Uudiste arhiiv

Kui suure summa eest oleks korterit mõtet enne müüki remontida?

03.11.1999 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, Ivar Piirsalu, Kesklinn, kinnisvara, korter, kulutused, Lasnamäe, luksus, maakler, müügiperiood, müük, müümine, nõuanne, omanik, ostja, RE Kinnisvara, remont, Rime Kinnisvara, sisustus, SKP, tehnika, Tõnu Toompark, Vaido Paju, Vanalinn

Magalarajooni korterile tehtud luksusremont pidurdab eluruumi müüki märgatavalt Vaido Paju, Reinhard Kinnisvara osakonnajuhataja Korterile tuleks enne müüki anda piisavalt korralik väljanägemine. Isegi kui ostja kavatseb nagunii tapeete vahetada, jätab puhas ja heledates toonides eluruum parema mulje ning selle müümine läheb…

Millisesse kinnisvarasse oleks praegu kõige mõttekam raha paigutada?

13.10.1999 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, Helsingi, hinnalangus, investeerimine, investeering, Jaanus Laugus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kontor, korter, laen, Lasnamäe, maakler, maatükk, Õismäe, remont, Rime Kinnisvara, ruutmeeter, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, USA, üür, üürikorter, Uus Maa, Vaido Paju, Vanalinn

Mõnesaja tuhande krooni tulusaks paigutamiseks sobib kõige paremini magalarajooni üürikorter Tõnu Toompark, Rime Kinnisvara analüütik Minu arvates võib praegu päris hästi teenida magalarajoonide üürikorteritega. Üürist laekuv summa on kohati kõrgem kui laenuga ostetud korteri igakuine tagasimakse ja kommunaalkulud kokku. Üürikorter…

Väikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ülesmäge

22.09.1999 Kristjan Jõevere

Kärarikas ümbrus tõmbab eluruumi väärtuse alla Südalinna kahetoaliste eluruumide hinnad on vähese pakkumise ja kõrge nõudluse tõttu viimaste kuude jooksul märgatavalt tõusnud. “Kahetoaliste kesklinnakorterite järele on praegu järjekord, kõiki ostusoove pole võimalik rahuldada,” ütles Rime Kinnisvara maakler Roomand Gaston. Suuremaid…

Maksuvabastus toob investeeringud

08.09.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, Euroopa, infrastruktuur, investeering, investor, kinnisvara, kommunikatsioon, kontor, Läänemaa, leping, maksud, plaan, põhivara, regioon, riik, seadus, sektor, Tallinn, Tartu, Tartu Ülikool, tööjõud, tulu, tulumaks, USA, valitsus

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise üle. Milline on tulumaksuvabastuse mõju kinnisvaraturule? Kuna üle poole ettevõtete ja asutuste põhivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse, siis on tulumaksuvabastuse rolli raske ülehinnata. Ei usu, et täna või homme…

Maksuvabastus toob investeeringuid

08.09.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, Euroopa, infrastruktuur, investeering, investor, kinnisvara, kommunikatsioon, kontor, Läänemaa, leping, maksud, plaan, põhivara, regioon, riik, seadus, sektor, Tallinn, Tartu, Tartu Ülikool, tehnopark, tööjõud, tööstus, tulu, tulumaks, USA, valitsus

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise üle. Kas on sel ka mõju kinnisvaraturule? Kuna üle poole ettevõtete ja asutuste põhivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse (ESA andmetel 1997. a. – 53,2%), siis seega on tulumaksuvabastuse rolli…

Kinnisvaraturg ja intressimäärad

25.08.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, maakler, majanduskasv, notar, pangad, pank, Poola, Swedbank, Tari, väärtus

Kui veebruaris 1999. a. Hansapank langetas kahel korral laenu baasintressi kokkuvõttes 17 protsendilt 14,75 protsendile, siis samal ajal tegelik eluasemelaenu intressimäär suurenes nii eesti kroonides kui saksa markades väljastatud laenude puhul. Märtsis langetasid baasintresse kogu panganduskolmik – Ühispank ja Optiva…

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maksumus, müüja, nõudlus, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, rekord, riik, sektor, tarbija, tarbijahinnaindeks, vahendus

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

Eesti elamumajanduse arengukava – väärt algatus

31.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, energiasääst, erasektor, Erial, Euroopa, garantii, hüpoteek, intress, intressimäär, investeering, Jalgratas, kinnisvara, kommunikatsioon, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, laen, maksud, munitsipaalehitus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, teenus, ühistu, USA, üür, üürikorter, üürileandja, uuring, üürnik, Vabariigi valitsus, vabariik, valitsus

Juba käesoleva aasta alguseks oli valminud Eesti elamumajanduse arengukava aastani 2010. Kuna eluase kuulub inimese põhivajaduste hulka, ilma milleta elu suhteliselt raske kui mitte võimatu näib, siis on kindlasti taoline algatus ainult kiiduväärt. Seda eriti veel Eestis, kus elamureform mitte…

Eluasememajandus vajab kiireid tegusid

01.03.1999 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendamine, börs, detailplaneering, Eesti, Eesti Pank, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, ENSV, eramu, erasektor, Euroopa, gaas, garantii, hooldus, hüpoteek, inflatsioon, infrastruktuur, intress, intressimäär, investeering, kasum, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kohus, kokkuhoid, konsultatsioon, kontroll, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kuritegevus, laen, leping, maksud, minister, naabrid, Norra, nõudlus, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pension, pere, piirangud, plaan, planeering, poliitika, Rakvere, remont, renoveerimine, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rootsi, sääst, seadus, sektor, Sotsiaalministeerium, stabiilsus, standard, Tallinn, tarbija, Tari, Tartu, Tartu Linnavalitsus, teenus, toetus, tulu, ühistu, ülevaade, USA, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, vahetus, vaidlus, valitsus, väljaminekud

Eluase kuulub inimese põhiliste vajaduste hulka, see on inimarengu üheks eelduseks. Kui enamikul ühiskonnaliikmetel on eluase, saab seda lugeda sotsiaalse stabiilsuse allikaks. Üldiselt on eluase käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning muutub…

Üürnik ja üürileandja vajavad teineteist

03.02.1999 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluruum, hooldus, investeering, kasum, kinnisvara, korter, laen, maksuamet, nõudlus, omandireform, omanik, omavalitsus, riik, seadus, sektor, teenus, toetus, ülevaade, USA, üür, üürileandja, uuring, üürnik, Vabariigi valitsus, valitsus

Vabariigi Valitsuses 12. jaanuaril 1999. a. põhimõtteliselt heakskiidetud “Eesti Elamumajanduse arengukava aastani 2010” on suures osas pühendatud üürnikele ja nende probleemide lahendamisele. Nii on arengukavas ette nähtud asustamata ja vabanevate korterite üürile andmist esmajärjekorras tagastatud elamust lahkumasunnitud üürnikele, anda neile…

Kinnisvaraturg – killuke terviksüsteemist

18.12.1998 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Baltikum, Eesti, eksport, eluase, eluasemelaen, Euroopa, graafik, hinnalangus, intress, intressimäär, investeering, kampaania, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kriis, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maksud, maksumus, Matek, müügiprotsess, müüja, nõudlus, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, plaan, poliitika, Postimees, prognoos, Rakvere, regioon, reklaam, remont, riigieelarve, riik, sektor, Soome, statistika, strateegia, Swedbank, Taani, tarbija, teenus, toetus, tööstus, transport, tulu, turundus, turuosa, USA, Venemaa

Viimasel ajal on üha sagenenud jutud süvenevast kriisist kinnisvaraturul, meeletutest kinnisvarahindade langusest ja massilistest kinnisvarabüroode pankrotilainest. Kas asi on siis tõesti nii hull? Üldiselt on kinnisvara käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning…

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, eluase, eluasemelaen, Euroopa, hindamisstandard, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, Läti, maksuamet, NG Investeeringud, õigus, omanik, pension, plaan, Poola, Rahandusministeerium, riik, sääst, seadus, Soome, standard, väärtus

MAKSUKOORMUS: kinnisvara omamine muutub tulevikus kallimaks Rahandusministeeriumis väljatöötatav kinnisvaramaks võib suurendada maksuametnike korruptsioonivõimalusi ning anda tagasilöögi kinnisvaraturule. Rahvusvahelised hindamisstandardid annavad kinnisvara väärtuse arvutamiseks kümmekond ise võimalust, millest erinevatel põhjustel mitte ükski ei sobi kavandatava kinnisvaramaksu määramise aluseks. Maksuametnikele oleks kinnisvara…

Kinnisvaramaks loob segadust

11.11.1998 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, hindaja, hindamisstandard, hüpoteek, investeering, investor, kampaania, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kulutused, laen, Läti, leping, maksuamet, maksumus, müüja, NG Investeeringud, õigus, omanik, ostja, pension, plaan, põhivara, Poola, Rahandusministeerium, riigieelarve, Riigikogu, riik, sääst, Saksamaa, seadus, Soome, standard, tulu, turuväärtus, USA, üür, väärtus

Tuletades meelde eelmisi Riigikogu valimisi ja sellele eelnenud valimiskampaaniat, siis vist ainult ühes küsimuses olid kõik erakonnad üksmeelsed – elanikkonna maksukoormat ei kergitata. Siiski on viimasel ajal kuulda olnud, et riigieelarvesse planeeritakse tagasihoidlikku maksukoormuse kasvu (ca 0,2%) ning ka Koonderakonna…

Kriis vähendab kinnisvara müüki

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, Lääne-Eesti, laen, leping, lõuna-eesti, maakond, maksumus, mitteeluruum, müük, notar, õigus, Pärnu, Põlva, Tallinn, Tari, Tartu, Valga, Võru

Vaatamata kinnisvaralaenude saamise probleemidele, sõlmiti tänavu suvel ligi neljandiku võrra rohkem kinnis- ja vallasvaratehinguid kui aasta alguses. Tänavu teises kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. Võrreldes tänavu esimese kvartaliga suurenes tehingute maksumus kahe miljardi krooni võrra. Siiski…

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eluase, eluruum, hinnalangus, Jõgeva, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kirde-Eesti, konkurents, korter, korteriomand, kriis, Lääne-Eesti, laen, leping, lõuna-eesti, maakond, maksumus, müüja, müük, notar, nõudlus, õigus, pank, pankrot, Pärnu, Põhja-Eesti, Põlva, prognoos, Rapla, remont, Tallinn, Tari, Tartu, tudeng, väärtus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

1998. aasta II kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. See on vaatamata kriisidele viitavatele teguritele ja raskustele pangalaenude saamisel on 22% enam tehinguid kui aasta I kvartalis. II kvartali lepingute maksumus oli aga koguni 35% suurem (2,0…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 793 794 795 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

05.06.2023 Kuidas tulla toime “raske” kliendiga?
Loe lähemalt siit.