Uudiste arhiiv

Tekkiv konkurents tõstab haldurite taset

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EKHHL, elamu, ERI Kinnisvara, ettevõte, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, maja, mõis, nõudlus, õigus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenus, teenused, tööstus, tulu, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka näiteks toiduained. Toiduainetetööstus on kõik…

Majaviletsustest majavalitusteks

22.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, ERI Kinnisvara, ettevõte, haldus, hinnad, hooldus, kasum, kinnisvara, konkurents, maja, mõis, nõudlus, õigus, omanik, plaan, seadus, tarbija, teenus, teenused, tööstus, tulu, valitsus, võlg

Majavalitsuste erastamise plaanid on inimestes tekitanud kummastava hirmu. Tuuakse välja naeruväärseid argumente, et erastamise järel soovivad majavalitsuse uued omanikud tulu teenima hakata ja seeläbi viivad teenuste hinnad teenuse tarbijate maksevõimest ülespoole. Eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka. Sarnaselt kuuluvad põhivajaduste hulka…

Рынок растёт, цены дифференцируются, а ряды маклеров освобождаются от жуликов

21.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ERI Kinnisvara, kinnisvara, maa, Pindi Kinnisvara, Uus Maa

Ставший уже историей 2000 год внёс определённые перемены в ситуацию на эстонском рынке недвижимости. “Возрастающий уровень платёжеспособности населения делает возможным для жителей Эстонии приобретать такие жилища, которые больше соответствуют их вкусам и потребностям. Причём у нас интерес к приобретению нового…

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga

15.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Andres Eilart, arendaja, arendus, auto, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, gaas, graafik, hind, investeering, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kommunikatsioon, konkurents, koostöö, krunt, kvaliteet, LAAM, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, Matek, Merko, mõis, müük, omafinantseering, omavalitsus, palk, pangad, pank, pere, projekt, reklaam, Rimi, RKAS, ruutmeeter, seadus, spekulandid, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, tulu, tulumaks, turg, väärtus, valitsus

Kuidas mõjutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettevõtete ja omavalitsuste tõhusal koostööl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. Lõpuks ometi on näha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ümber, mis näiteks puhkes noorperede projekti puhul, võib reaalsete…

Kliendid kiruvad maaklereid

10.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Aivo Vahemets, auto, Delfi, Eesti, Eesti Päevaleht, ERI Kinnisvara, Hannes Kuhlbach, hind, Hindrek Leppsalu, internet, kinnisvara, Kinnisvarakool, kommentaar, kool, korter, leping, maa, maakler, maja, mõis, nõuanne, nõustamine, objekt, õigus, pakkumine, pakkumised, portaal, professionaal, rate, SKP, teenus, tehing, Tõnu Toompark, TTP, turvalisus

Maakleritele heidetakse ette rumalust, laiskust ja ükskõiksust Maaklerid soovivad, et neid rohkem usaldataks Delfi Internetiportaali arvamusküljel puhkes eelmise aasta lõpus tuline arutelu kinnisvaramaaklerite töö kvaliteedi üle. Hämmastavalt suureks kujunes negatiivsete kommentaaride hulk, milles jõuti koguni tõdemuseni, et “maaklerid on sead…

Ka maakler on inimene

10.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Delfi, internet, kinnisvara, kommentaar, korter, maa, maakler, mõis, nõuanne, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pakkumised, portaal, professionaal, Rimi, SKP, teenus, tehing, turg, turvalisus, vahendus

Jõulueelses Delfis puhkes poleemika maaklerteenuse kvaliteedi ümber. Hämmastavalt suuremahuliseks kujunes negatiivsete kommentaaride hulk, milledes jõuti koguni tõdemuseni, et “maaklerid on sead ja saatanast” (tsitaat Delfist). Kuivõrd uudisekünnist (isegi kommentaaride tulva uppuvas portaalis) ei saa kunagi ületama õnnestunud korterivahendustehing, millega kõik…

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

09.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ERI Kinnisvara, hind, kinnisvara, korter, laen, linn, maa, maja, nõudlus, õigus, omanik, riik, tagatis, Tallinn, uuring, väärtus

TALLINN, 09. jaanuar, BNS – Saar Polli äsjasest kinnisvarauuringust selgub, et 44 protsenti inimestest eelistab madalamaid kinnisvarahindasid. Pigem kõrgeid kinnisvarahindu, mis võimaldaksid kinnisvara soodsamalt müüa ning laenutagatisena pantida eelistab ainult 25 protsenti eestlastest ja 21 protsenti mitte-eestlastest, kokku 23 protesnti…

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

08.01.2001 Äripäev

Sildid: Ain Kivisaar, arendus, Äripäev, EELK, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kontor, korter, krunt, laen, linn, maa, maakler, müük, Õismäe, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, professionaal, projekt, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, üür, Uus Maa

Eelmist aastat iseloomustab iseäranis Tallinna ja selle lähiümbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus…

Kinnisvaraäri vabaneb sulidest

08.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, EELK, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, kontor, korter, laen, linn, maa, maakler, Pindi Kinnisvara, professionaal, projekt, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, üür, Uus Maa

Analüütikud usuvad, et kinnisvaraäri muutub üha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles äris vaid järjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just…

Fink ostis sadamahoone

16.12.2000 Adaur.ee

Sildid: auto, betoon, Eero Olander, Eesti, Eesti Päevaleht, ERI Kinnisvara, hind, hindaja, hoone, hotell, investeering, kaubandus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kontor, kvaliteet, leping, liising, linn, maa, maja, Margus Fink, mõis, müük, omanik, piirkond, projekt, remont, sadam, SEB, SEB Pank, Tallinn, Tallinna Sadam, tehing, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, TTP, turg, turuhind, Uus Maa, Vanalinn

Kinnisvaraärimehed nimetavad 18,2 miljoni kroonist hinda soodsaks Kinnisvaraärimees Margus Fink ostis eile Tallinna Sadamalt 18,2 miljoni krooni eest D-terminaali juures asuva neljakordse kontorihoone koos maaga ning kavatseb selle korda tegemiseks sinna koos partneritega investeerida mitukümmend miljonit krooni. “Tallinna Sadam on…

Turvalisem ja soodsam on elada Kesk-Eestis ja saartel

22.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, ERR, graafik, hind, Ida-Virumaa, Jõgeva, keskkond, kinnisvara, kodu, korter, kuritegevus, Läti, linn, maa, palk, Pärnu, piirkond, Põlva, Rapla, riik, statistika, Tallinn, Tartu, TTP, tulu, turvalisus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

Kuritegevuse ning keskmise töötasu statistikat uurides selgub, et kõige soodsam ning turvalisem on elada saartel ja Kesk-Eestis. Töötasu ja elukoha turvalisuse kõige kehvem suhtarv on aga Harju maakonnas ja Ida-Virumaal. Elamu või korteri ostmisel hindavad inimesed praegu eelkõige vara seisukorda…

Ohtlik on Tallinnas ja Ida-Virumaal

22.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: auto, Eesti, elamu, ERR, graafik, hind, Ida-Virumaa, Jõgeva, keskkond, kinnisvara, kodu, korter, kuritegevus, kvaliteet, Läänemaa, Läti, linn, maa, maakond, palk, Pärnu, piirkond, Põlva, Rapla, rate, riik, SEB, SEB Pank, Tallinn, Tartu, tehing, turvalisus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

Elamu või korteri ostmine on rohkem kui lihtne kinnisvaratehing. Sellega tehinguga soetatakse kodu ja seotakse end ühe piirkonnaga mitmeteks-mitmeteks aastateks. Eestis on kinnisvara (ja kodu) ostmise peamiseks argumendiks hind ja seejärel muud tegurid. Selle põhjuseks on Eesti rahva suhteline vaesus.…

Küsimus-vastus

13.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, hind, kinnisvara, laen, maa, maakler, maja, Mustamäe, Õismäe, pakkumine, parkimine, parkla, võrdlus

Küsimus: Kuidas võrrelda erinevaid maakleri tehtavaid kinnisvarapakkumisi? Vastus: Pakkumiste adekvaatsele võrdlemisele peab kindlasti olulist tähelepanu pöörama.. Kui pakkumisi ei suudeta omavahel võrrelda, siis on oht, et ostuotsus tehakse hetkeemotsioonide ajel ning elamispind ostetakse selline, mis ei vasta kõigile tuleviku vajadustele.…

Otsustamisel tuleb vältida emotsioone

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kodu, kohus, kohustused, korter, laen, linn, maja, maksud, omanik, pere, plaan, projekt, Rimi, seadus, stabiilsus, TTP, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks õppima, siis ei ole kindlasti mõtet hakata läbima korteri otsimise ja laenu võtmise kadalippu. Majanduslik…

Osta või üürida?

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kodu, kohus, kohustused, korter, laen, linn, maja, maksud, omanik, pere, plaan, projekt, rate, Rimi, seadus, stabiilsus, tehing, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Ühest ja alati õiget vastust sellele küsimusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ühele või teisele poole.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 574 575 576 577 578 579 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

18.09.2019 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika
Loe lähemalt siit.