Enam kui pooled Eesti kortermajadest ehitati vähemalt pool sajandit tagasi, mis tähendab, et küttesüsteemid, torustik ja muud tehnosüsteemid on jõudnud oma eluea lõppu. Kuna tegemist on kulukate uuendustega tuleb tulevaks kevadeks planeeritud tööde finantseerimisvõimaluste kohta hakata uurima juba praegu, räägib…
Tänasest on avalikul väljapanekul üleriigilise planeeringu põhilahendus, mis annab Eesti ruumi kavandamisele suunad järgmiseks 20+ aastaks. Siht on tasakaalus ja kompaktne ruumiline areng, mida veavad tugevad keskused koos tagamaaga. „Ajal, mil areng koondub üha enam pealinna ümber, muutuvad aina olulisemaks…
Tallinn ootab elanikelt, ekspertidelt ja teistelt huvilistelt tagasisidet „Linnavara valdkonna arengukavale 2035“, mis seab pikaajalised eesmärgid sellele, kuidas linna kinnisvara omada, arendada, kasutada ja korras hoida. Arengukava on avalikul väljapanekul kuni 19. oktoobrini. „Linna kinnisvara ei saa vaadata ainult tänaste…
Korterite hinnad Riias on jätkuvalt märkimisväärselt madalamad kui Tallinnas, andes ostjatele seega sarnase eelarvega rohkem või kvaliteetsemat elamispinda. Samas ei tohiks investor nähtavat hinnavahet iseenesliku investeerimisvõimalusena käsitleda, kuna lõpliku ja selge pildi loovad kohaliku turu dünaamika koosmõjus vara kvaliteediga. Eesti…
Riigikogus läbis esimese lugemise eelnõu, mis muudab keskkonnamõju hindamise menetluse kiiremaks ning vähendab bürokraatiat ja halduskoormust. Muudatuste eesmärk on suunata tähelepanu sisulisele mõjude hindamisele, säilitades samal ajal keskkonnakaitse kõrge taseme. Energeetika- ja keskkonnaminister Erkki Keldo sõnul on muudatus oluline samm…
Tallinna ärikinnisvaraturg on 2026. aasta sügiseks jõudnud seisu, kus linnapilti muudavad suured arendused, samas kui nõudlus uute pindade järele püsib tagasihoidlik. Arendajate olukorra muudab keerulisemaks sisendhindade oodatust kiirem kasv, üürihindade piiratud kasvuruum ning keskkond, mis pakub endiselt väljakutseid. Investorite huvi…
Enam kui pooled kinnisvaraeksperdid on arvamusel, et järgmise 12 kuu jooksul ootab Tallinna korteriturgu ees kuni 10% suurune hinnatõus, selgus 1Partner Kinnisvara poolt kinnisvaravaldkonna professionaalide seas läbi viidud igasügisesest küsitlusest. Võrreldes aasta tagasi läbi viidud uuringuga on hinnatõusu prognoosivate ekspertide…
Veel mõned aastad tagasi seostus ESG kinnisvaraturul paljude jaoks eelkõige keskkonnasõbralikkuse, rohesertifikaatide ja uute A-energiaklassi hoonetega. Ärikinnisvara puhul ei puuduta see ainult hoone keskkonnajalajälge, vaid järjest enam ka vara kasutatavust, kuluefektiivsust, finantseeritavust ja pikaajalist konkurentsivõimet. Kinnisvaraomaniku ja investori jaoks tähendab…
Harjumaal Turba alevikus on 2,5 miljoni euroga müügis 1923. aastal valminud ja riikliku kultuurimälestisena kaitstav Ellamaa elektrijaama kompleks, kus aastatel 2017–2025 tegutses maailma kõige suurem mootorispordi muuseum MOMU. Mootorispordi Muuseumi rajamise eel taastati aastaid tühjana seisnud ja lagunenud elektrijaama hoone…
Põhja-Tallinna uueks tõmbekeskuseks kujunevas Krulli kvartalis algab kolme neljakorruselise kortermaja ehitus. Kokku 23 korteriga elumajad valmivad Volta tänava ääres 2028. aasta alguses. Krulli kvartal asub Põhja-Tallinnas enam kui 125 aasta pikkuse ajalooga endise Krulli metalli- ja masinatööstusettevõtte territooriumil. Ligi 10…
21. septembril sõlmisid Tallinna linn ja Eesti Kaitse- ja Kosmosetööstuse Liit (EKTL) vastastikuse mõistmise memorandumi, et arendada ja testida linnakeskkonnas lahendusi, mis aitavad parandada elanikkonnakaitset, kriisivalmidust ja linna vastupidavust. Tallinna abilinnapea Kristjan Järvani sõnul näeb Tallinna linn selgelt, et kaitsetööstuse…
Invego kontserni kuuluv Miera Development SIA sõlmis 36,7 miljoni euro (30,3 miljonit eurot ilma käibemaksuta) suuruse ehituslepingu Läti ettevõttega MONUM SIA Riia kesklinnas asuva Miera Rezidences elurajooni rajamiseks. Eesti arendajate Invego ja Reterra koostöös arendatava projekti esimene etapp valmib 2028.…
Ettevõtja David Pärnamets ja tema poeg Lucas Dan Pärnamets rajavad pereettevõtte Jägala Kodud kaudu Jõelähtme valda ligi 16 hektari suuruse residentsiaalarenduse. Kavandatud 40 eramukrundist ja 25 ridaelamuühikust on uue omaniku leidnud tänaseks juba 12. Väiksema küla mõõtu arendus nimega Jõelähtme…
2026. aasta esimesel poolaastal jätkas Mainor Ülemiste AS Ülemiste City büroolinnaku arendamisega, sh uute hoonete ehitamise ja vanade renoveerimisega, pindade väljaüürimise ning üürnikele vajalike teenuste osutamise ja arendamisega, uute kinnisvaraprojektide ettevalmistamisega. Mainor Ülemiste AS konsolideeritud käive moodustas perioodil 01.01-30.06.2026 22…
Tallinna uus üldplaneering peab andma linnale selge pikaajalise suuna vähemalt aastani 2050, kuid jätma samas ruumi muutustele, rõhutasid Eesti pealinnas kogunenud rahvusvahelised eksperdid. Nende sõnul ei tasu linna aastakümneteks liiga täpselt valmis planeerida, sest tehnoloogia, kliima, majandus ja inimeste eluviisid…
