Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2026 müügiks keskmiselt 3562 maatükki üle Eesti. Maatükkide eest küsiti keskmiselt 38 €/m². Aastaga on maade müügipakkumiste arv vähenenud 3%. Küsitav hind on samal ajal kerkinud 12%.
Ligi 60% portaali KV.EE maade müügipakkumistest asub Harju, Tartu ja Pärnu maakonnas. Harjumaal pakuti septembris müügiks 1290 maatükki keskmise hinnaga 71 €/m². Pakkumisi on 6% vähem, hind 16% kõrgem. Tartumaal kasvasid nii pakkumiste arv kui ka hind. Pärnumaal vähenesid mõlemad.
Väike arv, suur protsent
Väiksemates maakondades näitab kinnisvaraportaali KV.EE statistika kohati suuri hinnahüppeid. Saaremaal küsitakse maa eest kaks korda kõrgemat hinda kui aasta tagasi. Hiiumaal on hind 29% madalam. Seal on ruutmeetri hind vaid mõni euro ja iga euro muutus teeb protsendina suure sammu. Keskmist mõjutab tugevalt ka iga üksik suur või kallis maatükk.
Maade müügipakkumine portaalis KV.EE on aastaga hõrenenud. Kui valik ei kasva, puudub müüjatel lähikuudel põhjus küsitavat hinda alla tuua.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maatükkide müük: aktiivsete kuulutuste arv (tk) ja muutus (%) | Maatükkide müük: kuulutuste hind (€/m²) ja muutus (%) | |||||
| 09.2025 | 09.2026 | Muutus, % | 09.2025 | 09.2026 | Muutus, % | |
| Eesti | 3 654 | 3 562 | -3% | 34 | 38 | 12% |
| Harjumaa | 1 366 | 1 290 | -6% | 61 | 71 | 16% |
| Hiiumaa | 59 | 74 | 25% | 7 | 5 | -29% |
| Ida-Virumaa | 151 | 156 | 3% | 18 | 19 | 6% |
| Jõgevamaa | 70 | 57 | -19% | 9 | 7 | -22% |
| Järvamaa | 83 | 70 | -16% | 7 | 7 | 0% |
| Läänemaa | 199 | 187 | -6% | 9 | 14 | 56% |
| Lääne-Virumaa | 125 | 131 | 5% | 8 | 10 | 25% |
| Põlvamaa | 83 | 94 | 13% | 3 | 4 | 33% |
| Pärnumaa | 465 | 399 | -14% | 29 | 24 | -17% |
| Raplamaa | 144 | 150 | 4% | 18 | 15 | -17% |
| Saaremaa | 247 | 250 | 1% | 4 | 8 | 100% |
| Tartumaa | 401 | 429 | 7% | 33 | 44 | 33% |
| Valgamaa | 60 | 77 | 28% | 9 | 7 | -22% |
| Viljandimaa | 67 | 71 | 6% | 10 | 10 | 0% |
| Võrumaa | 134 | 127 | -5% | 5 | 4 | -20% |
| Tallinn | 142 | 140 | -1% | 286 | 312 | 9% |
| Narva | 21 | 15 | -29% | 39 | 35 | -10% |
| Rakvere | 11 | 10 | -9% | 38 | 48 | 26% |
| Pärnu | 245 | 197 | -20% | 48 | 38 | -21% |
| Tartu | 63 | 64 | 2% | 104 | 193 | 86% |
| Â | Andmete allikas: portaal KV.EE | |||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
