Uudiste arhiiv

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, kvartal, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, rate, remont, Tallinn, tehing, Telliskivi, transport

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga (1)

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hind, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, krunt, kvartal, linn, linnaosa, loodus, maa, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, pere, piirkond, Põlva, Põlvamaa, rate, riik, Rimi, Saaremaa, sääst, seadus, sektor, suvila, Tallinn, tehing, toetus, tulu, turg, turuväärtus, väärtus, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EELK, ehitus, ehitushinnad, eksport, ERR, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, hotell, intress, investeering, kasum, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, krahh, LAAM, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, nõudlus, ostja, pakkumine, palk, pangad, Pärnu, piirkond, põllumaa, Poola, Postimees, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, toetus, turg, turism, turundus, üür

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib…

Kinnisvara hinnatõus – hea või halb?

28.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Elva, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kodu, laen, maja, mõis, müüja, õigus, omanik, ostja, tagatis, tehing, üür, uuring, väärtus

Käesolevat lugu ajendas autorit kirjutama juhuslikult taas näppu satunud uuringukokkuvõte käesoleva aasta algusest, mis väitis, et 44% inimestest eelistaks kinnisvarahindade langust. Seejuures on oluline teada, et suurem osa Eesti elanikest on ühel või teisel moel kinnisvaraomanikud. Mis siis see kinnisvara…

Euroliiduga liitumine tõstab kinnisvara hinda

01.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, ehitushinnad, ERR, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, investeering, investor, kinnisvara, krahh, LAAM, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, maksumus, nõudlus, pangad, piirkond, põllumaa, reklaam, riik, sektor, toetus, üür

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara hindade muutus ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti astumisel Euroopa Liitu? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hinda tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on praegu…

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

01.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitushinnad, ERR, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, investeering, kinnisvara, krahh, LAAM, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, nõudlus, pangad, piirkond, põllumaa, reklaam, riik, Rimi, sektor, toetus, üür

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõeseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib…

Üürileandja soovib kindlat puhastulu

26.06.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, intress, kinnisvara, kodu, korter, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, Mustamäe, Nõmme, nõudlus, Õismäe, ostja, pank, poliitika, Rimi, Tallinn, teenus, tehing, tudeng, tulu, turg, üür, üürileandja

Elamispindade turule tõi kevadsuvi oodatud hinnamuutused, mille raskuspunkt on kandunud mägedele. Seda põhjusel, et üha suurem hulk inimesi on võimelised võtma pikaajalist laenu, mille abil endale uus kodu soetada. Laenuvõtmist soodustab pankade vastutulelik laenupoliitika, mis peamiselt seisneb omafinantseerimise alandamises ja…

Üürileandja soovib kindlat puhastulu

26.06.2001 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eramu, hind, hinnad, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, Lasnamäe, linn, maa, Mustamäe, Nõmme, nõudlus, Õismäe, ostja, pank, poliitika, Rimi, Tallinn, teenus, tudeng, tulu, turg, üür, üürileandja, üüriturg

Elamispindade turul on kevad-suvi toonud oodatud muutusi. Turu hinnamuutuste raskuspunkt on kandunud “mägedesse”. Seda eelkõige põhjusel, et üha suurem hulk inimesi on võimelised pikaajalise laenu võtmiseks, mille abil endale uus kodu soetada. Õismäel on minimaalne korteri ruutmeetri hind 6000 krooni,…

Kinnisvara tuleb ostmisel hinnata kui investeeringut

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti Päevaleht, elamu, elamurajoon, eluase, hind, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, kodu, korter, maa, maakler, maja, majanduskasv, mõis, naabrid, objekt, omavalitsus, ostja, piirkond, plaan, planeering, prognoos, remont, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetamisel tuleks lisaks emotsionaalsele küljele ostu hinnata ka pikaajalise investeeringu seisukohalt. Õigete otsuste korral väldite soetatava kinnisvara väärtuse langemist aja jooksul. Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina emotsionaalsest aspektist – tahab teada, kes on naabrid, milline vaade avaneb…

Kodu olgu investeering

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, eluase, hind, hinnad, investeering, kinnisvara, kodu, korter, maa, maakler, maja, majanduskasv, naabrid, objekt, omavalitsus, ostja, piirkond, plaan, planeering, remont, Rimi, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina pigem emotsionaalsest aspektist. Ostja tahab teada, millised on naabrid, kas aknast avaneb piisavalt kaunis vaade, kas tapeedivärv sobib või tuleb see ümber vahetada jne. Ostja uurib potentsiaalset ostuobjekti lähtudes kriteeriumist, kas see meeldib talle…

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, ehitus, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, Rimi, tagatis, Tallinn, tehing, turg, turundus, ülepakkumine, väärtus, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Mis põhjustab hinnalanguse kinnisvaraturul?

22.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusmaht, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, koostöö, laen, maja, nõudlus, pakkumine, pank, poliitika, Rimi, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, väärtus

Kinnisvaraturul on hulk mõjutajaid, millest ühed on tähtsamad ja teised vähemtähtsad. Tähtsad mõjurid, mis määravad kinnisvaraturu suundumused on: – pankade laenupoliitika – intressimäärad, kinnisvarasektorisse suunatavate laenude maht; – turunõudlus – ühe või teise majandussektori vajadus teatud mahus kinnisvara järele; –…

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

15.03.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Hanschmidt, Ain Kivisaar, arendaja, arendus, Äripäev, buum, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, kasum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, müük, nõudlus, ostja, pangad, pank, pankrot, portfell, projekt, Rimi, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turundus, Uus Maa, Vanalinn

Eestit võib tänavu tabada kinnisvarakriis, ennustab Ühispanga president Ain Hanschmidt. “Nagu ka mujal maailmas on olnud kinnisvarakrahhe, nii tuleb see ka Eestis. Ja see tuleb siis, kui buum läheb nii suureks, et ehitushinna ja müügihindade vahed küünivad neljakordseks,” selgitab pankur…

Hinnad vantsivad visalt ülesmäge

12.03.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitus, ehitushinnad, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, kinnisvara, konkurents, kvartal, laen, maja, ostja, pank, sektor, stabiilsus, tarbija, teenus

Tarbijahinnaindeks (THI) ja ehitushinnaindeks on kinnisvaraturu seisukohalt olulised kui turu stabiilsuse indikaatorid, mis praegu näitavad tarbijale maksukoormuse kasvu. 2000. aasta IV kvartalis lõi juba teist kuud tarbijat tabavat hinnatõusu kajastav THI viimase kahe aasta rekordi, jõudes võrrelduna eelmise aasta sama…

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Ain Hanschmidt, Aire Pajo, aktsia, Ameerika, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, börs, buum, Eero Olander, ehitus, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, investor, kasum, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, mõis, objekt, õigus, pangad, pank, pankrot, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, põhivara, portfell, projekt, Rein Pütsepp, riik, Rime Kinnisvara, Rimi, ruutmeeter, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, Toomas Blankin, turg, turuväärtus, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 200 201 202 203 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!