Uudiste arhiiv

 

Kaanon: Kaasomandi olemus, riskid, l├Ápetamine ja ├Ápetlikud n├Ąited

Kaanon Kinnisvara

Kaasomandi, mis teadup├Ąrast on paljudele inimestele tekitanud parajat peavalu, harutavad t├╝kkideks Kaanon Kinnisvara elamispindade osakonna juht Siim Kabel ja maakler Annemai Tuvike. Mis on kaasomand? Kaasomand on kahele v├Ái enamale isikule ├╝heaegselt m├Átteliste osadena ├╝hises asjas kuuluv omand. Kui ├╝hel

Nelja aasta p├Ąrast kerkib Stroomi randa uus rannahoone

Tallinn

Tallinna linnavalitsus saatis volikokku otsuse eeln├Áu, millega seatakse linna omandis olevale Pelguranna tn 58 kinnisasjale hoonestus├Áigus, mille eesm├Ąrgiks on ehitada sinna uus rannahoone. ┬áKinnisasja oluliseks osaks olevad ehitised, rannahoone, Stroomi j├Áulinnak, paadikuur, tualetid ja tehnov├Árgud muutuvad hoonestus├Áiguse oluliseks osaks. Hoonestaja

Leadell: H├╝poteegipidaja ├Áigused kinnisasja v├Ą├Ąrtuse v├Ąhenemisel

leadell-logo

├ťhel v├Ái teisel p├Áhjusel v├Áib tekkida olukord, kus pandiga koormatud kinnisasja v├Ą├Ąrtus on v├Ąhenenud, mis v├Áib seet├Áttu kahjustada h├╝poteegipidaja ├Áigusi. Asja├Áigusseadus n├Ąeb ette, millised on h├╝poteegipidaja ├Áigused h├╝poteegiga koormatud kinnisasja v├Ą├Ąrtuse v├Ąhenemisel. 1.Kui koormatud kinnisasja v├Ą├Ąrtus on v├Ąhenenud omaniku s├╝├╝ta,

Kohtulahend: eelm├Ąrge kinnisasja ├╝leandmise n├Áude tagamiseks (2-18-13609)

Levin

Asi puudutas kinnistu m├╝├╝gilepingut, mille alusel kanti omandi├Áiguse ├╝leandmise n├Áude tagamiseks kinnistusraamatusse eelm├Ąrge ostja kasuks. Omandi ├╝leandmine lepiti kokku hilisemaks. P├Ąrast m├╝├╝gilepingu, kuid enne omandi ├╝leandmist sai ostja teada, et kinnistu oli koormatud h├╝poteekidega, mille t├Áttu n├Áudis ostja eelm├Ąrkele toetutes

Kohtulahend: kaasomandi l├Ápetamata j├Ątmine erandlikel asjaoludel (2-18-13306)

Levin

Hageja taotles p├Ąrast suhete halvenemist tema ja kostja ├╝hise kodu kaasomandi l├Ápetamist kinnistu j├Ątmisega kostja ainuomandisse kohase h├╝vitise vastu, alternatiivselt kaasomandi l├Ápetamist kinnistu panemisega avalikule v├Ái omanike vahelisele enampakkumisele. Kinnistu, mille v├Ą├Ąrtus oli 270 000 eurot, oli koormatud kahe h├╝poteegiga:

Kohtulahend: juurdep├Ą├Ąsu tee m├Ą├Ąramine tasulise eraparkla pidamiseks (2-17-12857)

Levin

Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdep├Ą├Ąsu m├Ą├Ąramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul m├Ą├Ąrata oma kinnisasjale t├Ąhtajatu juurdep├Ą├Ąsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdep├Ą├Ąsutee ├╝letab, korteriomanikke eemaldama tee v├Ąravalt lukud ja hoidma v├Ąravat p├╝sivalt avatuna v├Ái lubama paigaldada v├Ąravale sidevahendi

Kohtulahend: korteri├╝histu pandi├Áigus (2-19-9046)

Levin

Kohtut├Ąitur esitas Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse, milles palus mh kustutada t├Ąitemenetluses m├╝├╝giesemeks olnud korteriomandile seatud isiklik kasutus├Áigus. Kinnistusosakonna kohtunikuabi andis korteri ostjale t├Ąhtaja puuduste k├Árvaldamiseks, selgitades, et isikliku kasutus├Áiguse kustutamine ei ole v├Áimalik, kuna korteri├╝histul oli tekkinud p├Ąrast isikliku kasutus├Áiguse

Kohtulahend: seltsinguleping kui ├Áiguslik alus kinnisasja valdamiseks (2-18-255)

Levin

Hageja p├Â├Ârdus kohtusse sooviga, et tema vanemad vabastaksid temale kuuluva kinnistu ├╝├╝rilepingu ├╝les├╝tlemise t├Áttu. Hageja oli varasemalt andnud oma n├Áusoleku, et tema vanemad v├Áivad kasutada t├Ąhtajatult ja ├╝├╝ri maksmata tema kinnistul olevat elamuosa. Alama astme kohtud tuvastasid, et pooled olid

Kohtulahend: juurdep├Ą├Ąsu tee m├Ą├Ąramine tasulise eraparkla pidamiseks (2-17-12857)

Levin

Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdep├Ą├Ąsu m├Ą├Ąramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul m├Ą├Ąrata oma kinnisasjale t├Ąhtajatu juurdep├Ą├Ąsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdep├Ą├Ąsutee ├╝letab, korteriomanikke eemaldama tee v├Ąravalt lukud ja hoidma v├Ąravat p├╝sivalt avatuna v├Ái lubama paigaldada v├Ąravale sidevahendi

Keskkonnainvesteeringute Keskus: Veelgi enam eraisikuid saavad toetust vee- ja kanalisatsioonitaristu rajamiseks

KIK / Keskkonnainvesteeringute Keskus

Alates, 8. maist saavad Keskkonnainvesteeringute Keskusest (KIK) toetust taotleda ├╝hisveev├Ąrgi ja -kanalisatsiooniga liitumiseks, reoveemahuti paigaldamiseks ja omapuhasti rajamiseks ka need eraisikud, kes elavad alla 2000 tarbijaga reoveekogumisaladel. Samuti pikeneb taotluste esitamise t├Ąhtaeg ├╝le 2000 tarbijaga reoveekogumisalade elanikele. KIKi juhataja┬áAndrus Treier┬ás├Ánab,

Arco Vara: 2020. aasta I kvartali ja 3 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne

Arco Vara

JUHATAJA KOMMENTAARID Esimese kvartali rahuldavad tulemused ei anna aimu eesootava j├Ą├Ąaja kestuse ja m├Ájude kohta. Arco Vara teenis esimeses kvartalis raha Madrid Blvd hoone rendi- ja haldustasudest ning kinnisvaravahenduse- ja hindamisettev├Átete poolt makstavatest litsentsitasudest, samuti m├Ánede Madrid Blvd ja Iztok

Kuidas kujuneb notaritasu ja kelle kanda see j├Ą├Ąb?

Arco Vara

Tehingut s├Álmima minnes on klientidel sageli k├╝simusi notaritasu olemasolu, suuruse ja jagunemise kohta. Selles postituses annan neile k├╝simustele vastused. Kas ostu-m├╝├╝gilepingu s├Álmimisel notaris tuleb midagi tasuda ja kui suur see kulu on? Jah, notari tasu seadusega on t├Áesti kehtestatud tasu

Omanike Keskliit: Vastus v├Ála├Áigusseaduse muutmise seadusele

Eesti Omanike Keskliit / EOKL

T├Ąna saatsime Justiitsministeeriumile vastuskirja, mida arvame uuest eeln├Áust. Austatud justiitsminister Raivo Aeg Eesti Omanike Keskliit peab ├╝├╝risuhteid reguleerivat v├Ála├Áigusseaduse muutmise eeln├Áud v├Ąga oluliseks sammuks ├Áiges suunas ├╝├╝rnike ja ├╝├╝rileandjate ├Áiguste tasakaalupunkti leidmisel. Ootame eeln├Áu kiiret menetlemist, kuna vabariigi valitsus tegeleb

Arco Vara: Kas keldriboks kuulub korteri juurde v├Ái mitte?

Arco Vara

Kinnisvaraturg on v├Ąga kirju. M├╝├╝vad nii vahendajad kui ka omanikud ise. Internetist leitavate kuulutuste hulk on meeletu. Enamik m├╝├╝gitekste on positiivselt nii v├Ąrvikad kui ka korrektsed, samas hakkab silma ka hulga ebat├Ąpsete andmetega kuulutusi. Vahel on raske aru saada, kas

Arco Vara: Kumb on kasulikum ÔÇô kinkeleping v├Ái testament?

Arco Vara

Sageli p├Â├Ârdutakse notari poole k├╝simusega, kumb on kasulikum ÔÇô kas kinkimine v├Ái p├Ąrandamine. Sellele on raske ├╝heselt vastata, sest m├Álemal tehingul on oma plussid ja miinused ning erinevad juriidilised tagaj├Ąrjed. Kinnisvara kinkeleping s├Álmitakse enamasti sugulaste v├Ái muul moel l├Ąhedaste isikute

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!