2022 II kvartalis tehti maa-ameti andmetel Tallinnas 2753 korteritehingut. Aastataguse ajaga võrreldes jäi tehingute arv enam-vähem samale tasemele. Korterite pindalast lähtuvalt tehti kõige rohkem ehk 836 tehingut korteritega pindalaga 41-54,99 m². Sellise pindalaga korterid on valdavalt kahetoalised korterid, kuid nende…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 10,82 eurot, kasvades kuuga 1,8%. Alates fondi loomisest 2021.a juunis on fondi NAV kasvanud 8,2%. Juunis viis fond läbi varade regulaarse poolaasta hindluse, mille käigus kasvas enim fondi kahe Vilniuse…
The net asset value (NAV) of the EfTEN United Property Fund was 10.82 euros as of June 30, 2022, increasing by 1.8% over the month. Since the start of the fund in June 2021, the NAV of the fund has…
Otsus kvartaalse väljamakse kohta: Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon Fondi fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse ligikaudu 1.17% ulatuses Baltic Horizon Fondi 2022.a. teise kvartali kaalutud keskmisest puhasväärtusest. Väljamakse suurus kokku on ligikaudu 1,56 miljonit eurot,…
Decision on quarterly cash distribution Northern Horizon Capital AS as the management company of Baltic Horizon Fund has approved a cash distribution of approx. 1.17% of Baltic Horizon Fund’s Q2 2022 weighted average net asset value to its unitholders. This…
Üürikoolitus toimub 13/10/2022 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Karl Märka, Gerdi Arst ja Evi Hindpere ülevaate üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ja üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud kõik: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi…
Fondijuhi kommentaar 2022. aasta I poolaasta majandustulemuste kohta 2022. aasta esimene poolaasta kujunes EfTEN Real Estate Fund III AS-le edukaks. Fondi müügitulu kasvas 6,988 miljoni euroni, s.t 17,3%, võrreldes eelmise aasta esimese poolaastaga. Juunis hindas fondi sõltumatu hindaja Colliers International…
The fund manager’s comments on the financial results of the first half-year of 2022 The first half-year of 2022 turned out to be successful for EfTEN Real Estate Fund III AS. The fund’s revenue increased to EUR 6.988 million, i.e.…
Ettevõtte kaudu finantseeriti 439 projekti väljastatud laenude kogumahuga 48,6 miljonit eurot. Hallatavate varade maht kasvas 71% võrra: laenuportfelli väärtus tõusus 268 miljoni euroni. II kvartalis liitus Estateguruga 10 114 uut investorit. Kogu maailmas on ettevõttel nüüd kokku 137 000 investorit.…
Koolitus “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” toimub 12/10/2022. Koolitusel annavad Tõnu Toompark ja Gerdi Arst ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest. Põhjalikumalt käsitletakse üürikinnisvarasse investeerimist ja sellelt maksimumtootluse teenimist. Koolitusele on oodatud kõik: väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse – üürikinnisvarasse, ühisrahastusse, kinnisvarasektori…
Kuna hinnatõusu lähiaja väljavaade on selgelt kehvem kui juuni alguses, otsustasime eile Euroopa Keskpanga nõukogu istungil tõsta keskpanga intressimäärasid 0,5% võrra. Selle sammu eesmärk on tuua hinnatõus euroalal paari aasta perspektiivis tagasi 2% lähedale. Keskpanga poliitika suunamuutus algas juba varem,…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2022. a suve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Kuidas on Venemaa agressioon Ukrainas mõjutanud kinnisvaraturu käimasolevaid protsesse ja milline on vaade lähituleviku osas? Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas…
Kodulaenu nõudlus püsib kõrge Swedbanki pensionifondid muutusid elutsüklifondideks Suured välise keskkonna muutused kätkevad endas riske ja võimalusi Prototroni rohevoor pakkus huvitavaid lahendusi Finantstulemused 2022. aasta esimene poolaasta võrreldes sama perioodiga 2021. aastal Swedbank AS-i eraklientide laenumahud kasvasid 6 protsenti ja…
Koolitus “Kinnisvara arendusprojekti juhtimine” toimub Kinnisvarakoolis 06/10/2022. Koolitusel annavad Marko Sula, Andrus Väärtnõu ja Tõnu Toompark ülevaate kinnisvaraprojekti juhtimisest algusest lõpuni. Koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes plaanivad arendada endale kuuluval kinnistul kinnisvara; investoritele, kes plaanivad soetada kinnistu, et…
EfTEN Capital ostab Leedu kinnisvaraarendajalt REWO osa TALINO korteriarendusest Vilniuses. Arendusprojekti esimeses faasis ehitatavad 145 korterit lähevad üürieluasemetele keskenduva EfTEN Residential Fundi omandusse. Justiniškėsi piirkonnas aadressil Talino 9 (Tallinna tänav 9) asuvat kvartalit arendatakse neljas järgus. Kokku on sinna planeeritud…
