Käesolev aasta on kinnisvaraturul alanud varasemast aktiivsemana. Seda nii korterite, elamute kui ka kruntide turul. Samas ilmselt märtsis kehtestatud eriolukord lükkab nii mõnegi tehingu teadmata ajaks edasi. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu veebruaris Eestis kokku 3985 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 312 miljonit eurot.…
AS Nordecon ja Maanteeamet sõlmisid kolm lepingut erinevate teelõikude rekonstrueerimiseks kogumahuga ligi 7,7 miljonit eurot. Riigitee nr 51 Viljandi – Põltsamaa lõigul Võisiku – Kuningamäe rekonstrueeritakse 7,3 kilomeetri pikkune lõik. Tööde maksumus on 2,6 miljonit eurot ilma käibemaksuta. Tööd valmivad…
Peale üle aasta pikkust pausi teostati Viljandi linnas jälle uute korteritega tehinguid. Jaanuaris vormistati neli Oru tänaval paikneva uusarenduse korteri tehingut, kus ruutmeetrihind ulatus lausa 2853 euroni. Sellest tulenevalt kerkis ka Viljandi linna korterite keskmine hind ligi 1000 €/m². Maa-ameti…
Maa-ameti 2019. aasta kinnisvaraturu analüüs näitab, et Eestis toimus läinud aastal kokku ligi 60 000 tehingut koguväärtuses 4 miljardi euro eest. Tehingute arv püsis stabiilne vähenedes aastaga 0,2 protsenti, koguväärtus kasvas 4 protsenti. Kõige rohkem toimus tehinguid korteriomanditega, hõlmates 2019. aastal kõikidest…
2019. aasta IV kvartalis tehti Viljandi maakonnas kokku 144 korteritehingut. Võrreldes III kvartaliga müüdi 17 korterit rohkem ning võrreldes 2018. aasta IV kvartaliga koguni 29 korterit rohkem. Tegemist oli kolmanda kvartaliga kogu aasta vältel, kui võrreldes aastatagusega tehingute arv suurenes…
2019. aasta IV kvartalis tehti Viljandi maakonnas kokku 144 korteritehingut. Võrreldes III kvartaliga müüdi 17 korterit rohkem ning võrreldes 2018. aasta IV kvartaliga koguni 29 korterit rohkem. Tegemist oli kolmanda kvartaliga kogu aasta vältel, kui võrreldes aastatagusega tehingute arv suurenes…
Riigi Kinnisvara korraldatud maaklerteenuse hanke võitjaks kuulutati Lahe Kinnisvara. Hanke eesmärk oli leida koostööpartnerina kinnisvarafirma, kes toetab müügitegevust Riigi Kinnisvara omandis olevate ja riigile mittevajalike kinnisvaraobjektide müümist kõikjal Eestis. Maaklerteenuse leping kehtib aastani 2021. Riigi Kinnisvara haldusteenuste direktor Mati Sillak…
2019. aasta lõppes uute korterite tehingute rohkelt. Detsembris müüdi Tallinnas 322 uut korterit keskmise hinnaga 2625 €/m², Tartus 32 uut korterit keskmise hinnaga 1975 €/m², Pärnus 11 uut korterit keskmise hinnaga 1679 €/m² ja Kuressaares 2 uut korterit keskmise hinnaga…
2019. aasta IV kvartalis tehti Viljandi maakonnas kokku 144 korteritehingut. Võrreldes III kvartaliga müüdi 17 korterit rohkem ning võrreldes 2018. aasta IV kvartaliga koguni 29 korterit rohkem. Tegemist oli kolmanda kvartaliga kogu aasta vältel, kui võrreldes aastatagusega tehingute arv suurenes…
2019. aastal tehti Viljandi maakonnas 258 hoonestatud elamumaa ostu-müügitehingut, mida oli 16% võrra enam kui varasemal aastal, kuid pelgalt 5 tehingut rohkem kui 2017. aastal. Võrreldes kaugemate perioodidega, müüdi 2019. aastal siiski napilt 1 elamu vähem kui ajalooliselt aktiivseimal aastal…
Detsembri möödumisega on taas põhjust kinnisvaraturu aasta kokkuvõteteks. Detsember oli ühelt poolt teise poolaasta kõige loium kuu (1783 ostu-müügitehingut), teiselt poolt aga kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (mediaanhind 1558 €/m2). Seega oli uusarenduste osakaal väga kõrge, ent turg oli pühade eelse…
Börsiettevõte EfTEN Real Estate Fund III AS ühendab endaga EfTEN Kinnisvarafond AS-i, mille tulemusena tekib ligi 350 miljoni eurose varade mahuga ärikinnisvarafond, mille portfellis on Baltimaades 29 ärihoonet. „Kuna kinnisvara on mahuäri, siis kahe identse investeerimisstrateegiaga fondi ühendamisega tekib suurem…
Allpool toon välja olulisemad märksõnad ja teesid, miks oleme otsustanud teha kahele EfTEN-i kinnisvarafondi aktsionäride üldkoosolekule ettepaneku fondid ühendada üheks börsil noteeritud kinnisvarafondiks: Kinnisvaraäri on eelkõige mahuäri, kus ärimahu suurus loeb. Kahe fondi ühendamisel saame ca 350 miljoni euro suuruse varade…
Maa-amet avaldas oma 30. tegevusaasta künnisel uued ortofotod, mis katavad üle poole Eestimaast hõlmates suuremad asulad ja lõunapoolse osa. Ortofotod on tehtud mulluste aeropiltide alusel ja neid saab vaadata Maa-ameti geoportaalis. Maa-amet uuendas geoportaalis suuremate asulate ja Eesti lõunapoolse ala ortofotosid,…
Elukondliku kinnisvaraturu osas 2019. aastal turuaktiivsuse edasine langus võrreldes 2018. aastaga küll peatus, kuid tegemist on tõenäoliselt ainuüksi ajutise stabiilsust iseloomustava perioodiga, mille järgselt üldine tehingute arvu alanemine nii korteri- kui ka elamuturul jätkub. 2019. aasta elukondlikku kinnisvaraturgu kirjeldas peamiselt…
