Homsest (22. juunist) avab EfTEN Capital jaeinvestoritele mõeldud ning Baltikumi kinnisvarale keskenduva investeerimisfondi – EfTEN United Property Fund. Fondi eesmärk on võimaldada kinnisvarasse investeerida igal ajahetkel ja alates 10 eurost. Septembrist saab fondi hakata investeerima ka pensioni investeerimiskonto kaudu. „Kinnisvarasse…
Eestis on investeeringuid 59% elanikest, millega oleme Balti võrdluses esikohal, näitab SEB korraldatud uuring. Eestis on kõige populaarsem oma eluasemele lisaks soetatud kinnisvara, kuid Lätis eelistatakse koguda III sambasse, ning Leedus konkureerib see populaarsuselt kinnisvaraga. Uuringu kohaselt on lisaks oma…
24/05/2021 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Investeeringute kajastamine raamatupidamises“. Koolituse eesmärk on aidata investorid ja ettevõtjad paremini aru saama oma investeeringute sisust lähtudes raamatupidamisest, suunata mõtlema ennem tehingu tegemist pikemaajaliselt ette. Investeeringute kajastamine raamatupidamises on suunatud: kõigile ettevõtjatele ja väikeinvestoritele, kes tahavad aru saada, kuidas…
Swedbank laiendas jaanuarist korteriühistute laenuvõimalusi’ – intress ja laenu maksimaalne pikkus sõltub nüüd energiaklassist. Ühistutele, kes teevad täisrenoveerimise, pakume parimaid laenutingimusi. Tänu 10 aastat pikemale perioodile on laenuraha kättesaadavam paljudele ühistutele, sest kuumaksed on märgatavalt taskukohasemad. A ja B energiaklassi projektid Meie…
Kinnisvaraarendaja Endover tegevjuhi Robert Laua sõnul oli Tallinna uusarenduste turu käive jaanuaris üks ajaloo suuremaid – kokku müüdi üle 500 korteri. Tulikuuma turu tõestuseks on ka see, et Endoveri uuest kõrghoonest Rocca Towers, kus eile võeti maha sarikapärg, on müüdud…
Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal…
Detsember jätkas laias laastus viimaste kuude aktiivse turu radadel. Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud…
Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 1,9%. Jooksevhindades moodustas SKP 7 miljardit eurot. Majanduslangust mõjutasid enim veonduse ja laonduse ning töötleva tööstuse tegevusalad. Rahvamajanduse arvepidamise andmete põhjal saab teada, kuidas Eesti majandusel läheb.…
Kaanon Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Härmo Haljaste on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud juba veerand sajandit. Lisaks kinnisvara vahendamisele on seejuures oluline osa olnud ka sellesse investeerimisel. Muu hulgas uurisime Härmolt, millised tehtud investeerimisotsused on õnnestunud hästi, millised mitte, kuhu praegu investeerida ning…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.05.2020 oli 17,42 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.05.2020 seisuga 18,53 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid mai jooksul…
Tõnu Toompark ja Rait Riim vestlevad kinnisvarainvesteeringute sektorist koroona-kriisi tingimustes.
Eilse kuupäevaga lõppes märtsikuu ning saab tagantjärele juba esialgset kinnisvaraturu statistikat analüüsida. Arvestades, et seadusandlusest tulenevalt on notaritel õigus tehtud tehingute andmeid edastada kuni käesoleva kuu kümnenda kuupäevani, võib mõningal määral lähinädalatel veel siiski tehingute arv suureneda kui ka hinnatase…
Kasvanud korterihindade taustal on noorte arvelt lisanduvate leibkondade osas olnud märgata üha enam üürituru kasvamist, mis on soodustanud väheste üüripakkumiste kõrval üürihindade kasvu ja elukondliku kinnisvara osas tootlusmäärade kasvule pöördumist, sest üürihindade kasv on võrreldes kinnisvara üldise hinnakasvuga püsinud viimaste…
Võrreldes 2018. aastaga on tänavu Tallinnas tüüpkorterite ehk perioodil 1940 – 1990 ehitatud korterelamutes paiknevate korterite aastane hinnakasv jäänud esimese kolme kvartali vältel 5,7% juurde, Tartus koguni 7,5% juurde kuid näiteks Pärnus pelgalt 0,1% juurde. Tallinnas on tüüpkorterite hinnakasv püsinud…
Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital rajab Kadriorgu Kiikri kvartalisse kümme uut kortermaja. Neist esimesed seitse on tänaseks valminud ning järgmise 28 korteriga eluhoone ehitus algab eeloleval sügisel. Kiikri kvartalisse tehtava koguinvesteeringu väärtus – 50 miljonit – on Eesti elamukvartalite üks mahukamaid ning…
