Eesti hinnakasv oli mullu 3,4%*, mis oli euroalal kiireim ja Euroopa Liidus Rumeenia järel teine. 2017. aastal jagasime euroalal 3,7%ga esikohta Leeduga. Euroala keskmine hinnakasv oli samal ajal vahemikus 1,5%–1,7%. Seega on viimasel paaril aastal hinnad Eestis kasvanud umbes kaks…
Tallinna korteriturul tehti 2019. a jaanuaris maa-ameti andmetel 752 korteritehingut. See on eelmise aastaga võrreldes 7% vähem. Mullune detsembrikuine Tallinna korteritehingute arv oli 753 ehk aastatagusest 23% allpool. Küsimusele, miks korteritehinguid on vähemaks jäänud, otsib vastust portaali KV.EE juhataja Tarvo…
Viimastel aastatel oleme Tallinnas harjunud järjepideva korteritehingute arvu kasvuga. Alates 2014. aastast tõsise hoo sisse saanud uusarenduste sektor on kasvatanud turgu ning nii on tehinguid järjepanu juurde tulnud. 2018. aastal aga tehti Tallinnas 9695 korteritehingut, mis on napi 65 tehingu…
Uusarenduste hinnatõus on osa potentsiaalsest korterite ostjaskonnast viinud tagasi järelturu juurde. Eriti on see näha just magalapiirkondades, kus uute ja renoveeritud vanade korterite hinnavahe on kujunenud juba päris märkimisväärseks. Viimase poole aasta kinnisvaramüügi statistika näitab selgelt, et uute korterite pakkumishinnad…
Inglise keelses kirjanduses ja eriti infotehnoloogias on tuntud Total cost of ownership või TCO mõiste, mille vaste võiks olla kogu omamiskulu. Kogu omamiskulu on vara ostu-, kasutamis-, uuendamis- ja haldamiskulud kokku. Alternatiivide vahel valides peaks ostja arvesse võtma, et kõige…
Harju maakonnas pakuti portaali KV.EE vahendusel detsembris müügiks keskmiselt 971 maatükki keskmise hinnaga 72 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maa müügipakkumiste arv vähenenud, nende hind aga kerkinud. Maade müügipakkumiste arv on vähenenud pea kõikides Harjumaa omavalitsustes. Selle taga on osaliselt reaalne…
Nõmmel müüdi aastaga ligi 100 eramaja, mis on 20 protsenti rohkem kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajos Maa-ameti statistikat. Anne Pajose sõnul suurenes Nõmme elamute ruutmeetri hind 2018. aastal kümme protsenti, makstes keskmiselt 1598 eurot. “Enim eramuid müüdi Pääsküla…
Jaanuaris 2019 oli portaalis KV.EE pakkumisel 5252 Harjumaa korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv vähenenud 5%. Korterite eest küsiti keskmiselt 2131 €/m². Korterite pakkumishind on aastaga kerkinud 7%. Korterite pakkumishinnad on aastataguse ajaga võrreldes kerkinud enamuses Harjumaa omavalitsustes. Pakkumishindade…
Jaanuar oli aasta algusele omaselt tagasihoidlik ning tehingute hulk mõnevõrra langes. Teisalt sündis aga Tallinnas uus hinnarekord. Üle kogu Eesti sõlmiti esialgsetel andmetel 1593 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli veidi enam kui 100 võrra vähem kui möödunud aasta jaanuaris ning enam…
2018. aasta detsembris jätkus kinnisvaraturu jahenemine hoolimata sellest, et tervikuna sõlmiti Eestis 2018. aastal rohkem korteri- ja eramutehinguid kui tunamullu. Siiski ei saa me rääkida üle-eestilisest jahenemisest, vaid täna piirdume valdavalt veel pealinnaga. Sisendkulude kasv, kahanevad kasumimarginaalid ja suur pakkumiste…
Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüripakkumiste arvu kasvu. Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis detsembris pärast kaks kuud kestnud langust 5,7%. Võrreldes 2017.…
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul langeb tõenäoliselt 2019. aastal Tallinnas müüdavate korterite arv ning uute pindade ostjatel tekib rohkem kauplemisruumi. Martin Vahteri kinnitusel on korterite hindasid viimastel aastatel oluliselt mõjutanud ehitushinna kasv, mis on aga nüüd seisma jäänud, mistõttu…
Eesti majanduse viimaste aastate head käekäiku varjutab varasemast madalam investeerimismäär ehk investeeringute suhe lisandväärtusesse. Investeeringuid on vaja selleks, et suurendada tootmisvõimekust ning seepärast võib investeerimismäära langus hakata pikapeale majanduskasvu pärssima. Eelkõige just ettevõtted on heale majanduskeskkonnale vaatamata investeerinud viimastel aastatel…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeksi muutus oli 2018. aasta detsembris võrreldes novembriga -0,6% ja võrreldes eelmise aasta detsembriga 1,6%, teatab Statistikaamet. Tootjahinnaindeksit mõjutas detsembris eelmise kuuga võrreldes keskmisest enam hinnalangus elektroonikaseadmete, kütteõlide ja mööblitootmises, samuti hinnatõus elektri- ja soojusenergiaga varustamises ning piima- ja…
Detsembris tehti Tallinnas 753 korteriomandi müügitehingut, mida on 86 võrra ehk 10,3% vähem kui novembris ja 232 võrra vähem kui 2017 aasta detsembris. Uute korterite vormistamisi oli tehingutest ca 290 ehk ~38%. Langus on silmanähtav aga mis on selle taga?…
