Uudiste arhiiv

Kaasomandi võlu ja valu: Kaasomanikel on ostueesõigus

25.04.2013 Kaija Kullat

Sildid: ehitus, ehitusluba, kaasomand, Kaija Kullat, Kalamaja, Kassisaba, kindlustus, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kokkulepe, koostöö, korter, korteriomand, Kuu, laen, leping, müüja, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pangad, portaal, seadus, Tallinn, Tari, Tartu, Uus Maa

Kinnisvaraportaalides müügis olevate objektide kuulutuste seas tuleb küll üha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida müüakse mitte harjumuspäraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on kõige levinumad puumajade rajoonides, näiteks Tallinnas Kassisabas või Kalamajas, Tartus näiteks Supilinnas. Siiski…

Korteris seina lammutamine

05.04.2013 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluruum, gaas, Huumor, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, konstruktsioon, KORRUS, korter, korteriomand, korteriühistu, Kuu, maatükk, mitteeluruum, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, plaan, portaal, rajatis, rekonstrueerimine, seadus, Simus, sisustus, Tallinn, ühistu, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, Väli, valitsus

Juhtus meile hiljuti kirjutama üks korteriostu sooviga isik. Nimelt oli tema huviorbiiti sattunud üks korter (kortermajas) Tallinnas. Huviline käis kohapeal kinnisvaraga tutvumas ning vestluse käigus selgus tõsiasi, et vannituba ja WC-d algselt eraldanud sein oli maha lõhutud ja mainitud ruumid…

Maareformi lõpetamiseks vajalikud seadusemuudatused on jõustunud

21.03.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, ehitis, ENSV, kaasomand, kohus, Kuu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, seadus, valitsus

20. märtsil jõustunud maareformi seaduse ja sellest tulenevalt teiste seaduste muutmise seadus näeb ette maareformi kiiremaks lõpetamiseks vajalikud muudatused. Seadusemuudatuste peaeesmärgid on: kaasomandis oleva ehitise teenindamiseks vajaliku maa omandamise reguleerimine olukordades, kus mõni kaasomanikest ei soovi maad omandada; kinnisasjaga piirneva, iseseisva kasutusvõimaluseta…

Maamaks tahab maksmist

17.03.2013 Piret Rondo

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, elamu, elamumaa, elukoht, intress, kaasomand, kinnistu, kinnisvara, kohus, kohustused, Kuu, maamaks, maatulundusmaa, Maksu- ja Tolliamet, maksud, mõis, omanik, omavalitsus, Pärnu, planeering, rahvastik, seadus, Tari, tulu, tulumaks, üldplaneering, valitsus, võlg

Käesoleval aastal on kodualune maa kogu Eestis maksuvaba. Maamaksuseaduse alusel maamaksu ei määrata ja maksuteadet ei väljastata, kui maksusumma on alla viie euro. Sel aastal on maksuteade tulnud üllatuslikult paljudele neile, kes eelnevatel aastatel seda pole saanud, ja põhjusel, et…

Uus käsiraamat aitab korteriühistutel kulukat kohtuteed vältida

04.03.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, hooldus, kaasomand, käsiraamat, kohus, korter, korteriühistu, kulutused, mõis, õigus, omanik, ostja, plaan, remont, Saku, Simus, ühistu, Urmas Mardi, vaidlus, võlg

Eesti Korteriühistute Liidu hiljutine e-käsiraamat “Riigikohtu lahendid korteriühistute asjades” päästab nii mõnelgi juhul kulukast kohuteest – raamatus on juba ära toodud korteriühistutes juhtunuga seotud kohtulahendid, mis jõudnud Riigikohtusse. Muu hulgas saab lugeda juhtumist, kus üks korteriomanik takistas KÜ plaanitud remonditöid.…

Liidud pöördusid maamaksuvabastuse asjus rahanduskomisjoni poole

22.02.2013 Adaur.ee

Sildid: äripind, äripinnad, elamu, elamumaa, kaasomand, kinnistu, kohus, korter, Kuu, Lasse Lehis, maamaks, maksud, omanik, Omanike Keskliit, Riigikogu, seadus, tulu, USA, vaidlus

Omanike Keskliit ja Maksumaksjate Liit esitasid Riigikogu rahanduskomisjonile märgukirja, et kodualune maamaksuvabastus laieneks kõigile sh ärimaal elavatele ja kaasomandiga koduomanikele. Nimelt on tänaseks kujunenud välja olukord, et osad koduomanikud, kelle kortermajas asuvad äripinnad on saanud hiljuti õige kopsakad maamaksuteated ning…

Eha Võrk: Maamaksuvabastus kärbib kohaliku omavalitsuse tulu

15.02.2013 Tallinn.ee

Sildid: analüüs, Eesti, Eha Võrk, ehitis, kaasomand, kinnistu, kohalik omavalitsus, kontroll, korter, korteriomand, maamaks, Maksu- ja Tolliamet, maksud, omanik, omavalitsus, plaan, poliitika, Riigikontroll, riik, Saku, seadus, Tallinn, Tallinn.ee, tulu, tulumaks, USA, valitsus, Viimsi

Tallinna abilinnapea Eha Võrk tõdes IX Linnade ja Valdade Päeval peetud ettekandes, et kohalike omavalitsuste tulu kavandatud viisil suurendamine maamaksuvabastustest tingitud tulubaasi vähenemist ei korva. „Maamaksuvabastus vähendab kohaliku omavalitsuse tulubaasi ning tulubaasi osaliseks taastamiseks on paljud omavalitsused tõstnud maamaksumäära maksimumini,…

Alaline elukoht peab olema tõestatav

21.01.2013 Lenne Kontor

Sildid: buum, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, elamu, elukoht, eluruum, FIE, hinnad, kaasomand, kinnistu, kinnisvara, kohus, kontor, kontroll, korter, krunt, Kuu, leping, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, müüja, müük, õigus, omandireform, omanik, pärand, Postimees, seadus, Simus, suvila, Tari, tarkvara, tulu, tulumaks, ühistu, üür, üüritulu

Mitte kõik kinnisvaratehingud ei ole Eestis maksustatavad. On juhtunud, et inimene sõlmib näiteks mingi servituudi seadmise lepingu, mille peale Maksuamet saadab talle viisaka meeldetuletuse maksude deklareerimise vajaduse kohta, sest arvutitarkvara viitab tehtud tehingule. Sel juhul tuleks saata lihtsalt viisakas ja…

Koduomanikud vabastatakse maamaksust ka järgmisel aastal

28.12.2012 Adaur.ee

Sildid: elamu, elamumaa, elukoht, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kontroll, maamaks, maatükk, maksud, õigus, omanik, rahvastik, seadus

Järgmisel aastal maamaksuvabastuse saamiseks ei pea koduomanikud enam avaldust esitama. Maamaksuseaduse muudatustest tulenevalt ei pea maa omanik enam maamaksuvabastuse saamiseks avaldust esitama. Maamaksust vabastatakse elamumaa omanik või hoonestusõiguse ning kasutusvalduse omanik linnas kuni 1500 m² ulatuses, kui sellel maal asuvas…

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet, kuidas saada kinnisvara hindamisakt kõrgemale hinnale

17.09.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitis, eksperthinnang, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, foto, hindaja, hindamine, hinnad, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, kõrvalhoone, Kuu, laen, lisatagatis, LVM Kinnisvara, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, Pärnu, plaan, seadus, tagatis, Tari, tehnovõrk, ülevaade, väärtus, Väli

Oma kinnisvara tuleb esitleda parimal võimalikul viisil ning arvestada tuleks ka sellega, et iga väikseimgi detail on hinna kujunemisel määrava tähtsusega. Kui varasematel perioodidel oli hindamisakti tellimine kinnisvara ostmise või laenu võtmisega seotud formaalsus, siis viimased aastad on toonud kinnisvara…

Kes hüvitab korteris ja kortermajas tekkinud kahju?

16.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, eramu, haldus, kaasomand, kindlustus, kinnisvara, kohus, KORRUS, korter, korteriomand, korteriühistu, Kuu, leping, Lextal, loodus, õigus, omanik, Postimees, remont, renoveerimine, RKAS, teenus, teenused, ühistu, USA, vaidlus, Väli, võlg

Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas leida ostja (1/2)

27.04.2011 KV.EE

Sildid: investeering, kaasomand, kinnisvara, kohalik omavalitsus, KORRUS, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, Kuu, KV.EE, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, naabrid, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, plaan, reklaam, teenus, USA, üür, Väli, valitsus

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerilepingute eripäradest. Täna jätkame teemat nõuannetega, kuidas jõuda kliendini. Kõik pingutused kinnisvara müümisel muutuvad tühiseks, kui need ei aita klienti leida. Seetõttu on oluline, kuidas hästi ettevalmistatud…

Oma tuba, oma luba

27.05.2010 Koduomanik

Sildid: ehitus, eluase, eluruum, Euroopa, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kontroll, Kuu, laen, leping, maamaks, maatükk, mõis, notar, õigus, omandireform, omanik, Omanike Keskliit, omavalitsus, pärand, pension, pere, piirangud, Priidu Pärna, rajatis, riigilõiv, riik, Saku, seadus, Simus, Soome, ühisomand, USA, väärtus, Vabariigi valitsus, vaidlus, Väli, valitsus

Sõna omand tuleb ju meie keelde sõnast oma. See on asi, mis kuulub mulle ja ma võin sellega teha, mida tahan. Selline omandikäsitlus jääb siiski minevikku, kus maa ja selle osaks olevad sunnismaised talupojad olid valitseja võimu all ning oma…

Mis on hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus

07.04.2009 Heidi Krupp

Tänapäeval korterit ostma hakates võib ostja kokku puutuda terminiga korterihoonestusõigus. Mida terminid hoonestusõigus ja korterihoonestusõigus siis õigupoolest tähendavad? Hoonestusõiguse alusel võib isik, kes ei ole maatüki omanik, püstitada ja omada maatükil ehitist kokkulepitud tasu eest ja kindla tähtaja jooksul. Hoonestusõiguse…

Koduomaniku õigusbüroo – usaldusväärne teenus fikseeritud hinna eest

30.03.2009 Maria Kasepalu

Sildid: Eesti, kaasomand, konsultatsioon, Kuu, leping, maksumus, notar, õigus, omanik, Omanike Keskliit, poliitika, Priidu Pärna, Simus, Tari, Tartu, Tartu Ülikool, teenus, tulu, USA, vaidlus, Väli

Koduomanike Õigusbüroo on oma arengufaasis läbinud järjekordse etapi – oktoobris käivitatud büroo poole pöörduvad igakuiselt kümned liikmed oma õigusalaste probleemide ja küsimustega. Välja on koorunud peamised valupunktid, mis jäävad asja- ja võlaõiguse valdkonda, enim oleme lahendanud just kaasomandiga seonduvaid kaasusi.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 14 15 16 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.