Uudiste arhiiv

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

27.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, eluase, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, linn, linnaosa, maa, Mustamäe, omanik, Pirita, Põhja-Tallinn, statistika, Tallinn, tehing, turg, väärtus

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on käesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul võrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku võrra. Alljärgnevalt on võrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt…

Korter mullusega võrreldes aastapalga jagu odavam

25.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maakler, müügiperiood, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Tapa, võlg

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on juba 27 nädala pikkuse languse järel jõudnud 92,5 punktile. Aastaseks languseks teeb see 13,5%. Paraku tuleb tõdeda, et indeksi langus järjest kiireneb, veel üle-eelmisel nädalal oli aastaseks indeksi languseks ainult 11%. Pakkumiste arv portaalis…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvõte)

18.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, hind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, linn, omanik, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, tarbija, tehing

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Kinnisvarapakkumiste arv stabiliseerumas (1)

11.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korteriomand, KV.EE, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, võlg

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on languses järjest juba 25-ndat nädalat ehk indeksi loomise hetkest alates veebruaris 2008. a. Selle ajaga on indeks langenud 93,3 punktile ehk pea 7%. Aastataguse ajaga võrreldes teeb see languseks 11%. Märkimist väärib, et viimastel…

Количество предложений на рынке недвижимости стабилизируется

11.08.2008 DV.ee

Sildid: elamispind, hind, hinnad, kinnisvaraindeks, korteriomand, KV.EE, müügiperiood, müüja

На сегодня можно отметить, что количество объявлений о продаже недвижимости на эстонских порталах перестало расти. На некоторых порталах оно даже снизилось. Индекс KV.EE, отражающий стоимость предложения жилой площади, падает уже 25-ую неделю подряд, то есть с начала его создания в…

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, kodu, korter, korteriomand, linn, linnaosa, maa, maa-amet, müük, piirkond, Poola, sadam, Tallinn, tehing, Uus Maa, Vanalinn, võrdlus

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Инвесторы рыщут по рынку, в поисках дешёвой недвижимости

30.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, börs, hind, hinnad, hinnalangus, investeering, korteriomand, laen, üür

Очередной миф о том, что цены на недвижимость снижать нельзя, разрушен. Ещё несколько лет назад мы слышали отовсюду, что покупка недвижимости – это инвестиция со 100% гарантией и ценность такой инвестиции ничто не может снизить. Это мнение поддерживалось и постоянным…

DV.ee: Время работает против маклеров

29.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvaraindeks, korteriomand, KV.EE, müügiperiood, müüja

Индекс цен на недвижимость KV.EE Indeks упал на 93,5 пунктов или на 19 215 крон, что составляет 12% с начала года. Еще год назад средняя цена квадратного метра жилой площади составляла 21 747 крон. За последний год индекс KV.EE был…

Aeg tiksub kinnisvaramüüjate kahjuks

29.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, müügiperiood, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud 93,5 punktile ehk 19 215 kroonile, mis aastaseks languseks teeb 12%. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamispinna ruutmeetri pakkumishinnaks 21 747 krooni. Viimase aasta jooksul on KV.EE indeks positiivne olnud kõigest neljal nädalal.…

Kinnisvarahinnad ei saa langeda – müüt murtud 2 kommentaari

29.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, börs, garantii, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, investeering, investor, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, linn, maja, majanduskasv, Matek, mõis, pakkumishind, RE Kinnisvara, Tallinn, Tallinna Börs, tarbija, tehing, tootlus, tulu, turg, üür, üürikorter, üüritulu, väärtus, võrdlus

Veel mõni aasta tagasi kinnisvara hinnatõusulainel kuuldus arvamusi, et kinnisvara on justkui sajaprotsendilise garantiiga investeering, mille väärtus ei saa ühelgi juhul langeda. Seda arvamust toitis sajandi alguses alanud püsiv hinnatõus, millest ka meedia üksjagu palju rääkis ja kirjutas. Kinnisvara kui…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (5. osa – juuni kokkuvõte)

18.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maja, pangad, prognoos, projekt, SKP, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, turg

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute…

Летняя жара расплавит цены на недвижимость

01.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnalangus, kinnisvaraindeks, korteriomand, KV.EE, maa-amet, pakkumine, statistika, ülepakkumine

Специалисты прогнозируют ещё более стремительное падение цен на недвижимость летом из-за избытка предложения на рынке, а также низкой покупательской активности в период отпусков. Стремительный рост количества выставленных на продажу объектов недвижимости и давление на цены может ускорить в летний период…

Päikesepaiste sulatab kinnisvarahindu (1)

30.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, maja, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, tehing, ülepakkumine

Aastaga on elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE Indeks langenud 107,2 punktilt 94,8 punktile. See teeb aastaseks indeksi languseks 12%. Nii on KV.EE pakkumishindade indeks samal tasemel, mis indeks oli 2006. aasta septembris. Pakkumishindu kajastava indeksi langus on suurem kui 9% piiresse…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (4. osa – mai kokkuvõte)

20.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, linn, maa, maja, müük, pakkumishind, prognoos, projekt, SKP, Tallinn, tehing, turg

Kolm kuud tagasi märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos –…

Korteri hinna kauplemisruum sõltub turuväärtusest

18.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, Harjumaa, hind, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, linn, linnaosa, maa, maa-amet, müügiperiood, müüja, ostja, pakkumine, pakkumishind, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, statistika, Tallinn, tehing, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Kinnisvaraportaalides olevate korterite pakkumishindade ning reaalse tehingustatistika võrdlemine annab aimdust sellest, kui palju on kinnisvaramüüjad valmis tehinguni jõudmiseks hindu langetama. Samas on tegemist statistiliste andmetega, mis võivad sisusse tungimata nende tõlgendaja ära petta. Pakkumishind ületab tehinguhinda keskmiselt 20% Graafikul on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 79 80 81 82 83 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!