Uudiste arhiiv

Colliers: Tihe esmatarbekaupluste konkurents on toonud esimesed ohvrid

05.07.2013 Tõnu Toompark

Colliersi analüütikute koostatud turuülevaate kohaselt on hetkel suurim konkurents super- ja hüpermarketite segmendis, mis on kaasa toonud ka juba esimesed probleemid. Aktiivne on ka büroopindade olukord, kus osapooled kauplevad hindade ja tingimuste üle. Büroopindade turul meenutab hetkeolukord 2009.-2010. aastat, kus…

Raid & Ko: Kas korteritehingute arv pöördus langusele?

05.07.2013 Andree Raid

Tallinna linnas tehti juuni kuus 559 korteritehingut, mis on mai kuust 23% vähem. Võrreldes aastataguse juuni kuuga langes korteritehingute arv Tallinna linnas 2,4%. Siit tekib küsimus, kas pikale korteritehingute tõusule järgneb nüüd languseperiood? Traditsiooniline juunikuine kinnisvaraturu mõjutaja on ilm. Käesoleva…

Turul on rekordiline arv majade müügipakkumisi

05.07.2013 Tõnu Toompark

Olulise elamispindade turu trendina võime täheldada majade müügipakkumiste arvu kasvu. Kui eelmisel aastal pakuti portaalis KV.EE kuu keskmisena müügiks 5400 maja, siis käesoleva aasta juunis oli vastav näitaja juba 6100. Seejuures väärib erilist tähelepanu fakt, et pea kahekordistunud on müügisolevate…

Tarbijahinnaindeksi muutust mõjutas juunis enim elekter

05.07.2013 Tõnu Toompark

Tarbijahinnaindeksi muutus oli 2013. aasta juunis võrreldes maiga 0,5% ning võrreldes eelmise aasta juuniga 3,8%, teatab Statistikaamet. Kaubad olid 2012. aasta juuniga võrreldes 2,6% ja teenused 6,0% kallimad. Kaupade ja teenuste administratiivselt reguleeritavad hinnad on eelmise aasta juuniga võrreldes tõusnud 1,4%…

Korterite tehinguid juunikuus vähem. Narvas pea pooled ostjad välismaalased.

04.07.2013 Kristjan Gross

Juunikuu suuremate linnade korteriturg oli passiivsem kui kuu varem, sest tehingute arv Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas vähenes. Mõningase languse tegid läbi Tallinna ja Narva tehingute keskmised hinnad, teistes linnades keskmine hind tõusis. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Tallinnas 559…

Kas korterite üüriturul kordub 2011. aasta kiire hinnatõus?

04.07.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti juuni kuus Tallinnas üürile 1782 korterit. See on 17% vähem, kui aasta varem. Seejuures on Tallinna korterite üüripakkumise keskmine hind kasvanud aastataguselt tasemelt 7,1 €/m² käesoleva aasta juuni kuuks tasemele 8,5 €/m² ehk märkimisväärse 20%. Tallinna…

Statistika: tarbijate kindlustunne on korterite hindu kasvatanud

02.07.2013 Tõnu Toompark

Tarbija kindlustunne on kasvanud, seda kinnitab ka korteritehingute kõrge arv. Maikuine tarbijakindlus on suhteliselt kõrgel -3 punkti tasemel. See on viimase kahe aasta üks parimaid näitajaid. Kõrget kindlustunnet näeme ka kinnisvaraturul. Korteritehingute arv on juba kuus kvartalit aastatagusega võrreldes tugevalt…

Toompark: hinnatõus muudab arendusprojektide korterid üha väiksemaks

29.06.2013 Enn Tosso

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakooli juhatuse liige Tõnu Toompark kirjutab, et kinnisvarabuumi ajal kahanes korterite ruutmeetrite hulk kõrge ehitushinna tõttu ning sama trendi võib oodata taas. Suurtele korteritele ei hakannud ostja rahakott peale. Peale buumijärgset hinnalangust läksid korterite pindalad taas suuremaks, sest ostujõud oli…

SEB analüüs: keskmise sissetulekuga tallinlane saab osta 10 ruutmeetrit suurema korteri kui Vilniuse elanik

26.06.2013 Tõnu Toompark

SEB eluaseme ostujõu indeksi kohaselt paranes tänavu esimeses kvartalis eluaseme kättesaadavus Vilniuses, kuid vähenes Tallinnas ja Riias. Vilniuses muudab kinnisvara kättesaadavamaks intressimäärade langus, Riias vähendab ostujõudu intressimäärade tõus, Tallinnas – korterite hinnatõus. 2013. aasta esimeses kvartalis võis keskmise sissetulekuga inimene…

Анализ SEB: таллинец со средним доходом может приобрести квартиру площадью на 10 квадратных метров больше, чем житель Вильнюса

26.06.2013 Tõnu Toompark

Публикуемый SEB индекс доступности жилья показывает, что в первом квартале текущего года уровень доступности жилья повысился в Вильнюсе, но снизился в Таллинне и Риге. Недвижимость становится более доступной в Вильнюсе благодаря снижению процентных ставок, в Риге покупательная способность снижается за…

Maatükkide pakkumishinnad langesid aastaga 6%

26.06.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE andmetel pakuti mai kuus Eestis müügile 5194 maatükki. Maade müügipakkumiste arv on aastaga kasvanud 10%, maatükkide keskmine pakkumishind on seejuures langenud 6%. Maapakkumistest ligi 60% asub Harju maakonnas. Sealne pakkumiste arv on aastaga kasvanud 9% ja jõudis mai…

Toompark: suur osa kinnisvara pakkumishindadest on stiilis «pime kana leiab tera»

26.06.2013 Enn Tosso

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Tallinna korterite pakkumishind on portaali KV.EE andmetel 1500 eurot ruutmeeter, samas kui korterite tehinguhinnad on maa-ameti 2013. aasta teise kvartali esialgsetel andmetel 1222 eurot ruutmeeter, kirjutab Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. Nii võime öelda, et vahe tehinguhindade ja pakkumishindade…

Kinnisvarabuum – olla või mitte olla?

26.06.2013 Tõnu Toompark

Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…

KV.EE: Kinnisvaramüüjate hinnaootused lähenevad reaalsusele

20.06.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on vaikeslt-vaikselt kasvamas. Kuu ajaga on indeks kasvannud 0,5% ehk 62,0 punktini. See tähendab, et Eesti keskmise elamispinna pakkumishind on 814 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on KV.EE indeks ehk elamispindade pakkumishinnad kasvanud kõigest 1,6%. Reaalsed korterite tehinguhinnad on aastaga aga kasvanud koguni Eestis 12 ja Tallinnas… Loe edasi…

Seonduvad uudised

Vahe 20% korteri tehinguhinna ja pakkumishinna vahel ei ole erandlikult palju
05.04.2012
Tallinna ja Eesti korteriturg näitas aasta esimeses kvartalis aktiivseid arenguid. Tehinguid tehti üksjagu palju ja hinnatasemedki on liikunud aastatagusega võrreldes ülespoole. Kui aga võrrelda portaali KV.EE pakkumishindade ja reaalsete tehinguhindade …

Elamispindade pakkumishinnad lähenevad tehinguhindadele
01.11.2010
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%.

Elamispindade …

Aastaga lisandus 409 maja müügipakkumist
18.07.2012
Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi jälgiv KV.EE indeks on langenud 60,7 punktile. Ühe kuu tagusest ajast on see 0,66% madalamal. Aastaga on indeks langenud 0,98%.

Indeksi liikumised on napid – nii nagu …

Eluaseme hinnaindeksi tõusu mõjutas I kvartalis enim korterite kallinemine

20.06.2013 Tõnu Toompark

Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2013. aasta I kvartalis võrreldes 2012. aasta IV kvartaliga 3,1% ja võrreldes I kvartaliga 7,7%, teatab Statistikaamet. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid korterite hinnad 6,5% ning majade hinnad langesid 4,7%. 2012. aasta I kvartaliga võrreldes on korterite…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 264 265 266 … 330 331 332 Vanemad uudised ››