Käes on aktiivne korteriomanike üldkoosolekute kokkukutsumise aeg. Olen tegelenud palju korteriühistutega seotud õigusvaidlustega ning pean tõdema, et paljud juhatuse liikmed ja ka valitsejad rikuvad – kas teadlikult või teadmatusest – koosoleku kokkukutsumise korda. Selle tagajärjeks võib olla vastuvõetud otsuste tühisus…
Oma eluaseme kindlustamine on eestlaste seas levinud praktika ning Eesti Kindlustusseltside Liidu mulluste andmete kohaselt on kindlustuslepinguga kaetud üle 80% siinsetest kodudest. Kuigi kindlustus on parimaks viisiks oma kodu kaitsmiseks ning poliisi sõlmimiseks kulub enamasti vaid mõni minut, siis on…
Tavapäraselt rahulikuma aasta alguse asemel püsis eelneva aasta lõpu aktiivsus seekord ka I kvartalis ning eelmise aasta müügitulemust ületasime kahekordselt. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 54 müügilepingut (VÕL; 2025 I kvartal: 25; 2025 IV kvartal: 60), sh 3 müügilepingut Berliinis. Suurima…
Kinnisvaravaldkonda jõutakse sageli juhuslikult, ilma kindla plaani või ettekujutuseta pikaajalisest karjäärist. Ometi kujuneb paljude jaoks just sellest juhusest valdkond, kuhu jäädakse aastateks. Mitte seetõttu, et see oleks lihtne või mugav, vaid seetõttu, et see ühendab endas vastutuse, mõtestatuse ja paindlikkuse…
Koolitus “Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?” toimub 28.04.2026 Kinnisvarakoolis. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu võlglastega tegelemise võimalustest ja õiguslikest alustest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a kogu Eesti korteritehingute rahaline käive 2,71 miljardit eurot. Aastaga suurenes korteritehingute käive 7,0%. Maakonnakeskuste osa korteritehingute käibes oli 1,98 miljardit eurot ehk 73% tehingute kogukäibest. Maakonnakeskustest suurima käibega on loomulikult Eesti pealinn Tallinn,…
Viimased viis aastat on inimesed pidanud elama erinevate üksteisele järgnevate kriiside keskel, kuid samas oleme rahututest aegadest saanud tänaseks õppetunni, et elu ei jää seisma ja kinnisvaraturg on uue reaalsusega kohanenud, ütleb 1Partner Kinnisvara staažikas konsultant Olmer Õigus. Kogenud maakleri…
Kuigi euribor püsib varasemast kõrgemal tasemel, ei ole see kinnisvaratehingute aktiivsuse peamine mõjutegur – ostuotsuste keskmesse on nihkunud hinnatase. Seda eriti järelturul, kus siiani uusarendustest aeglasem hinnakasv tugevdab tänavu müüjate positsiooni. Konkurents kinnisvaraturul ei ole kadunud, küll aga on see…
Fondi 100%-line tütarettevõtja EfTEN Menulio UAB sõlmis 17.04.2026 ettevõttega Mėnulio 11 turtas, UAB (Leedu ettevõtteregistri kood 307597298) müügilepingu Vilniuses aadressil Menulio 11 asuva kinnisvarainvesteeringu võõrandamiseks vara bilansilisest väärtusest ligakaudu 600 tuhande euro võrra kõrgema hinnaga. EfTEN Real Estate Fund AS…
On 17.04.2026, the fund’s 100% subsidiary EfTEN Menulio UAB entered into a sales agreement with Mėnulio 11 turtas, UAB (registration number with the Lithuanian Register of Legal Entities 307597298) and sold the investment property at Menulio 11 in Vilnius, at…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 136. osa külaline on Harju KEK AS juhatuse liige Janek Lehtmets. Saates arutleme Lääne-Harjumaa, eriti Keila vaatest ärikinnisvaraturu ning lao- ja tootmispindade arengute üle. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Janek Lehtmets selgitab, millised…
28.04.2026 toimub Kinnisvarakoolis koolitus „Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine“, kus jurist Martina Proosa annab põhjaliku ülevaate detailplaneeringute olemusest, koostamisest ja menetlusest. Koolitus on suunatud riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikele, kinnisvaraarendajatele, ehitusvaldkonna spetsialistidele, arhitektidele, projekteerijatele ning kõigile teistele teemast huvitatud isikutele. Koolitusel…
Milline on kodu, mida inimesed tahavad osta ja pank on valmis rahastama ning mille rajamiseks suudab linn mõistliku ajaga tingimused luua? Tallinna kinnisvaraturu eksperdid arutasid Swedbanki kinnisvarahommikul, milline on üks hea tulevikukodu. Kuigi inimeste ostujõud on viimastel aastatel mõnevõrra paranenud,…
TEGEVJUHI ARUANNE 2025. aasta oli Eesti kinnisvaraturul stabiliseerumise ja mõõduka taastumise aasta. Kinnisvara hinnad kasvasid aeglaselt ning tehinguaktiivsus paranes, eriti pärast 2023.–2024. aasta langust. Euribori langus ja stabiliseerumine parandasid laenutingimusi ning tõid ostjaid turule tagasi. Selle tulemusena suurenes Tallinnas uusarenduste…
Baltic Horizon Fondi fondivalitseja Baltic Horizon Capital AS teatab juhtimise üleminekust. Tarmo Karotam, kes on juhtinud Baltic Horizon Fondi ja selle eelkäijat 20 aastat, astub fondijuhi ja juhatuse esimehe kohalt tagasi 30. aprillil 2026. Praegune kaasfondijuht Edvinas Karbauskas asub Baltic…
