseid pöördelisi muutusi ei toimunud ega toimugi. Hinnad tõusevad aga aeglaselt ja visalt niikuinii. Ka ostuhuviliste hulk kasvab, ent mitte hüppeliselt. Pealinna “mägedel”…

Valmimas on kolmas etapp korterelamurajoonis Karukellakodu Pirita-Kosel – Pune tee 1, 3 ja 5

16.03.2004 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, auto, Eesti, Eesti Pank, efektiivsus, ehitaja, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, ERR, ettevõte, FKSM, gaas, garantii, haldus, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, internet, kauplus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kodu, konstruktsioon, kontroll, korter, korteriühistu, kvaliteet, laen, linn, loodus, maa, maakler, maja, Martin Sillandi, müüja, müük, õigus, Oru, ostja, pank, parkla, Pärnu, pere, Pirita, planeering, projekt, Rimi, SKT, Soome, standard, Tallinn, teenus, territoorium, ühistu, uus korter

Kinnisvaraarendus- ja ehitusfirma FKSM on Pirita-Kosel aadressil Pune tee 1, 3 ja 5 arendamas mahukat korterelamurajooni arendusprojekti, kus kolmes kolmekorruselises majas tuli veebruaris müüki 51 uhiuut korterit. Arhitektuuribüroo Luhse & Tuhali kavandatud projekt valmib täismahus 2004. aasta suveks. Projekti arendaja…

1000-kroonise ruutmeetrihinnaga krundiostja valikuvõimalused

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: auto, elamu, elamurajoon, ERR, gaas, haldus, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, Kakumäe, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, linnaosa, maa, maatükk, maja, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, planeering, projekt, remont, Rimi, sadam, Tallinn, territoorium, turuväärtus, turvalisus, väärtus, vahetus, Viimsi

Tänasel maaturul Tallinnas ja selle vahetus läheduses on maagiliseks krundi ruutmeetri hinnapiiriks kujunenud 1000 krooni. Krundi 1000-kroonine ruutmeetrihind on hinnatase, mille eest on võimalik osta hea krunt soodsas asukohas. Järgnevalt on võrreldud kolme piirkonda, kus igal oma head ja vead.…

Hea krunt maksab miljon krooni

20.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, auto, elamu, elamurajoon, eramu, gaas, haldus, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, kokkuhoid, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, linnaosa, maa, maatükk, maja, meelelahutus, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, planeering, projekt, Raivo Juhanson, remont, Rimi, sadam, südalinn, Tallinn, turuväärtus, väärtus, Viimsi

Kui eramukrundi eest maksta miljon krooni ehk tuhat krooni ruutmeetrist, võib Tallinna populaarsematest eramupiirkondadest valida soodsa asukohaga väga hea krundi. Kui võrrelda Tallinna kolme populaarsemat eramupiirkonda – Kakumäe, Viimsi ja Nõmme -, siis igaühel on oma head ja vead. 1000kroonise…

Juhtkiri: Maamaks on väljunud kehtestajate kontrolli alt

16.07.2003 Äripäev

Sildid: aktsia, Äripäev, auto, EAS, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hoone, iive, infrastruktuur, Kalev Kukk, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontroll, krunt, linn, maa, maamaks, maja, maksud, Maksustamine, metsamaa, müüja, õigus, omanik, omavalitsus, Oru, ostja, Pärnu, Paul Tammert, piirkond, Riigikogu, Rimi, Saaremaa, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, valitsus, villa

Pärast seda, kui Tallinnas Oru tänava piirkonda kerkis mitu ärihoonet, suurenes maamaks sealseile elanikele kuus korda. Pärnus rannarajoonis kasvas 659 ruutmeetri suuruse krundi maamaks 620 kroonilt 2000-le – krundi “üleaedsed” on Tervise sanatoorium ja mitu äsja ehitatud villat. Need on…

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, ettevõte, finantseerimine, haigla, haldus, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hoone, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, korter, krunt, LAAM, laen, leping, linn, maa, maakler, maja, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, objekt, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, Oru, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, pension, piirangud, piirkond, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, sääst, SEB, SEB Pank, standard, strateegia, tarbija, teenus, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, tulu, turg, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Kinnisvaravahenduse tulevikusuunad

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, haldus, hind, hindaja, hooldus, hoone, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, korter, maa, maakler, õigus, pangad, professionaal, prognoos, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, teenus, tehing, turg, turundus, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi. Tänane kinnisvaraturg on üliaktiivne. See toob turule palju üritajaid, kes tehingute arvu vähenedes üksteisele märkimisväärset konkurentsi hakkavad pakkuma. Jätkusuutlikkust taotlev vahendusfirma peab arvesse võtma mitmeid suundumusi. Oluline trend…

Kliente hakatakse meelitama personaalteenusega

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, haldus, hind, hinnatõus, hooldus, hoone, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, korter, maa, maakler, pakkumine, pangad, prognoos, rate, teenus, tehing, turg, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis, võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi, millest peamine on personaalteenuse pakkumine klientidele. Oluline trend on kliendigruppide diferentseerumine. See tähendab, et erinevad kliendisegmendid võtavad selgejoonelised piirid. Näiteks teeb üks kliendisegment ühekordse korteriostutehingu, teine – arendaja…

Kinnisvara – investeerida või mitte

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, EELK, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, maa, maamaks, maja, majanduskasv, objekt, omanik, omavalitsus, pension, prognoos, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, tagatis, tootlus, turg, väärtus, valitsus

Möödunud kahel nädalal oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) väitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) väitis, et kinnisvara ei ole…

Riskid ja hüved kinnisvarasse investeerimisel

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, korter, kvaliteet, laen, maa, maamaks, maja, objekt, omanik, pension, prognoos, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, tagatis, tootlus, väärtus

Mõni aeg tagasi oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (“Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09”) väitis, et pensioni annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (“Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09”) väitis, et kinnisvara ei ole…

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvõte

03.01.2003 Tõnu Toompark

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 54 55 56 57 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!