Uudiste arhiiv

Tartu valmistub uue üldplaneeringu tegemiseks

13.06.2014 Tartu.ee

Sildid: analüüs, arhitekt, detailplaneering, ehitus, Energiamaja, hoone, Kesklinn, kohalik omavalitsus, linn, maa, maja, õigus, omavalitsus, planeerimisseadus, planeering, regioon, sääst, seadus, Tartu, üldplaneering, väärtus, valitsus

Volikogu kinnitas täna Tartu üldplaneeringu pool aastat kestnud ülevaatamise tulemused ning jõudis järeldusele, et linn vajab arenguprotsesside käigus esile kerkinud uute vajaduste ja probleemide lahendamiseks uut üldplaneeringut. Vastavalt planeerimisseadusele peab kohalik omavalitsus üldplaneeringu pärast kohalikke valimisi üle vaatama. Ülevaatamise eesmärk…

Glikman Alvin & Partnerid: Vastuvõetud detailplaneeringu kehtestamata jätmine

23.05.2014 Pille Pettai

Haldusasja nr 3-3-1-96-13 asjaolude kohaselt jättis kohalik omavalitsus kehtestamata vastuvõetud detailplaneeringu. Detailplaneeringu kehtestamata jätmist põhjendas kohalik omavalitsus selliselt: (i) arendaja ei nõustunud teede ja tehnovõrkude rajamise kohustust üle võtma; (ii) vallal puuduvad eelarves vahendid teede ja tehnovõrkude ja –rajatiste ehitamiseks,…

Riigikokhus: Tallinna linnal tuleb AS-le Viru Hotell tekitatud kahju osaliselt hüvitada

09.05.2014 Adaur.ee

Sildid: detailplaneering, ehitus, haldus, hotell, investeering, kinnistu, kohalik omavalitsus, kohus, kulutused, linn, õigus, omanik, omavalitsus, planeering, projekt, Tallinn, tulu, uuring, valitsus

Riigikohtu halduskolleegium leiab tänases otsuses, et AS-i Viru Hotell kahju hüvitamise nõue nn Viru Poja ehitusloa taotlemisega seotud kulude ja viivisenõude osas on osaliselt põhjendatud. Halduskohtul tuleb edasises menetluses hüvitatavad kulud täpsemalt välja selgitada. Riigikohtu halduskolleegium märgib, et 1999. aastal…

KOV planeerimisotsustus peab olema selge, arusaadav, kaalutletud ja põhjendatudt

03.05.2014 Ramil Pärdi

Viimasel ajal on tõusnud taas päevakorrale halduskohtuvaidlused, kuna kohalik omavalitsus jätab kehtestamata arendaja poolt soovitud detailplaneeringu või – vastupidiselt – kehtestab detailplaneeringu vaatamata puudutatud isiku vastuväidetele. Ilmselt on sellised vaidlused sagenenud just seonduvalt aktiviseerunud ehitustegevusega ning kohalike omavalitsuste sooviga piirata…

Juurdepääs kodule üle võõra tee

29.01.2014 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, arendaja, arendus, äriplaan, E24.ee, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, Haabersti, HETA Biin & Pihlakas, hooldus, kinnistu, kinnistusraamat, kodu, kohalik omavalitsus, kohus, Konstantin Ivanišvili, kontroll, krunt, Leino Biin, linn, maa, maamaks, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, plaan, Poola, portaal, rate, seadus, Tallinn, vaidlus, valitsus, Viimsi

Viimasel poolaastal on avalikkuse tähelepanu pälvinud juhtumid kus pankrotivara hulgast on keegi ostnud tee või tänava ning nüüd teeb tee omanik tee kasutajatele takistusi tee kasutamiseks. Tuntuim taolistest juhtumitest on Tallinnas Haaberstis asuv Hargi tänava juhtum (vt. 29.08.2013. a Eesti…

Tagantjärele tarkus äri- ja kaubanduspindade rajamisel

23.01.2014 Ramil Pärdi

Sildid: arendaja, arendus, detailplaneering, ehitus, hoone, kaubandus, kinnistu, kohalik omavalitsus, kohus, kontroll, krunt, leping, mõis, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, plaan, planeering, Ramil Pärdi, seadus, standard, taristu, tulu, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus, valitsus

Miks juhtub äri- ja kaubanduspindade arendamisel ja üürileandmisel pahatihti nii, et just siis, kui kõik tundub olevat lõpusirgel, tekivad tagasilöögid? Tundub, et sageli on nii arendajad kui tulevased üürnikud oma plaanides liialt optimistlikud. Tihti jäetakse arvesse võtmata tegurid, mis ei…

Liit: noored võiks riigilt või kohalikult omavalitsuselt oma kodu ehitamiseks maad saada

21.01.2014 EKÜL

Sildid: Eesti, ehitus, EKÜL, eluase, erasektor, Euroopa, hoone, infrastruktuur, kodu, kohalik omavalitsus, kohus, koostöö, korter, korteriühistu, krunt, laen, linn, maa, maja, õigus, omavalitsus, pere, piirkond, projekt, riik, sektor, tagatis, Tallinn, Tartu, tööjõud, tulu, ühistu, Urmas Mardi, uuring, valitsus

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liige Urmas Mardi leiab liidu poolt läbiviidud hiljutisele uuringule tuginedes, et tänases Eestis on kasutamata ühistulise ehitamise potentsiaal, mis on Lääne-Euroopa riikides laialt levinud ning mis eeldab riigi, omavalitsuse ning kodanike omavahelist koostööd eluasemete loomisel. “Noored inimesed, kes on…

Tulevikus võib uue maja ehitusõiguse saada ka detailplaneeringut koostamata

20.12.2013 Adaur.ee

Valitsus kiitis tänasel istungil heaks justiitsministeeriumis ette valmistatud planeerimisseaduse uue tervikteksti, mis muudab detailplaneeringute koostamise lihtsamaks ja seab planeeringu kooskõlastajatele selged ajaraamid. Koos planeerimisseadusega saadeti Riigikogule arutamiseks ka ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse eelnõu. Ehituse ja planeerimise valdkond on viimasel…

Tallinna Botaanikaaia maad lähevad linna omandisse

16.12.2013 Tallinn.ee

Sildid: Eha Võrk, ehitis, ERR, hoone, kohalik omavalitsus, linn, maa, maatükk, õigus, omavalitsus, Taani, Tallinn, Tallinna Linnavaraamet, territoorium, valitsus

Tallinna Botaanikaaia kasutuses olev Kloostrimetsa tee 56 maatükk antakse Harju maavanema korraldusega Tallinna munitsipaalomandisse. „Kloostrimetsa tee 56 maatüki pindala on ligi 11,2 ha, maatüki sihtotstarbeks on määratud sotsiaalmaa – ühiskondlike ehitiste maa ning see moodustab osa botaanikaaia territooriumist,“ ütles abilinnapea…

Kuhu liigub Eesti Kinnisvaraturg? 2. osa

07.11.2013 Ingvar Allekand

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, ettevõte, hind, investor, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohalik omavalitsus, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kriis, kvaliteet, linn, maa, maja, maksud, mõis, nõudlus, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pere, portfell, projekt, Riigi Kinnisvara, Riigikogu, riik, seadus, sektor, stabiilsus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, teenus, turg, üür, üürileandja, üüriturg, üürnik, valitsus

2. osa: Omanikud vs üürnikud! Juba tasapisi unustusehõlma vajuva kinnisvarakriisi üks tulemus oli see, et paljud jäid ilma oma kodu omaniku staatusest ning veelgi enamad mõistsid teravalt, et kodu omamisega kaasnevad lisaks rõõmudele ka kohustused. Paljudel ei ole võimalik olla…

Asukoha taas suurenev roll kinnisvara soetamisel

06.11.2013 Rain Rätt

Sildid: arendus, buum, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eramu, hind, hoone, infrastruktuur, Järveküla, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kohalik omavalitsus, korter, krunt, kvaliteet, linn, maa, maakler, maja, maksumus, mõis, Ober-Haus, objekt, omanik, omavalitsus, Peetri, piirkond, planeering, Rain Rätt, rekonstrueerimine, suvila, Tallinn, teenus, tehing, tehnopark, tehnovõrk, transport, turg, turuväärtus, väärtus, vahetus, valitsus

Eesti kinnisvaraturg on viimaste aastate jooksul teinud olulise arenguhüppe. Oleme näinud nii tõusu kui langust. Kinnisvaramulli lõhkemine näitas, et kahjuks õpime üldjuhul ikkagi oma vigadest, mitte naabrite omadest. Viimase aasta jooksul on muutunud arendustegevus taas vägagi optimistlikuks. Kui kinnisvarabuumi ajal…

Mida teha olukorras, kus üürnik või endine omanik keeldub rahvastikuregistris elukoha andmeid muutmast?

27.10.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, elukoht, eluruum, HETA Biin & Pihlakas, kohalik omavalitsus, kohtutäitur, kohus, korter, leping, linn, maja, maksud, õigus, omanik, omavalitsus, rahvastik, seadus, teenus, üür, üürileping, üürnik, vaidlus, valitsus

Rahvastikuregistri seadus kohustab isikut registreerima oma elukoht, aga ei näe ette karistust selle registreerimata jätmise eest. Rahvastikuregistris registreeritakse isiku elukoht üldjuhul aadressi täpsusega (maja number või kortermaja puhul maja ja korterinumbri täpsusega). Elukoha registreering rahvastikuregistris omab tähendust valimiste piirkonna jaoks,…

Üürilepingu sõlmimisega tekib üürnikul õigus ka elukoha registreerimiseks

15.10.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, elukoht, kohalik omavalitsus, kohus, korter, leping, maa, maja, minister, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, portaal, rahvastik, seadus, Siim Kiisler, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, valitsus

Regionaalministri valitsemisala rahvastiku toimingute osakond juhib inimeste tähelepanu sellele, et üürilepingu sõlmimisel annab omanik üürnikule seadusliku õiguse seal korteris elada. Seega on igati korrektne, kui üürnik ka enda elukoha sinna korterisse registreerib. „See ju üürilepingu mõte ongi – inimene üürib…

Enne krundi ostu tee selgeks liitumiste maksumus

11.07.2013 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, ehitushinnad, elamu, Eno Pappel, gaas, hind, hinnad, kampaania, kohalik omavalitsus, kommunikatsioon, krunt, liitumistasu, maja, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, õigus, omavalitsus, piirkond, RMK, tarbija, tehnika, valitsus

Üks teema, millega iga majaehitaja kokku puutub on trassid ja kommunikatsioonid. Üldine trend on vaieldamatult see, et kohalikud omavalitsused nõuavad olemasolevate trassidega liitumist ning näiteks oma puurkaevu ehitamist või kanalisatsioonimahuti paigaldamist ei lubata. Miks? Trassidega liitumiste põhjus on ennekõike keskkonna…

Ennustus: Kuidas välismaalased hakkavad Eesti kinnisvaraturgu mõjutama

19.06.2013 Risto Vähi

Sildid: arendaja, arendus, EAS, Eesti, ehitamine, eksport, elamispind, elamu, erasektor, ettevõte, Euroopa, hõive, hoone, Innovatsioon, investor, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohalik omavalitsus, kontor, korter, kvaliteet, kvartal, linn, logistika, maa, Maakri Kvartal, maja, maksumus, Muuga, omavalitsus, ostja, parkla, pere, plaan, poliitika, rahvastik, riik, Risto Vähi, sadam, sektor, seminar, Skandinaavia, SKT, Soome, standard, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, tööhõive, tudeng, turg, üür, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, välismaalased, välisturg, valitsus, Venemaa

Eesti kinnisvaraturu tulevik on järjest rahvusvahelisem ja seda hoolimata tõsiasjast, et praegu on välismaalaste osatähtsus ostu-müügitehingutes vaid mõni protsent. Demograafilised ja majanduslikud arengud meil ja Euroopas muudavad ka Eesti, eelkõige Tallinna eluolu järjest multikultuursemaks, mis avaldub ka kinnisvaraturul. Mõnel juhul…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 5 6 7 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!