KV.EE: Tõmbekeskuste maade müügipakkumiste hinnad vähenevad

Kinnisvaraportaal KV.EEMai kuus pakuti portaalis KV.EE müügiks 3874 maatükki keskmise hinnaga 34 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumiste arv vähenenud 11 ja hinnad 1% võrra.

Maade müügipakkumiste arv on vähenenud kõikides piirkondades peale Rapla ja Põlva maakondade. Kõikides ülejäänud maakondades on portaalis KV.EE maade müügipakkumisi vähemaks jäänud kolmandiku võrra või isegi enam. Harjumaal kui suurimas turu piirkonnas, kus asub 62% maade müügipakkumistest, on ostjaid otsivaid maatükke aastaga jäänud 3% vähemaks.

Pakkumise vähenemine viib loogilise sammuna hindu ülespoole. Maakondade lõikes on portaali KV.EE maade müügipakkumiste hinnad ehk kinnisvaramüüjate ootused pigem kerkinud. Seda aga siiski väiksemates turupiirkondades.

Harjumaal, Tartumaal ja Pärnumaal, kus asub enamus maa müügipakkumistest on pakkumiste arvu kõrval vähenenud maade müügipakkumiste keskmine hind vastavalt 5%, 17% ja 10%. Suurimate tõmbekeskuste maade müügipakkumiste hinnalanguse taga portaalis KV.EE ei ole turu langusesse pöördumine. Pigem on tegemist asjaoluga, kus tavapäraselt turutasemest olulisemalt kõrgemal asuvad maade müügipakkumiste hinnad on korrigeeritud reaalsetele tehinguhindadele lähemalt.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maa müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Maa müügipakkumiste hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 05/2015 05/2016 Muutus, % 05/2015 05/2016 Muutus, %
Eesti 4 366 3 874 -11% 35 34 -1%
Harjumaa 2 482 2 399 -3% 47 45 -5%
Hiiumaa NA NA
Ida-Virumaa 168 137 -18% 27 30 12%
Jõgevamaa 55 37 -33% 14 16 14%
Järvamaa 4 NA 22 NA
Läänemaa 160 108 -33% 8 11 28%
L-Virumaa 72 40 -44% 14 11 -16%
Põlvamaa 14 15 7% 9 8 -11%
Pärnumaa 392 381 -3% 25 22 -10%
Raplamaa 76 102 34% 12 13 8%
Saaremaa 115 97 -16% 11 14 24%
Tartumaa 708 467 -34% 21 18 -17%
Valgamaa 66 56 -15% 3 5 77%
Viljandimaa 16 11 -31% 19 49 163%
Võrumaa 38 24 -37% 11 16 47%
 
Narva 8 12 50% 42 47 12%
Pärnu 26 22 -15% 83 73 -12%
Tallinn 444 385 -13% 132 154 17%
Tartu 195 72 -63% 41 28 -32%

 Maa müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

73 − 66 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine