Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2021. a novembris Eestis ostjate 3216 maatükile. Nagu enamuses kinnisvarasektoritest on maade müügipakkumiste arv vähenemas. Aastataguse ajaga võrreldes on maade müügipakkumisi jäänud 28% vähemaks.
Maade müügipakkumisi on vähemaks jäänud kõikides maakondades. Vaid Hiiumaa ja Võrumaa on erandid, kus käesoleval aastal on mõni maatükk rohkem pakkumisel.
Kõikides maakondades, kus maade müügipakkumine on portaalis KV.EE vähenenud, on vähenemine mitmekümne protsendi suurune ehk olulisel määral. Oluline müügipakkumiste vähenemine on mõjunud hindadele kui pärmina ja need kasvama pannud. Enamus maade müügipakkumiste keskmine hind on aastatagusest paarikümne protsendi võrra kõrgemal.
Kõrgele kasvanud hinnad ei vähenda turu aktiivsust. Maade turg on jätkuvalt aktiivne ja hetke mõistliku hinnaga maatükk leiab ostja kiirelt.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maa / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | |||
| 11.2020 | 11.2021 | Muutus, % | |
| Eesti | 4 473 | 3 216 | -28% |
| Harjumaa | 1 693 | 1 122 | -34% |
| Hiiumaa | 73 | 75 | 3% |
| Ida-Virumaa | 198 | 154 | -22% |
| Jõgevamaa | 89 | 67 | -25% |
| Järvamaa | 72 | 31 | -57% |
| Läänemaa | 245 | 127 | -48% |
| Lääne-Virumaa | 170 | 131 | -23% |
| Põlvamaa | 92 | 72 | -22% |
| Pärnumaa | 513 | 440 | -14% |
| Raplamaa | 134 | 108 | -19% |
| Saaremaa | 322 | 255 | -21% |
| Tartumaa | 536 | 377 | -30% |
| Valgamaa | 85 | 58 | -32% |
| Viljandimaa | 154 | 83 | -46% |
| Võrumaa | 97 | 116 | 20% |
| Tallinn | 173 | 119 | -31% |
| Narva | 17 | 8 | -53% |
| Rakvere | 39 | 21 | -46% |
| Pärnu | 224 | 187 | -17% |
| Tartu | 109 | 70 | -36% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
