Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: mai 2002

01.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Hanschmidt, aktsia, Arco Vara, arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, hind, hindamine, hooldus, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, Kuressaare, laen, leping, linn, Linnahall, maa, maakler, maatükk, maja, Merko, müük, õigus, omafinantseering, pank, pankrot, Pärnu, Pirita, planeering, Pro Kapital, projekt, Restor, restoran, Riigikogu, Rimi, sadam, Sakala, seadus, SEB, SEB Pank, SRV, Tallinn, Tallinna Sadam, turuväärtus, Ühendatud Kapital, uuring, väärtus, valitsus, Vanalinn

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hüpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tänavale kuuekorruseline elu- ja ärihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja üldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise…

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

31.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, BIG Pank, EAS, ehitis, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, erasektor, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hooldus, hoone, investeering, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, pere, plaan, poliitika, projekt, Rimi, seadus, SEB, SEB Pank, sektor, Soome, Tallinn, tarbija, teenus, toetus, tulu, turg, turuhind, üür, üürihind, üürikorter, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, vahendus, valitsus

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nõuab sügavat analüüsi, et välja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lähemad ja pikemad tagajärjed. Seejuures tuleb olulist tähelepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vähemusele (sundüürnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel…

Проблемы покупки, с точки зрения покупателей

29.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ERI Kinnisvara, kinnisvara

На Интернет-странице фирмы недвижимости Eri Kinnisvara был проведен опрос, целью которого было выяснить: какие проблемы, связанные с покупкой недвижимости, для покупателей наиболее существенны. Наиболее весомой оказалась проблема подбора именно такого объекта недвижимости, который полностью удовлетворял бы потенциального покупателя. Проблема финансирования…

Juhtkiri: Korterite hind kukub, kinnisvaraturg elab edasi

21.05.2002 Äripäev

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, Äripäev, Edgar Savisaar, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, ERI Kinnisvara, Euroopa, garantii, Hannes Kuhlbach, Helsingi, hind, hindaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, internet, intress, investeerimine, investeering, Joakim Helenius, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, korter, krahh, KredEx, kvaliteet, laen, Lasnamäe, leping, liising, linn, lisatagatis, maa, maakler, maksumus, Mustamäe, müügiperiood, Nordea Pank, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostujõud, pakkumine, pangad, pank, Paul Oberschneider, pension, pere, piirangud, piirkond, plaan, poliitika, rate, riik, Rimi, Sampo, sissetulekud, Soome, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, Trigon Capital, TTP, tulu, turg, ülepakkumine, üür, väärtus

Tavaliselt peetakse kinnisvaraturgu küllaltki konservatiivseks, st emotsioonidest vähe mõjutatuks. Väidetavalt on aga Arco Vara nõuniku Hannes Kuhlbachi jutt Mustamäe lagunevatest paneelelamutest peletanud osa korteriotsijaid Tallinna “mägedest” eemale. Tegemist on siiski kinnisvaraturu normaalse käitumisega – mida suurem on pakkumine, seda tõenäolisemalt…

Eluasemelaenude turg näitab rekordeid

17.05.2002 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Äripäev, auto, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, finantseerimine, hind, intress, kinnisvara, konkurents, kvartal, laen, omafinantseering, pank, prognoos, Rimi, sääst, Tõnu Toompark, TTP, tulu, turg

Käesoleva aasta I kvartalis oli eluasemelaenude käive 732 miljonit krooni, mis on 80% rohkem kui 2001. aasta samal perioodil. ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi hinnangul on eluasemelaenude turu numbrite juures on oluline pankade märguanded kinnisvaraturu tuleviku suhtes. Näiteks lähiajal renoveerimist…

Tallinna kontoripindade väljarentijad peavad tegema hinnas järeleandmisi

13.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitamine, hinnad, hotell, Kesklinn, kinnisvara, kontor, linn, maa, notar, nõudlus, omavalitsus, pakkumine, piirkond, planeering, professionaal, Tallinn, Tartu, tööjõud, TTP, turg, turuosa, ülevaade, valitsus

Tallinna büroopindade turuülevaade tõstab esile stabiilse hinnatrendi ja suundumuse turuosaliste professionaalsuse poole, kusjuures rendileandjad on suurte pindade väljarentimise nimel valmis paindlikkusele. Tallinna büroopindade turul domineerivad kontoriotsijatena juba tegutsevad ettevõtted. Büroopinna vahetamise peamine põhjus on hinna, asukoha või suuruse tõttu ebasobivaks…

Eluaseme soetaja saab laenu tagasimaksmisega hakkama

06.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, eluase, ERI Kinnisvara, internet, kinnisvara, laen, liising, maa, maakler, omafinantseering, rate, Rimi, tehing, TTP

ERI Kinnisvara internetilehel läbiviidud küsitlus näitab, et enim valmistab kinnisvara soetajatele probleeme sobiliku vara leidmine. Teisena teeb muret rahastamine, kolmandale kohale jääb vahendaja leidmine ja asjaajamine. Ostmiseks sobiliku vara mitteleidmist seadis probleemides esikohale 53% kokku 415 vastanust. 32% ei ole…

Kinnisvarakalender: aprill 2002

01.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hoone, hotell, intress, investeering, Kaitseministeerium, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kodu, Kopli, korter, Kristiine, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, maa, maja, Marti Anttila, Mustamäe, Nordea Pank, Norra, omafinantseering, omanik, Oru, pank, pankrot, Pärnu, planeering, Politsei, projekt, Riigi Kinnisvara, Rimi, Risti, sadam, seadus, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, turg, valitsus, Vanalinn, Viljandi, villa

Olulisemad sündmused turul aprillis: – laenud veel soodsamaks – Nordea intressi langetamine, Hansapanga ja Ühispanga endisest soodsamate laenudega väljatulemine;– juhtumid linnavalitsuses – Tallinna 1,2 miljardikroonine elamuehitusprogramm, sellega haakub endistele linnajuhtidele korterimahitamiste eest kriminaalsüüdistuse esitamine, Lõunaväila alla jääva maa tagastamine;– kaubanduskeskuste…

Maja ei pruugi olla korterist parem

17.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elukoht, hind, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, pension, plaan, seadus, stabiilsus, teenus, TTP, ühistu, väärtus

Maja suurimaks eeliseks on privaatsus Korterit saad soetada linna sisse ning teda on kergem müüa Uue kodu soetamist kavatsev inimene seisab olulise dilemma ees – kas osta korter või maja. Kui rahakott majaostu ei võimalda, laheneb küsimus justkui iseenesest. Kui…

Maja või korter?

17.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elukoht, hind, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, pension, plaan, stabiilsus, teenus, ühistu, väärtus

Uut kodu soetades seisab ostja olulise dilemma ees – kas osta korter või maja. Sageli laheneb küsimus justkui iseenesest, sest rahakott ei luba kallima hinnaga majale mõeldagi. On ju majade hinnad korteritest tavapäraselt kõrgemal. See sunnib otsust langetama korteriostu kasuks.…

Jaga kortereid ja valitse

11.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, haldus, hinnad, kahjum, kasum, kinnisvara, kokkuhoid, korter, kvaliteet, Lasnamäe, linn, maa, maja, plaan, portaal, Tallinn, teenus, tehing, TTP, tulu, üür, valitsus

5. aprilli Äripäev (“Linna korterid rändavad turule”) kirjutas sellest, kuidas erastatakse munitsipaalile kuluvaid kortereid Lasnamäel. Erastati kortereid, mis olid jäänud erastamata elaniku vähese maksejõu tõttu. Osalt oli artiklis kajastamist leidnud erastamiste põhjenduseks asjaolu, et elamispindade halduskulud ületavad saadavat tulu, mistõttu…

Jaga kortereid ja valitse

11.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, haldus, hinnad, kahjum, kasum, kinnisvara, kokkuhoid, korter, kvaliteet, Lasnamäe, linn, maa, maja, plaan, portaal, teenus, tehing, tulu, üür, valitsus, Virkko Lepassalu

05. aprilli Äripäev (Virkko Lepassalu, “Linna korterid rändavad turule”) kirjutas sellest, kuidas erastatakse munitsipaalile kuluvaid kortereid Lasnamäel. Erastati kortereid, mis erastamata jäänud elaniku vähese maksejõu tõttu. Osalt oli artiklis kajastamist leidnud erastamiste põhjenduseks asjaolu, et elamispindade halduskulud ületavad saadavat tulu…

Kuidas abistada sundüürnike?

10.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, ehitus, elamu, hind, hinnad, hoone, kahjum, kasum, kinnisvara, korter, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, plaan, projekt, riik, tagatis, Tallinn, tehing, toetus, tulu, turg, üür, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus, valitsus

Taas aktiveerunud sundüürnike temaatika ja selle taustal avaldatud Tallinna enneolematult mastaapsed elamuehituse plaanid tõstatavad küsimuse, kas sundüürnikele on vaja toetusi? Kui jah, siis millisel määral? Ühiskond peab üheskoos otstarbekalt ja ratsionaalselt tegutsema. See kindlasti hõlmab endas ka abivajajate abistamist. See…

Kinnisvaraturul tasub olla konservatiivne

08.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, äriplaan, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, Euroopa, Harjumaa, hind, hinnatõus, intress, kampaania, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, kriis, kvartal, LAAM, laen, liising, lisatagatis, maa, maakler, maja, majanduskasv, maksumus, müügiperiood, naabrid, nõudlus, omafinantseering, ostja, palk, pank, plaan, poliitika, Poola, prognoos, rate, reklaam, Rimi, Rootsi, seadus, sektor, Soome, tagatis, tehing, töötus, turg, turundus

Möödunud 2001. a. jooksul toimus märkimisväärne kinnisvara hindade tõus. Seda eriti elamispindade sektoris. Õigustatult tekkivad küsimused, millest see hinnatõus oli põhjustatud? Kas hinnatõus jätkub või on oodata trendi pöördumist? Kinnisvara kiire hinnatõus on tingitud peamiselt järgmistest asjaoludest: * pankade laenumahud…

Loogika ennustab hoogsa elamuehituste algust

08.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Euroopa, finantseerimine, Harjumaa, hind, hinnatõus, intress, kampaania, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, kvartal, LAAM, laen, liising, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, müügiperiood, nõudlus, omafinantseering, pakkumised, palk, pank, poliitika, Poola, prognoos, rate, reklaam, Rimi, Rootsi, seadus, SEB, SEB Pank, Soome, tagatis, tehing, Tõnu Toompark, töötus, TTP, turg, turundus

Kinnisvarahindasid rõhub märkimisväärne nõudlusepoolne surve, mida pakkumised ei suuda piisavalt rahuldada. Majandusseadused nõuavad sellises olukorras hinnatõusu, et pakkumist aktiivsemaks muuta ja hind tõusebki ning loodetavasti algab peatselt hoogne ehitustegevus. Hinnatõus ei saa olla igavesti kestev. Sel aastal võib oodata pöördepunkti…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 574 575 576 … 583 584 585 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.10.2019 Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine
Loe lähemalt siit.