Uudiste arhiiv

Maksurisk seoses korteris asuva äripinnaga

10.03.2015 Tõnu Toompark

Rahandusministeerium on avaldanud kahetsusväärse seisukoha, mille kohaselt osadelt äripindadelt pole sisendkäibemaksu mahaarvamine õigustatud. Tavapärane on olukord, kus ettevõtja on äripindade rentnik, mitte omanik. Tavapäratu ei ole ka olukord, kus renditavad pinnad asuvad kortermajas. Seejuures tekib vaevalt kellelgi kahtlus, kas äripindade…

Domus Kinnisvara: kinnisvaraturu ülevaade 02-2015

10.03.2015 Kadri Lest

2015. aasta on alanud tavapäraselt – jaanuar oli kinnisvaraturul vaikne ning veebruaris oli näha tasast aktiviseerumist. Maa-ameti tehingustatistika andmetel on kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta veebruariga langenud 7%. Käesoleva aasta veebruaris teostati Eestis kokku 3146 ostu-müügitehingut koguväärtusega 208,472 miljonit…

Statistika: elamufond uueneb liiga aeglaselt

10.03.2015 Tõnu Toompark

2014. aastal valmis Eestis statistikaameti andmetel 2750 eluruumi kogupindalaga 293 000 m2. Aastaga uuenes kogu elamufond eluruumide arvu alusel 0,4 ja pindala alusel 0,7%. Elamufondi jätkusuutlikuks uuenemise normiks võib pidada 1% elamufondi kogumahust. Kui uuenemine toimub aeglasemalt, siis elamufond pigem…

1Partner: Tallinna kinnisvaratehingute arv tõusis kuuga veerandi võrra

09.03.2015 Tõnu Toompark

Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga 966 ostu-müügitehingut, mis on 23,4 protsent enam kui jaanuaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvaraettevõtteid 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Veebruaris tehti pealinnas kaks suurtehingut – Pärnu maanteel müüdi maja 27 ning Tartu maanteel ligi 17 miljoni…

Telliskivi loomelinnaku arendaja rajab Kalamajja elumaja

09.03.2015 Tõnu Toompark

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Lumi Capital OÜ-ga Tallinnas Kalamajas, Niine tänaval uute korterite müüki. 2016. aasta algul valmivasse väikesesse, privaatsesse majja tuleb üks äripind ja seitse korterit. „Kalamaja ja vanalinna piirile, Niine tänav 7 kinnistule rajatav hoone on omanäoline,…

Paradoks: üüritulu tõhusam maksustamine vähendab tulumaksulaekumisi

09.03.2015 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Maksuamet on võtnud üüritulu suurema tähelepanu alla. Maksuameti hinnangute alusel jääb üüritulult iga-aastaselt laekumata kuni 28 miljonit eurot. Siinkirjutaja hinnang jääb eeltoodule 10 miljoni võrra alla. Paradoksaalselt kombel võime prognoosida, et üürileandjate pihtide vahele võtmise tulemus ei ole maksulaekumise suurenemine,…

Swedbank: Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes

08.03.2015 Tõnu Toompark

2014. aasta neljandas kvartalis langes eelmise aasta sama ajaga võrreldes Balti eluaseme taskukohasuse indeks (BETI)* Tallinnas ja Vilniuses, kuid kasvas Riias. Indeks vähenes kõige enam Vilniuses kiirelt kasvanud korterihindade tõttu. Samal põhjusel halvenes taskukohasus juba kuuendat kvartalit järjest ka Tallinnas.…

Kes vastutab eelmise korteriomaniku võlgade eest?

06.03.2015 Leino Biin

Korteriomanik on kohustatud maksma korteriühistule korteriomandi majandamiskulusid ja muid makseid. Juhul kui korteriomanik seda kohustust nõuetekohaselt ei täida pöörduvad ühistud korteriomaniku vastu võlanõudega kohtusse. Mis saab aga siis kui võlgnikust korteriomanik korteri võõrandab või võlgniku korteri müüb kohtutäitur täitemenetluse korras?…

Merko tutvustab laupäevasel Paepargi kliendipäeval näidiskortereid ja tornmaja projekti

06.03.2015 Tõnu Toompark

Merko kutsub kõiki uue kodu otsijaid laupäeval, 7. märtsil Paepargi kliendipäevale, kus saab tutvuda nii valmis korterite kui kerkiva tornmajaga. Kliendipäev toimub kell 11-14 Paepargi 21-3 näidiskorteris. Kolme esimese etapi käigus valminud üheksas majas on Merko müünud üle 150 korteri.…

Nõuanded koduostjale: olemasoleva elamispinna müümine

06.03.2015 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmisel tuleb tihtipeale mõelda olemasoleva kodu realiseerimisele. Siin seisab koduostja küsimuse ees, kas müüa vana kodu enne uue ostmist või talitada vastupidiselt.…

Savisaar: Maakri kvartalist on saanud pealinna ärikeskus

05.03.2015 Tallinn.ee

Maakri kvartali kõrghooned täiendavad ja ilmestavad Tallinna kuulsat „kilukarbi“ siluetti, ütles linnapea Edgar Savisaar uuele kõrghoonele nurgakivi panekul. Savisaar soovis Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgale rajatava Novira Plaza esindajatele edu ja jaksu uue maja valmisehitamiseks. „Sellest südalinna piirkonnast on…

Tallinna ärikvartalisse kerkiv 15-korruseline kõrghoone sai täna nurgakivi

05.03.2015 Tõnu Toompark

Täna pandi nurgakivi Tallinna südalinna Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgale kerkivale 15-korruselisele büroo- ja korterihoonele Novira Plaza, mille 5500-ruutmeetrisest kogupinnast on tänaseks juba üle poole müügilepingutega kaetud. Projekti arendaja Novira Capitali juhtivpartneri Arle Mölderi sõnul on nurgakivi saanud kõrghoone…

Reedel tunnustatakse Tartus 2014. aasta parimaid ehitisi

05.03.2015 Tõnu Toompark

Reedel, 6. märtsil kell 13 toimub Tartu Raekoja saalis “Aasta parim ehitis 2014” nominentide tunnustustseremoonia, kus linnavalitsus tänab eelmisel aastal silma paistnud hoonetega seotud isikuid. Rekonstrueeritud ja laiendatud muude hoonete alagrupis võitis Heino Elleri nimelise muusikakooli uus tiib (Lossi tn…

Tallinna kesklinna rajatakse ainulaadne paarismaja

04.03.2015 Tõnu Toompark

Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Perton Ehitusega Tallinnas, Tõnismäe ja Uue-Maailma piirile, aadressile Toom-Kuninga 30 ehitatavas kaasaegses hoovimajas korterite müüki. „Elamut võib nimetada paarismajaks, sest seal on vaid kaks korterit – mõlemad praktilise peresõbraliku planeeringu ning oma hoovialaga. Arvestades, et…

Must üüriturg küüritakse puhtaks

04.03.2015 Eliisa Matsalu

Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu. Raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest. 2013. aasta andmete järgi jääb aastas laekumata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Tegu on hinnangulise summaga, sest…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 424 425 426 … 599 600 601 Vanemad uudised ››