Käesolev aasta on alanud sarnasel 2015. aastale – jaanuar oli tehingute arvu poolest väga vaikne ning veebruaris oli näha turu mõningast aktiviseerumist. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati käesoleva aasta veebruaris Eestis kokku 3337 ostu-müügitehingut koguväärtusega 203,648 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes teostati…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Eesti panga andmetel oli 2015. a detsembrikuiste eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,21%. Samas 2,2-2,3% läheduses on intressimäär püsinud juba üle aasta. Viimase poole aasta jooksul on kivina kukkunud 6 kuu euribor, mis on paljude eluasemelaenude baasintressimääraks. Novembris kukkus 6 kuu euribor sootuks…
Viimased aastad on Eesti kinnisvaraturg liikunud tempokas tõusujoones, Tallinn on täis kraanasid – jah, kraanade arv annab märku, et kinnisvara valdkonnas on tegusad ajad, arendajad investeerivad ja ehitavad, ostjad ostavad, lisaks annavad hoogu juurde pankade madalad laenuintressid ja tõusujoones liikuvad…
Statistikaameti andmetel kerkis ehitushinnaindeks 2015. aasta lõpuks 192,7 punktile ehk aastatagusega võrreldes 0,7%. Tegemist on viimase pooleteise aasta ühe kõrgeima vastava näitajaga. Ehitushinnakomponentidest jätkab kõige kiiremat tõusu tööjõukomponent, mis kallines aastaga 3,7%. Selle taga on maksuametnike reidid ehitusplatsidele, kui ärikeskkonna üldine korrastumine,…
Tallinnaga võrreldes erinevad kaugemate piirkondade kinnisvarahinnad mitu korda ning hinnavahe suureneb pidevalt. Näiteks Kohtla-Järvel oli keskmine müügihind ruutmeetri kohta jaanuaris 121 eurot, samal ajal kui Tallinnas oli ruutmeetrihind 1582 eurot. Paljudes maakondades on kinnisvara müügihinnad langenud alla ehitushinna. Suurematesse linnadesse…
2015. aastal sai statistikaameti andmetel ehitusloa 3385 mitteeluruumi kogupindalaga 1 232 000 m². Aastaga kerkisid need näitajad vastavalt 48 ja 41%. Ehituslubade väljastamise kõrval kasvasid märgatavalt lisaks kasutuslubade arvud. 2015. aastal sai kasutusloa 376 mitteeluruumi pindalaga 223 000 m². Tähelepanu…
Kinnisvarakoolis toimub 25/02/16 seminar “Kinnisvaraturu ülevaade“. Seminari viib läbi Tõnu Toompark, kes on Eestis siiani kõige põhjalikumalt analüüsinud kinnisvaraturgu. Seminari eesmärk on anda põhjalik ja praktiline elamispindade turuülevaade ning prognoosida tuleviku trende. Tõnu Toompark annab ülevaate nõudlust ja pakkumist mõjutavatest…
2015 IV kvartalis väljastati statistikaameti andmetel eluruumidele 1513 ehitusluba. 2015. aasta jooksul väljastati kokku ehitusluba 5588 eluruumi ehitamiseks. See on aastatagusest 42% rohkem. Ehituslubade sedavõrd kõrgejäädes siiski üle kahe korra alla 2006. aastale, mil väljastati ligi ehituslubasid ligi 13000 eluruumi ehitamiseks. Võrdväärselt…
Eesti Jaanuarikuu möödus eesti kinnisvaraturul väga ootuspäraselt ning hoolimata üsna aktiivsest turuseisust kehtis aasta alguse „ärkamisperiood“ ka nüüd. Maa-ameti andmetel toimus kogu riigis 2751 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on detsembrist 34,9% ja mullusest jaanuarist 1,3% madalam tulemus. Seega, protsendid kõnelevad täpselt…
Jaanuaris tehti Tallinnas 549 korteriomandi müügitehingut. Võrreldes detsembriga oli tehinguid 352 võrra ehk 39,1% vähem, 2015 aasta jaanuariga võrreldes oli tehingute arv 23 võrra suurem. Tehingute arvu langus tundub suur, kuid sarnase suurusjärguga jaanuar versus detsember languseid on olnud ka…
Statistikaameti andmetel sai 2015 IV kvartalis Eestis kasutusloa 1292 eluruumi. Viimati kirjutasime neljakohalise numbriga kasutusloa saanud eluruumide arvu 2008. aastal. Kogu 2015. aasta jooksul väljastati kasutuslube 3987 eluruumile. See on ülemöödunud 2014. aastast 45% enam, mil kasutusloa sai 985 eluruumi.…
Järgnevalt on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!…
2015. aastat võib kinnisvaraturul iseloomustada jätkuva hinnatõusuga, mille taga olid nii inimeste kasvavad sissetulekud kui ka pankade eluasemelaenude käibe kasv, st laenuraha tuli turule rohkem kui mõnel eelneval aastal. Kui vaadelda perioodi 2012-2015, siis võib näha, et korteritehingute arv Tallinnas…
Eesti ehitusettevõtete omal jõul tehtud ehitustööde maht oli 2015 III kvartalis 614 ja kogu ehitustööde maht 902 miljonit eurot. Mõlemad näitajad kahanesid aastataguse ajaga võrreldes 4%. Ehitustööde maht on samas suurusjärgus nüüdseks olnud juba alates 2013. aastast. On küll pikisilmi…
