Возвращение спекулянтов на рынок недвижимости оживил бы его и остановил бы падение цен, заявил директор A&A Kinnisvara Айвар Виллемсон, комментируя продажу квартир ниже себестоимости. По словам Виллемсона, во время бума именно спекулянты повлияли на рост цен и увеличение количества сделок.…
Kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ on koostöös üllitanud ülevaate Eesti suuremate linnade kohta „KV.EE kinnisvaraturu ülevaade“. Esmakordselt on Eestis saadaval kinnisvaraturu ülevaade, mis kirjeldab kiretult kinnisvaraturgu numbrites näidates ära turgu iseloomustavate tegurite muutuse viimaste aastate jooksul. „Eesti kinnisvaramaastik vajab…
Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul langevad kinnisvarahinnad ja tehingumahud eeldatavasti ka tuleval aastal. „Kinnisvaraturu languse põhjuseks on peaasjalikult karmistunud laenutingimused,“ ütles Tõnu Toompark Eesti Päevaleht Online’le. Tema sõnul on tõusnud nii intressimäärad kui ka karmistunud tingimused omafinantseeringu osas. „Koostoimes vähendavad need…
Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on järjepanu langedes jõudnud 87,5 punkti tasemele. Indeksi aastaseks languseks teeb see 15%. Võrreldes aga tipphetkega aprillis 2007 on indeks langenud kokku 19%. Pakkumishinnad on viimase pooleteise aasta jooksul langenud üsna sirgjooneliselt aastataguselt 21 165…
Tänaseks ei ole vist kellegi ees saladus, et korterite hinnad langevad. Eestis keskmise korteriomanditehingu ruutmeetrihind on langenud võrreldes tipphindadega märtsis 2007. a. juba 23% ning eeldatavasti langus jätkub veel mõnda aega. Enamasti kirjutatakse kinnisvara hinnalangusest mustades toonides kui negatiivset suundumusest.…
Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…
Riigi Kinnisvara AS (RKAS) ja Rahandusministeerium sõlmisid ühiste kavatsuste protokolli riigile kuuluva hoonestatud kinnisasjade inventuuri läbiviimiseks. Projekti eestvedaja, RKAS strateegia ja analüüsiosakonna juhataja Andrus Väärtnõu sõnul aitab inventuur selgitada välja riigile vajaliku vara hulka ja investeeringute vajadust. Selgemaks peaks saama…
Kantslerid ja Riigi Kinnisvara AS juhatuse ning nõukogu liikmed viibisid 10.-11. novembril Soomes, tutvuti Soome kogemusega riikliku kinnisvarastrateegia rakendamisel. Esimesel päeval rääkis Soome riigi kinnisvara strateegiast, kui riigi valitsemise osast Soome riigisekretäri asetäitja Juhani Turunen.Kinnisvarategevuse finantseerimisest ja investeeringutest eelarveprotsessis tegi…
Eluasemelaenude jääk endiselt kasvab, kuid kasvutempo on kiiresti aeglustumas. Eluasemelaenude käive väheneb eelmise aastaga võrreldes kümnetes protsentides. Elamispindade turule ei tule „elu sisse“ enne, kui laenukäivete vähenemine on taas tõusuks pöördunud. 2008. a. III kvartalis väljastati Eestis eluasemelaene viie miljardi…
Täna toimub rahvusraamatukogus konverents “Kas languse lõpp või tõusu algus – kuidas edasi?” Konverentsile on oodatud nii kinnisvara haldajad, hooldajad, arendajad, hindajad, maaklerid, ehitajad, arhitektid, analüütikud kui ka riigiametnikud, ettevõtjad ning finantssektoris töötavad tipp – ja keskastmejuhid. Samuti on oodatud…
7. novembril valiti Magasini tn 35, praeguse Tallinna Vangla territooriumi, mahulise planeeringu arhitektuurivõistluse võitjaks viie osaleja seast töö “Ereroheline”. Võidutöö esitasid KOKO Arhitektid OÜ koosseisus Karis Kahr, Raivo Kotov, Margit Kärner, Lea Laidra, Indrek Mikk. Teisele kohale tuli Arhitektuuristuudio Kirsima ja…
Tähelepanelik blogilugeja märkab, et paremasse veergu on ilmunud uus küsitlus. Seekord uurime, kuidas prognoosivad lugejad kinnisvarahindade muutust tuleval 2009. aastal. Vastamiseks tee valik variantide vahel ning vajuta nuppu “Vote”. 2008. aasta kohta olnud küsitluses lootsid 25 optimisti hindade tõusu 25%…
Uued ajad Eesti kinnisvaraturul nõuavad uut oskusteavet. Parim võimalus kvaliteedi tõstmiseks ning konkurentsieelise saavutamiseks on pädev koolitus. Investeering teadmistesse on ainus võimalus läbilöömiseks tehingutenappuses vaevleval kinnisvaraturul. Veel on kestmas registreerimine uuele kinnisvaramaaklerite koolitusele Kinnisvaramaakleri ABC. Koolituse viivad läbi kogenud spetsialistid:…
