Uudiste arhiiv

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

21.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, EAS, elamispind, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kohus, korter, KV.EE, linn, maa, maakler, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, piirkond, plaan, Poola, portaal, prognoos, projekt, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, tootlus, turg, ülepakkumine, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, väärtus

Kukkunud elamispindade müügi- ja tehinguhinnad ning üha aktiivsem üüriturg panevad nii mõnegi inimese-ettevõtte mõtlema elamispindade soetamisele, et need väljaüürida. Järgnevalt on põgusalt võrreldud Tallinna-Tartu-Pärnu müügipakkumishindu üürihindadega. Alltooduna on võrreldud portaali KV.EE korterite pakkumishindu aastase üüripakkumishinnaga. Teisisõnu annab nende kahe hinna…

Loe veel ›

Statistika: majandususaldusindeks tõusmas

19.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Konjunktuuriinstituut, ehitus, ettevõte, graafik, indeks, kindlustundeindikaator, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maa, maja, majandususaldusindeks, statistika, tarbija, turg

Ettevõtete ja tarbijate meelestatust mõõtev majandususaldusindeks on seda mõõtva Konjunktuuriinstituudi andmetel tõusmas. Majandususaldusindeks on septembri seisuga 82 punti tasemel. Majandususaldusindeks oli minimaalsel 59 punkti tasemel eelmise aasta viimases kvartalis ja on sellest ajast alates aeglaselt tõusnud. Endiselt ülimadalal tasemel on…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2009-10-18

18.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, City24, eluase, hinnad, kinnistu, Kinnistud S, kinnisvara, kohtutäitur, kommentaar, krunt, maa, maa-amet, müüja, oksjon, pangad, sadam, Tõnu Toompark, Ühendatud Kapital, Uus Maa

Kommentaar: enne aasta lõppu kinnisvara müües võidab 21% – Müüjatel tasuks sellele täitsa mõelda # Ühendatud Kapitali kinnistud sadama-alal kohtutäituri enampakkumisel: Huvitav-huvitav… # On paar asja, mis ei aegu – näiteks genotsiid ja maksuvõlad: # Homme peab lugema: HOMSES EKSPRESSIS:…

Loe veel ›

Рынок аренды очнётся раньше рынка продаж

16.10.2009 DV.ee

Sildid: kinnisvara, maja

Цены на квартиры в Таллинне с весны 2007 года упали на 55 процентов. Не лучше ли в таком случае подумать об аренде, вместо продажи? Цены аренды, конечно, тоже снизились, но их падение в Таллинне с июня 2007 года по август…

Loe veel ›

Jõhvi kohtuhoonet soovib rajada kaheksa firmat

15.10.2009 Annika Loigu

Sildid: arendaja, ehitis, ERR, hoone, Jõhvi, kinnistu, kinnisvara, kohus, leping, õigus, projekt, rajatis, Riigi Kinnisvara, SKP, territoorium, üür, üürileping

Jõhvis Kooli 2a kinnistule arendaja leidmiseks korraldatud vähempakkumisele laekus täna, 15. oktoobril kaheksa pakkumist. < ? Vähempakkumise võitja kasuks seatakse hoonestusõigus hinnaga 5 000 000 krooni (ilma käibemaksuta) ja sõlmitakse ehitiste ning territooriumi kasutamiseks üürileping Riigi Kinnisvara AS-iga. Vähempakkumise üürisumma…

Loe veel ›

Kinnisvarastatistikast tuleb anomaaliad kõrvaldada 4 kommentaari

15.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, hind, kinnisvara, maa, statistika, tehing, turg, väärtus

Anomaaliate kõrvaldamiseks aga aitab näiteks meetod lõigata maha 10% (või mingi muu protsent) kõige madalama ja kõige kõrgema hinnaga tehinguid. Siis jäävad äärmused välja ja tulemus on reaalsem. Mediaanhind ja keskmine hind on laias laastus samad asjad, mille leidmise metoodika…

Loe veel ›

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, müüja, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Rootsi, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

Loe veel ›

Korterite hinnad ei asu kiirele tõusule

13.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Ehitusuudised.net, elamispind, Enn Tosso, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, linn, maja, pakkumiste arv, palk, portaal, stabiilsus, Tallinn, tehing, turg

Käesoleva aasta märtsis sai Enn Tossoga sõlmitud kihlvedu, kas tuleva 2010 aasta märtsikuine korteriomanditehignute mediaanhind on käesoleva aasta hinnatasemest kõrgem või madalam. Väitsin, et mediaanhind on tuleval aastal madalam ja võtsin kihlveo vägagi kerge südamega vastu. Septembrikuise seisuga oli Tallinna…

Loe veel ›

Kallemäe kool sai nurgakivi

12.10.2009 Annika Loigu

Sildid: Amhold, arhitekt, ehitus, Facio, Haridus- ja Teadusministeerium, hoone, Jaak Saarniit, kinnisvara, kohus, koostöö, Kuressaare, leping, maa, maja, maksumus, minister, nurgakivi, projekt, riik, RKAS, Saaremaa, töövõtja

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) juhatuse esimees Jaak Saarniit, Haridus- ja Teadusministeeriumi kantsler Janar Holm, Kallemäe kooli direktor Arvi Liik ning Facio Ehituse ASi tegevdirektor Riho Kalve asetasid täna pidulikult nurgakivi Saaremaal asuvale Kallemäe kooli uuele, 1500 m² suurusele juurdeehitusele. „Algav…

Loe veel ›

KV.EE: Elamispindade hinnapõhi ei ole enam kaugel

12.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, linn, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, piirkond, portaal, Tallinn, tehing, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 2,5 aastat kestnud languse tulemusena jõudnud 65,6 punkti tasemele. Aprillis 2007. a. indeksi tipphetkel oli selle väärtuseks 108,6 punkti. Indeksi langus tänaseks on 40%, mis siiski jääb alla reaalsete tehingute hinnalangusele samal perioodil. Enamuse…

Loe veel ›

Statistika: majutuskohtades majutatute hulk väheneb

12.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hotell, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, majutatud, majutus, statistika, Statistikaamet, teenus, turg

2009. a. II kvartalis majutati Eesti majutusasutustes statistikaameti andmetel 568 000 inimest. Aastataguse ajaga võrrelduna, mil majutusasutused pakkusid majutusteenust 648 000 inimesele teeb see langusenumbriks 12%. Möödunud 2008. aasta ongi lähimineviku tippaasta majutuse valdkonnas. Majutusasutuste traditsiooniline tipphooaeg on aasta kolmas…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2009-10-11

11.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: DnB Nord, eluase, eluasemelaen, kinnisvara, laen, maa, mõis, Nõuanded, omafinantseering, Tõnu Toompark, Uus Maa

Uus Maa soovitas veel paar päeva tagasi kinnisvara müüa. Ehk siis müüa turu põhjast? http://tinyurl.com/yd4np68 # Ära osta kinnisvara nagu põrsast kotis! – Mõistlikud nõuanded – http://tinyurl.com/ycmb92n # DnB Nordil eluasemelaen 0-omafinantseeringuga. Küll ainult hapuks läinud varale, aga siiski… #

REEDEL! “Masu ja kinnisvarasektor” Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Nordea Panga seminar

09.10.2009 Tõnu Toompark

“MASU JA KINNISVARASEKTOR” (arengud kinnisvaraturul) EESTI KINNISVARAFIRMADE LIIDU SEMINAR koostöös NORDEA PANGAGA 9. oktoobril 2009.a. Eesti Rahvusraamatukogu väikeses saalis, Tõnismägi 2, Tallinn Seminari tasu 1200 krooni, EKFL liikmesfirma töötajale 800 krooni (ei lisandu käibemaks) Info ja eelregistreerimine telefonil 6 411…

Loe veel ›

Переход на евро и рынок недвижимости

08.10.2009 DV.ee

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, kinnisvara, maa, Pindi Kinnisvara, Uus Maa

Хотя срок перехода Эстонии на евро неясен, тем не менее, сам по себе этот переход никто не оспаривает и очевидно рано или поздно он состоится. Если Эстония перейдет на евро, как это отразилось бы на рынке недвижимости? На вопрос о…

Loe veel ›

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

07.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, elamispind, graafik, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, investor, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, KV.EE, linn, linnaosa, Muuga, Nõmme, pakkumishind, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, Tallinn, tehing, tootlus, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, väärtus, Vanalinn

Kinnisvara ostu-müügituru tehingutearvu languse ajal on järjest aktiivsemaks ja aktiivsemaks muutunud üüriturg. Üüritehinguid tehakse aktiivsemalt kui ealseki kunagi varem. Madalale tasemele kukkunud korterite hinnatase on nii mõnegi investori pannud kaaluma ideed soetada korter ja siis see välja üürida. Need küsimused…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 572 573 574 … 642 643 644 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

Statistika: majandususaldusindeks tõusmas

Nädal Twitter’is: 2009-10-18

Рынок аренды очнётся раньше рынка продаж

Jõhvi kohtuhoonet soovib rajada kaheksa firmat

Kinnisvarastatistikast tuleb anomaaliad kõrvaldada 4 kommentaari

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

Korterite hinnad ei asu kiirele tõusule

Kallemäe kool sai nurgakivi

KV.EE: Elamispindade hinnapõhi ei ole enam kaugel

Statistika: majutuskohtades majutatute hulk väheneb

Nädal Twitter’is: 2009-10-11

REEDEL! “Masu ja kinnisvarasektor” Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ja Nordea Panga seminar

Переход на евро и рынок недвижимости

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?