Uudiste arhiiv

Kinnisvarahinnad – veebruar

10.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, linn, maja, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13500 11500 renoveerimata kivimaja 15000 12700 12500 11000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Annelinna korterite hinnad kasvavad aeglaselt

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, mõis, müügiperiood, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinna korteriturg on traditsiooniliselt kõige likviidsem ning läbipaistvam osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Positiivse tegurina võib välja tuua Annelinna suhteliselt hea infrastruktuuri. Negatiivselt mõjub piirkonna ühetaoline hoonestus ja kõrghaljastuse puudumine. 2002. a. kevadel leidis aset mõningane korterite…

Kommentaar: Annelinna korterite hinnad kasvavad

28.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, elamispinnad, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, nõudlus, ostja, pakkumine, piirkond, Postimees, prognoos, remont, Tartu, teenus, tehing, turg

Annelinn oma suhteliselt hea infrastruktuuriga on traditsiooniliselt see osa Tartu kinnisvaraturust, kus tehakse kõige enam tehinguid. Eelmisel kevadel selle linnajao korterite hinnad langesid, osalt põhjustasid seda ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemal. Selle aasta alguseks jõudsid aga Annelinna korterite…

Majaostjale meeldib loodus

12.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, elamu, elamurajoon, Harjumaa, hind, hinnad, infrastruktuur, investeering, Kakumäe, kaubandus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kommunikatsioon, kontor, korter, krunt, linn, loodus, maa, maja, omanik, ostja, Pärnu, piirkond, Pirita, prognoos, projekt, sääst, suvila, Tallinn, Tartu, üür, väärtus, Viimsi, Viljandi

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud võimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta kõik, kel selle jaoks vähegi võimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakumäe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja…

Kinnisvarahinnad – jaanuar

10.02.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, eramu, hinnad, Kadriorg, Kakumäe, Kalamaja, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, Laagri, Lasnamäe, linn, maja, Merivälja, Mustamäe, Nõmme, Õismäe, Pelgulinn, remont, Saue, Tallinn, üür, Vanalinn

Korterite keskmised hinnad (kr/m²) 1toal 2toal 3toal 4- ja enamatoal Tallinna kesklinn: uuselamu 16500 16500 14500 14000 renoveeritud kivimaja 16000 14000 13000 11000 renoveerimata kivimaja 15000 12700 11500 10000 puitelamu 11000 11000 9500 9000 Tallinna äärelinnad: Õismäe 9500 9400 7500…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, Oru, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rimi, Rocca al Mare, sektor, Selver, Tallinn, Tartu, turg

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Tallinna kesklinna korterite hinnad püsivad stabiilsed

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, Estconde, hind, hinnad, hinnalangus, Kadriorg, Kassisaba, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, kvaliteet, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, Oru, Pärnu, piirkond, planeering, prognoos, projekt, remont, Sakala, Tallinn, Tartu, tehing, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja kõige aktiivsem piirkond. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas märkida parkimisprobleeme ja liiklusmüra suuremate magistraalide ääres paiknevate elamute puhul. Kesklinna (va. vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata…

Kesklinna korterid endiselt nõutud

20.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EELK, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Estconde, hind, Hindrek Leppsalu, hinnad, hinnalangus, investeerimine, Kadriorg, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, Ober-Haus, Oliver Makko, omanik, Oru, piirkond, planeering, prognoos, projekt, remont, Rimi, Sakala, Tallinn, Tartu, tehing, üür, üürikorter, üürnik, väärtus, Vanalinn

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu nõutuim ja samas ka kõige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusvõimaluste läheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas…

Tallinna kesklinnas pole alla 10 000 kr ruutmeetrihinnaga korterit võtta

17.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, Kadriorg, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, maja, Meelis Mandel, Oliver Makko, planeering, remont, Tallinn, Vanalinn

Tallinna kesklinnas ei saa alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga reeglina isegi mitte remonti vajavat elamispinda. ERI Kinnisvara hindamisekspert Oliver Makko andmetel on kesklinna (va vanalinna ja Kadriorg) kivimajade renoveerimata korterite hinnad olnud keskmiselt 10 000 kr/m², renoveeritud korterite hinnad…

Ärimaa müük eeldab detailplaneeringut

17.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamu, hinnad, hoone, investeering, kinnisvara, krunt, linn, linnaosa, maa, Matek, müük, objekt, õigus, omavalitsus, ostja, parkla, planeering, Postimees, projekt, rajatis, tehing, tehnovõrk, tulu, väärtus, valitsus

Kinnisvara hinnad sõltuvad asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab kinnisvara rahuldada ühes kindlas asukohas. Suurima väärtuse annab krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada.…

Kakumäe populaarsus kasvab

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, intress, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, laen, linn, linnaosa, maa, maja, meelelahutus, Merivälja, mõis, Nõmme, pank, pere, piirkond, Pirita, prognoos, projekt, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, Tallinn, tehnovõrk, turg

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja Tallinna lähiümbruse eramuturgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna vastu. Olenevalt perekonna…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, hind, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, linn, maa, maakler, maja, objekt, omanik, piirkond, professionaal, Rimi, sektor, Tallinn, turg, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 ruutmeetrit, kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

13.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kvaliteet, linn, maa, maakler, maja, Mustamäe, objekt, omanik, Pärnu, piirkond, Põhja-Tallinn, professionaal, Rimi, Saue, sektor, Suur-Sõjamäe, Tallinn, turg, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 m², kus üürileandjad on valmis konkreetse üürniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents üürileandjate vahel tihenemas. Selle käigus tekib üürileandjatel ka väiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/või varustusse,…

Kinnisvara – investeerida või mitte

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, EELK, ehitis, ehitus, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, maa, maamaks, maja, majanduskasv, objekt, omanik, omavalitsus, pension, prognoos, riik, Rimi, tagatis, tootlus, turg, väärtus, valitsus

Möödunud kahel nädalal oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) väitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) väitis, et kinnisvara ei ole…

Riskid ja hüved kinnisvarasse investeerimisel

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, EELK, Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, korter, kvaliteet, laen, maa, maamaks, maja, objekt, omanik, pension, prognoos, riik, Rimi, tagatis, tootlus, väärtus

Mõni aeg tagasi oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (“Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09”) väitis, et pensioni annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (“Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09”) väitis, et kinnisvara ei ole…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 196 197 198 … 201 202 203 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!