Kasutusloa puudumine ei pruugi saada koduostul ületamatuks takistuseks kui enne tehingut on selge, mida on täpselt vaja taha kogu dokumentatsiooni korrastamiseks, selgitab 1Partner Kinnisvara maakler Angela Virak. Kasutusloa puudumise taga võivad olla väga erinevad põhjused ja alati ei pruugi tegemist…
Esimene kodulaen ei jää paljudele ainsaks. SEB andmetel võtab Eestis ligi iga viies klientidest hiljem teise kodulaenu, millega ollakse Balti riikides selgelt esikohal. Teise kodu ostu taga on enamasti soov liikuda muutunud vajadustele paremini vastavasse eluasemesse. Eestis võtab teise kodulaenu…
Ehitusprojekti sujuva kulgemise tagab muu hulgas hästi koostatud leping, milles on selgelt määratletud poolte õigused, kohustused ja vastutus. Koolitusel „Ehituslepingute sõlmimine, muutmine ja lõpetamine – praktikas esinevad probleemid“ käsitletakse lepingute olulisi tingimusi, muudatuste ja lisatööde vormistamist ning lepinguliste riskide maandamise…
Ka värskelt renoveeritud korteris võib selguda, et põrand tuleb üles võtta või vannituba uuesti ehitada. Selliste kulukate üllatuste vältimiseks tasub enne ostu uurida nii tehtud tööde kvaliteeti kui ka dokumente. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ja Ehituskaitse Büroo…
Eesti majanduse taastumine jätkus, kuid majanduskeskkonda mõjutasid endiselt geopoliitiline ebakindlus ning kõrged energia- ja kütusehinnad. Ehitusturul on märgata mõõduka taastumise märke, kuid areng on segmentide lõikes ebaühtlane. Turgu toetavad eelkõige riigikaitse- ja taristuinvesteeringud, samas kui elamuehituses on investeerimisaktiivsus jätkuvalt tagasihoidlik.…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2026. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 118 miljonit eurot ja 9 kuu oma 268 miljonit eurot. Kolmanda kvartali puhaskasum oli 12,6 miljonit eurot ning 9 kuu puhakasum 25,4 miljonit eurot. Merko Ehituse juhtkonna sõnul panustas kolmanda…
2026. aasta III kvartalis teenis EfTEN United Property Fund 68 tuhat eurot puhaskasumit (2025 III kvartal: 426 tuhat eurot). Kasumi vähenemine on eelkõige seotud fondi investeeringuga arendusettevõttesse Invego Uus-Järveküla OÜ, kus valdava osa valminud ridamajade müügist ja sellest tekkinud kasumist…
TEGEVJUHI ARUANNE Kert Keskpaik, Arco Vara AS, tegevjuht ja juhatuse liige: „2026. aasta kolmandas kvartalis jätkas Arco Vara AS tegevust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Kvartali eesmärk oli müüa laos olevaid kortereid ja äripinda ning jätkata eelmüügiga Spordi ja Iili arendustes. Lutheri kvartalis…
Autolaen, remondiks võetud väikelaen, krediitkaart ja mõni järelmaks võivad kokku moodustada märkimisväärse osa igakuisest eelarvest. Kinnisvara olemasolul saab kulusid vähendada, kui kasutada kinnisvara tagatisel laenu ja need kohustused refinantseerida. Mida peaks enne otsuse tegemist teadma ja millistel juhtudel võib laenude…
Üürikinnisvara võib olla hea investeering, kuid puudulik üürileping, valesti vormistatud üleandmisakt või teadmatus oma õigustest võib kaasa tuua võlgnevusi ja kulukaid vaidlusi. Teadlik tegutsemine aitab probleeme ennetada ning kaitsta oma vara ja üüritulu. Koolitus „Eluruumi üürimise praktikum – lepingud, probleemid…
Planeerimis- ja ehitusvaldkonnas tegutsemine eeldab ajakohaseid õigusteadmisi ning oskust lahendada keerukaid praktilisi olukordi. Seadusemuudatused, kohtupraktika ja ehitusprojektidega seotud õiguslikud küsimused võivad mõjutada nii igapäevatööd kui ka otsuste õiguspärasust. Planeerimis- ja ehitusspetsialisti täiendõppeprogramm annab tervikliku ülevaate planeerimis- ja ehitusõigusest, detailplaneeringutest, ehitusdokumentatsioonist,…
Kodu remontides võib tunduda, et uus katuseaken, kamin või õhksoojuspump on lihtsalt üks järjekordne parendus. Tegelikult võivad suuremad ümberehitused vajada ehitusprojekti, ehitusteatist või muid dokumente, mille puudumine võib hakata probleeme tekitama alles aastaid hiljem, näiteks kodu müües või kindlustusjuhtumi korral.…
Korteriühistu juhtimine tähendab igapäevaselt otsuste tegemist, koosolekute korraldamist, korteriomanikega suhtlemist ja seadusest tulenevate kohustuste täitmist. Vigade tegemine võib kaasa tuua vaidlusi, otsuste tühistamise või juhatuse liikme vastutuse. Koolitus „Korteriühistu juhtimine praktikas – juhatuse õigused, kohustused ja vastutus“ annab praktilise ülevaate…
Lähedase surmaga kaasneb lisaks leinale hulk praktilisi küsimusi, millega tuleb varem või hiljem tegeleda. Üks neist puudutab rahaasju: mis saab lahkunu kontost, arvetest ja näiteks kodulaenust ning mida peaksid lähedased või pärijad esimesena tegema? „Kui inimese surm on registreeritud Eestis,…
Arco Vara AS sõlmis eellepingu talle kuuluva 75% osaluse müümiseks Bulgaaria kinnisvaraarendusettevõttes Botanica Lozen EOOD. Ostjaks on Kamaleo Invest OOD, mis omab juba 25% Botanica Lozen EOOD-st. Tegemist on juhtkonna väljaostuga (management buyout) – Kamaleo Invest OOD-d esindav Christian Petrov…
