Uudiste arhiiv

 

Kinnisvarakool: Koolitus “Kinnisvaraturundus” toimub 24/03/2014

Esmaspäeval 24/03/2014 toimub Kinnisvarakoolits koolitus “Kinnisvaraturundus”. Kinnisvaravaldkonna turunduskommunikatsioonile keskenduvat koolitust viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Kinnisvaraturunduse koolitus on suunatud: maakleritele, kes vahendavad eluruumidest üüripindu ja soovivad enda teadmisi värskendada; kinnisvaraarendajatele, kes müüvad kinnisvara; eraisikutele, kes soovivad efektiivselt müüa endalekuuluvat kinnisvara.

Eluaseme taskukohasus Tallinnas eelmisel aastal halvenes

Möödunud aasta viimasel kvartalil oli Tallinna leibkonna netopalk 54% kõrgem palgatasemest, mida on tarvis, et eluase muutuks taskukohaseks*. Eluaseme taskukohasust on vähendanud korterihindade kiirem tõus võrreldes palgakasvuga ning samuti avaldas sellele ebasoodsat mõju eluasemelaenu intressi kerge tõus.  Swedbanki peaökonomist Tõnu

RKAS hangib tehnohooldusteenust enam kui kahesajale objektile üle riigi

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) kuulutas välja üheksa riigihanget tehnohooldusteenuse tellimiseks ettevõttele kuuluvatele ja hallatavatele hoonetele. Konkurssidega otsitakse lepingupartnereid kinnisvara korrashoiu tagamiseks vajaliku tehnohooldusteenuse osutamiseks 217-le objektile üle riigi. Objektide suletud netopind kokku on 377 000 ruutmeetrit. Mahukad hanked on jagatud

Suur hinnatõus pole enam jätkusuutlik

Veebruaris jätkus Tallinna kinnisvara hinnatõus, müüdud korterite keskmine ruutmeetri mediaanhind tõusis 1312 eurole. Võrreldes jaanuariga kasvas hinnatase 1,8% ja aastaga 24%. On aina selgem, et senine suur hinnatõus pole enam jätkusuutlik, sest see lülitab järjest rohkem välja potentsiaalse ostjaskonna võimalusi kinnisvara

Uus Maa turuülevaade 02-2014

Eesti Eesti kinnisvaraturg veebruaris kasvas, mis on ka loomulik, sest aasta algusele iseloomulikult on jaanuar alati vaiksem kuu. Maa-ameti andmetel toimus möödunud kuul 3341 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on jaanuarist 4,9% rohkem. Aastane kasv on aga 12%. Tehingute rahaline koguväärtus oli

UPC: Tallinna kinnisvaraturu graafikud märts 2014

Veebruaris tehti Maa-ameti andmetel Tallinna korteriomanditega 578 müügitehingut, mis on 12 ehk 2% võrra vähem kui jaanuaris. Oleme tehinguandmeid kogunud alates 2007 aastast ning käesoleval aastal on esimene kord, kus veebruari tehingute arv jääb jaanuarile alla. Ühtekokku on tehingute arv

Aasta Tallinna korteriturul on alanud vähenevate tehingutega

Veebruaris teostati Tallinnas 578 korteriomandi tehingut. See on veidi vähem kui aasta tagasi veebruaris. Paraku on eelmise kuu tehingute arv vähenenud juba mitmendat kuud järjest. See on üks erinevusi võrreldes varasemate aastatega, sest üldjuhul on jaanuarikuu järel tehingute aktiivsus järjest

RKAS otsib ERMi uue peahoone soojus- ja jahutusenergiaga varustajat

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) kuulutas välja riigihanke Eesti Rahva Muuseumi (ERM) uue peahoone soojus- ja jahutusenergiaga varustamiseks, millele oodatakse pakkumusi kuni 25. aprillini. Avatud riigihankega soojus- ja jahutusenergia ostmiseks soovitakse tagada kõigi turuosaliste võrdne kohtlemine ning maksumaksja raha säästlik kasutamine

Kinnisvarakool: Koolitus “Ehitus- ja kasutusload” toimub 13/03/2014

Neljapäeval 13/03/2014 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ehitus- ja kasutusload“. Kinnisvarakoolitust viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise osakonna juhataja Raul Keba. Koolitus käsitleb protsessi, mis algab ehitusloa taotlemisega ning lõpeb hoonele kasutusloa väljastamisega. Siia alla kuulub nii ehitusprojekti koostamine, märkuste tegemine ja

Statistika: Tallinnas pakutakse müügiks 5873 korterit

Veebruaris 2014 pakuti portaali KV.EE andmetel Tallinnas müügiks 5873 korterit Kõige enam korterite müügipakkumisi oli Kesklinna linnaosas, kus pakuti müügiks 1828 korterit. Pakkumiste arvu poolest järgmine linnaosa on Lasnamäe 1003 pakkumisega. Lasnamäele järgneb Põhja-Tallinn 801 pakkumisega. Müügipakkumiste arv on aastaga

Kinnisvarakool: Kinnisvara müügikoolitus toimub 11/03/2014

11/03/2014 toimub Kinnisvarakoolis “Kinnisvara müügikoolitus“, mida viivad läbi psühholoog Anneli Salk ja Remax Central juhatuse liige Ruth Tõniste. Koolituse esimene osa keskendub müügipsühholoogiale. Vaatleme maakleri rolli kinnisvaratehingus, aktiivseid võtteid kinnisvara müügitöös, kõneleme otsustamise strateegiatest ja paljust muust. Kinnisvarakoolituse teises osas

Lennusadam on kinnisvaraauhindade konkursi MIPIM Awards 2014 finalist

Lennusadam ja KOKO arhitektid peaprojekteerijana valiti mainekal rahvusvahelise kinnisvaraauhindade konkursil MIPIM Awards 2014 parima renoveeritud hoone kategoorias finalistide hulka.  Rahvusvaheline kinnisvaramess MIPIM toimub 11.-14. märtsini 2014 Cannes’is, Prantsusmaal, mille raames jagatakse kinnisvaraauhindu seitsmes kategoorias. Auhindade võitjad selguvad võrdselt žürii ja

Üürimajad – nõudlus kasvab, pakkumist pole

Aktiivse üürituru ning kasvanud hinnataseme valguses on üürimajade rajamine taas aktuaalne teema. Ka riik on äsja teinud sellekohase uuringu, millest järeldub, et sellist tüüpi kinnisvara oleks vaja. Paraku ei ole pakkumine veel nõudlusele järgi jõudnud. Üürimajade rajamine oleks tegelikult traditsiooni

Tulumaks korteri pärandamisel

Oma esimeses postituses Müüdava kinnisvara tulumaks selgitasime, et näiteks korteri müümisel tuleb riigile tasuda saadud kasult/tulult tulumaksu (kasu = müügihind – müügiga otseselt seotud kulud – soetamismaksumus). Seaduse järgi kehtib ka erandeid ehk tulumaksu ei tule tasuda kui müüja kasutas korterit oma

Rikkaks üüriäris: kui oluline on üüriäris äriplaani koostamine?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Äriplaani koostamine on igal juhul mõistlik mõte. See aitab aru saada, kas äril on jumet ehk kas see toodab kasumit.