Uudiste arhiiv

KV.EE: Kinnisvaraturul stabiliseerumise märgid

14.09.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 66,4 punkti tasemele. Aasta tagasi oli indeksi väärtuseks veel 91,8 punkti ja aastaseks indeksi languseks on 28%. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on indeks langenud 108,6 punkti pealt kokku 39% võrra. Elamispindade…

Toompark: kinnisvarahindade põhi võib olla lähemal kui kunagi varem

07.09.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark ütles Pindi kinnisvaraindeksit kommenteerides, et 6,1%-ne hindade tõus viitab hindade põhja lähenemisele, juhul kui põhi juba ületatud pole. „6,1 protsenti on päris karm tõus ühe kuu kohta ja ma usun, et pigem on tehtud tehinguid kallima varaga,”…

Kinnisvaraturg soosib kodu soetamist

06.09.2009 Tõnu Toompark

Tänane kinnisvaraturg on jõudnud hinnatasemelt äärmusesse ja langenud sealt veelgi edasigi. See annab likviidsust omavatele inimestele võimaluse soetada kodu kui mitte just turu põhjast, siis vähemalt sellele lähemal kui kunagi varem. Tallinna korteriomandite turul tehti juulis 2009. a. maa-ameti andmetel…

Elamispindade pakkumishinna langus on pidurdunud

31.08.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade hindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 66,8 punkti tasemele. Aastakseks indeksi languseks on 27%. Võrreldes indeksi tipuga aprillis 2007. a. on languseks 38%. Tänane portaali KV.EE keskmine elamispinna pakkumise ruutmeetrihind on 13700 krooni. Aasta tagasi oli hinnaks 19000 ning…

Kinnisvara hinnalangus ei võrdu väärtuse langusega

26.08.2009 Tõnu Toompark

Üksjagu palju on võrdsustatud korteriomandite tehinguhindade langust ja korterite turuväärtuse langust. Pealkiri, et keskmised tehinguhinnad on langenud üle 50 protsendi ja seega ka korterite turuväärtus on sama palju langenud kõlab intrigeerivalt. Paraku nii lihtsad need asjad siiski ei ole. Keskmised…

KV.EE: Pärnu elamispindade pakkumishinnad Tartust kõrgemal

19.08.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 67,3 punkti tasemele. Aastaga on indeks langenud 27% võrra. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 38% võrra. Absoluuthindades on pakkumishind langenud 13821 kroonile. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamispinna…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad langevad veel

11.08.2009 Tõnu Toompark

Juulikuine korteriomanditehingute arv oli üllatavalt kõrge. Korteriomanditehingute arv on üsna sirgjooneliselt langenud. Viimasel kolmel kuul aga on see tõusnud. Juulikuine Eesti korteriomanditehingute arv 936 küündis pea samale tasemele, kus see oli kolmveerand aastat tagasi. Siit küsimus suurele ringile – kas…

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Kinnisvaraturul on märgid hinnalanguse peatumisest

03.08.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 68,3 punktini. Stabiilselt languse olev indeks on kukkunud aastataguselt 93,6 punkti tasemelt tänaseks 27% võrra. Võrreldes kinnisvara pakkumishindade tipuga aprillis 2007. a. on pakkumishindade indeks taandunud 37% võrra. Absoluuthindades on Eesti keskmiseks elamispinna…

Нишевые разработчики исходят из потребностей клиентов

28.07.2009 Tõnu Toompark

На таллиннском рынке квартир в июне этого года было зарегистрировано 339 сделок, связанных с покупкой-продажей квартирной собственности. Это в четыре раза меньше соответствующего количества в ноябре 2005 года, периода бума на рынке жилья, когда в Таллинне было заключено 1389 сделок.…

Niššiarendajad lähtuvad klientide vajadustest

28.07.2009 Tõnu Toompark

Tallinna korteriturul tehti juuni kuus 339 korteriomanditehingut. See on neli korda vähem tehinguid kui tehingute tipphetkel 2005. aasta novembris, mil Tallinnas tehti 1389 korteriomanditehingut. Nüüdseks on kogu võim kinnisvaraturul arendajate käest libisenud ostjate kätte. Vaid rumal on arendaja, kes sellega…

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse

22.07.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvarahinnad on kiires liikumises – paraku allapoole suunas. Muutused turul, seal hulgas muutused hindades sunnivad turgu hindu selliselt ümber kujundama, et hinnas peegelduks ka asukoha väärtus. Mantrana korratakse, et kinnisvara hinna paneb paika asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Buumi…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine?

09.07.2009 Tõnu Toompark

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

Hinnalangus aeglustumas päikesepaistelise ilma tõttu

07.07.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 69,5 punkti tasemele. See on 26,5% võrra allpool indeksi aastatagusest tasemest. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE Indeks langenud 36% võrra. Absoluutnumbrites tähendab 69,5 punktil olev keskmine pakkumishind 14 286-kroonist ruutmeetri…

Тоомпарк: я выиграл спор

06.07.2009 Tõnu Toompark

В марте этого года я заключил пари в отношении медианной стоимости квартир: будет она через год ниже или выше нынешней. Я был уверен, что медианная стоимость будет ниже. По данным Земельного департамента, в июне медианная стоимость жилья в Таллинне была…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 94 95 96 … 100 101 102 Vanemad uudised ››