Kauaoodatud kinnisvarahindade langus on jõudnud Rootsi, kuid Eestit see ekspertide hinnangu veel niipea ei puuduta. «See, et Rootsis ühel päeval kinnisvaraturg ka kehvemaid aegu nägema hakkab, ei tulnud kellelegi üllatusena,» nentis Arco Vara kinnisvaraanalüütik ja hindaja Mihkel Eliste. Rootsi kinnisvara…
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon Fond’i (Fond) fondivalitseja teavitab lepingu sõlmimisest Osaühinguga Letona Properties (Müüja) südalinna kinnistu asukohaga Narva mnt 1, Tallinn, Eesti koos Postimaja kaubanduskeskusega (Postimaja), omandamiseks Fondi portfelli. Fondi jaoks on tehinguga seotud olulisteks strateegilisteks kaalutlusteks…
Suur osa ettevõtetele antud laenudest läks kinnisvara- ning veondus- ja laondusettevõtetele Eluasemelaenud ja autoliisingud jätkasid kiiret kasvu Hoiused kasvasid kiiresti ka novembris, aasta võrdluses 10% Eesti ettevõtete ja majapidamiste laenunõudlus oli novembris tugev. Ettevõtete ja majapidamiste laenu- ja liisinguportfell kasvas…
Eesti majandus on kriisijärgse aja parimas seisus Eelolevatel aastatel kiire majanduskasv raugeb, kuna välisturud kasvavad aeglasemalt ja vaba tootmisvõimsus majanduses on ammendumas Valitsus annab niigi kiirele majanduskasvule veelgi hoogu. Lõdvenenud eelarvepoliitika tähendab riigilt väiksemat tuge siis, kui majandusel peaks ootamatult…
Novembrilõpu seisuga on Tallinnas ja Harjumaal kokku 115 korteriarendusprojekti 2453 korteripakkumisega, uusi kortereid lisandub peamiselt kallimatesse Kesklinna ja Põhja-Tallinna linnaosadesse. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et ehkki uute korterite turul on hetkel tugev konkurents, siis üha rohkem alustatakse uusi…
Eesti Omanike Keskliit tervitab Riigikohtu otsust Tallinna Vee teenushindade allumisest üldistele hinnakujundusreeglitele ja Konkurentsiameti järelvalvele. EOKL esimehe Priidu Pärna sõnul on see olnud liidule kaheks aastat kestnud protsess õigluse võidulepääsemiseks. Juba 2009.a pöördusime Konkurentsiameti, Harju maavanema ja õiguskantsleri poole Tallinna…
Alates 2015. aasta novembrist kuni käesoleva aasta oktoobri lõpuni on vähemalt kaks korda müüdud ühtede ja samade korterite arv moodustanud kogu tehingute arvust 16%. Võrreldes 2016. aastaga on 2017. aastal spekulatiivse taustaga ehk valdavalt edasimüügiks (sh n-ö flippimiseks) soetatud korteritega…
Eesti majanduse käekäigu määrab suures plaanis ära olukord euroalal. Tänavu on euroala majanduskasv suutnud positiivselt üllatada tänu seniste murelaste kiiremale kasvule. Prognooside kohaselt saab ka 2018. aasta olema Euroopa jaoks edukas. Euroopa majanduskasv on muutunud laiapõhjalisemaks 2017. aasta on eurotsooni…
Novembris avaldasid PwC ja ULI oma järjekordse ülevaate järgmise aasta tõusvate trendide kohta. Töö toetub analüüsile ja erinevate kinnisvaraturu osaliste hinnangutele. Teeme siinkohal omapoolse kokkuvõtte nendest asjaoludest, mis mõjutavad ka meie keskkonda siin Eestis. Globaalses mõttes on kinnisvara juba viimased…
Liigsuur pakkumine iseloomustab eelkõige pealinna büroopindade turgu, investorid vaatavad üha enam tööstuskinnisvara ja hea asukohaga kaubanduspindade suunas. Ärikinnisvara ja ennekõike just büroopindade turul on alanud ülepakkumise periood, mistõttu on mõistlik lähitulevikus oma investeeringust väljuda plaanivatel investoritel kaaluda väljumist mõnevõrra varem.…
Kuna mõistlikud intressid ja laenu lihtne kättesaadavus ei pruugi enam väga pikalt kesta, tasub müügisoovi korral tegutseda juba täna – võimalikke ostjaid on rohkem. Praegu on hea aeg kinnisvara müügiks, sest laenu kättesaadavus ning tingimused on endiselt vägagi vastuvõetavad nii…
Korterite arendustegevuses on tähtis teada, mis turul toimub: kes on konkurendid; mida konkurendid pakuvad; millised projektid müüvad ja millised mitte; mis müüb kiiremini, mis aeglasemalt; millised on hinnatasemed; milline on pakkumiste struktuur / müük toalisuse alusel; milline on pakkumiste struktuur…
Üürikorterite pakkumine suureneb jõudsalt. See on mõttekoht väikeinvestoritele, kas järgmine ostuotsus ellu viia. Pakkumise kasvu tõttu ei tasuks liialt loota üürihindade senises tempos kerkimisele, hoiatab portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Senini on üüriturul pakkumist loonud valdavalt väikeinvestorid, kes ostavad siit-sealt…
Eesti majanduskasv püsis kolmandas kvartalis endiselt kiire, ulatudes aastases võrdluses 4,2 protsendini. Kahjuks põhineb kiire kasv sisenõudlusel, mida omakorda veab riigi aktiivne ehitustegevus. Majanduskasvu veab ehitus Neljapäeval avaldatud andmetel suurenes Eesti sisemajanduse kogutoodang püsihindades mõõdetuna tänavu kolmandas kvartalis 4,2%, mis…
Hiltonis toimunud Nordic Real Estate Forumil ütles varem Kristiine Keskust opereerinud ja T1 kaubandus- ja meelelahutuskeskust arendava ettevõtte Pro Kapital juhatuse liige Allan Remmelkoor, et paljud jaekaupmehed on jäänud mugavustsooni, mistõttu nad kaotavad e-kaubandusele. „Paljud kaupmehed on laisad ning ei…
