Detsembris 2018 oli portaalis KV.EE Eestis müügipakkumisel 2063 maja keskmise hinnaga 1180 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumiste arv vähenenud 20%, müügipakkumiste keskmine hind on kasvanud 5%. Nagu muudeski kinnisvaraturu segmentides, tuleb majade müügipakkumiste arvu vähenemise taga näha paljus…
Colonna hallata on täna 95 ärihoonet, kus üüritavat pinda kokku 270 000 ruutmeetrit. Eelmise aasta aprillis tegid Colonna investorid kaks ostutehingut Tallinnas. Neist esimene oli Haabersti linnaosas aadressil Meistri 22 asuv büroomaja. 2011. aastal ehitatud majas on 5500 ruutmeetrit büroopinda…
Sakus maksis 2018. aastal korteri ruutmeeter keskmiselt 1367 eurot, mis on ligi 20 protsenti rohkem kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajos Maa-ameti statistikat. Anne Pajose sõnul on Saku kinnisvaraturg Tallinna ja teiste lähivaldadega võrreldes eripärane. “Saku korterite hinnad kasvasid…
Eesti Raudtee soov Skoone bastioni naabruses asuv Suurtüki tn 12 kinnistu enampakkumisel erastada kahjustab linna huve arendada suure ajaloolise väärtusega piirkond terviklikult kasutatavaks puhkealaks. „Tallinna linnavalitsus on seadnud eesmärgiks kujundada Skoone bastionist ja seda ümbritsevast alast terviklik aktiivselt kasutatav avalik…
Kinnisvarakoolis toimub 31/01/2019 “Kinnisvaraturu ülevaade 2019 I kvartal“, kus antakse põhjalik ja praktiline elamispindade turuülevaade ning tuuakse välja olulised trendid ja prognoosid. Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade” on suunatud: maakleritele, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikutele, kes soovivad spetsialisti nägemust…
2018. aasta detsembris jätkus kinnisvaraturu jahenemine hoolimata sellest, et tervikuna sõlmiti Eestis 2018. aastal rohkem korteri- ja eramutehinguid kui tunamullu. Siiski ei saa me rääkida üle-eestilisest jahenemisest, vaid täna piirdume valdavalt veel pealinnaga. Sisendkulude kasv, kahanevad kasumimarginaalid ja suur pakkumiste…
Tallinna Ülikooli vastas aadressil Narva mnt 40 sai Scandium Kinnisvara käe all uue elu pikalt unustuses seisnud juugendstiilis hoone. Kuuekorruselisse majja rajati kompaktsed ühe- ja kahetoalised investoritele mõeldud mikrokorterid ja läbi kahe korruse kõrguvad loftid. Avangardiks nimetatud hoone avas reedel,…
Tallinna korteriturgu mõjutab tervikuna uue korterite pakkumiste arvu kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu. Viimase kuu jooksul oli märgata korterite üüripakkumiste arvu kasvu. Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks tõusis detsembris pärast kaks kuud kestnud langust 5,7%. Võrreldes 2017.…
Vaid loetud päevad on võimalik Kinnisvarakooli e-poest tellida käsiraamat “Kinnisvaramaakleri ABC. Praktilised soovitused ja nõuanded kinnisvaramaaklerile” soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “i54oaf” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 03.02.2019. Käsiraamat „Kinnisvaramaakleri ABC. Praktilised soovitused ja nõuanded…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Ostes üürileandmiseks uue korteri on võtmeküsimus, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Uute korterite rahavooline tootlus on enamasti vanade korterite üüritootlusest madalam,…
Huvi korterite vastu Tartu linnas ja rõngasvaldades on püsinud viimased kuus aastat kõrge Tartu linnas on peamiselt nõudlus 2- ja 3-toaliste, eelkõige remonditud, heas ja väga heas seisukorras korralikes majades paiknevate korterite järele, mille kommunaalkulud on madalad. Samuti ostetakse mõistliku…
Telli käsiraamat “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” Kinnisvarakooli e-poest soodushinnaga! Kasuta Kinnisvarakooli e-poes raamatu tellimisel kupongi “4aaooc” ning saa käsiraamat 25% soodsamalt. Pakkumine kehtib kuni 27.01.2019. Käsiraamat “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel”…
Detsembris kasvas eraisikute ja ettevõtete laenude maht hoogsalt edasi, kuigi uusi laene lisandus varasemast aeglasemas tempos. Pangahoiused kasvasid endiselt kiiremini kui laenud. Eestis tegutsevate pankade kogukasum suurenes 2018. aastal aastataguse ajaga võrreldes 6% tänu tütarettevõtetest saadud dividenditulule. Eraisikute laenude ja…
Taasiseseisvumisaegne Tallinn on arenenud sarnaselt muu maailma linnadega, kus peale kesklinna on veel mitmeid tähtsaid tõmbekeskuseid, mis paistavad silma kas kaubanduse, büroohoonestuse või teadusega. Ühe sektori areng on tõmmanud kaasa teisi, millele on lisandunud ka elanikkonna kasv. Lähiajal saab selliseks…
Mustamäele kerkivad uusarendused kergitavad ühtlasi ka piirkonna kinnisvarahindu. Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat. Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe…
