Uudiste arhiiv

Vanad korterid maksvad Tallinnas uusehitiste hinda

12.03.2002 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, Andres Eilart, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, Indrek Neivelt, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraspetsialist, kontor, korter, kriis, laen, Lasnamäe, linn, lisatagatis, maa, maksumus, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, pangad, piirkond, projekt, ruutmeeter, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, üür, Uus Maa, väärtus

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele Lasnamäe korteri ruutmeetri eest võidakse küsida 10 000 krooni Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme…

Tallinna korteriturul võib mull olla lõhkemise äärel

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, mille tulemusel läheneb Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

Kinnisvarakalender: veebruar 2002

01.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, BREM, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ettevõte, FKSM, haldus, hind, hooldus, hoone, intress, investeering, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kawe, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kohus, kokkulepe, korter, kriis, Kuressaare, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, maa, Mait Klaassen, maja, meelelahutus, Nord Projekt, Nordea Pank, Norra, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, Onix Invest, pank, pere, piirkond, Pirita, plaan, planeering, projekt, projekteerija, Rait Lukas, rate, riik, Rocca al Mare, sadam, Selver, strateegia, Tallinn, Tallinna Halduskohus, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, teenus, tehing, Toomas Tool, turg, Ühendatud Kapital, väärtus, vahendus, valitsus, Vanalinn, võlg, Võru

05/02 Mitmed Tallinna majavalitsused erastanud Toomas Tooli ja Rait Lukase firma AS BREM võlgneb Tallinna Soojusele ja Tallinna Veele kümneid miljoneid kroone. 06/02 Tallinna linn kavatseb Rocca al Mare Tivoli AS-i kohtusse anda, et saada kätte 5,6 hektari suuruse maatüki…

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

29.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Pank, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ERR, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, investor, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, korter, kriis, Kvarta, kvartal, laen, Lasnamäe, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, objekt, Õismäe, pakkumine, palk, pank, Pärnu, piirkond, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, Riigikogu, sektor, Siim Kallas, statistika, Statistikaamet, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, üür, üürihind, üüriturg, väärtus

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas…

Üüritug vajab korrastamist

23.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eramu, erasektor, hind, hinnad, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, kohus, konkurents, korter, kriis, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, mõis, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, pere, seadus, sektor, tehing, toetus, tulu, turuhind, üür, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, valitsus

Pealinna investeeringutekava, mis ähvardab suunata 145 miljonit krooni uue elamufondi ehituseks. Suurinvesteeringute suunamine munitsipaalelamufondi ehitamisse on kummastav. Ühest küljest kinnitavad kõik läbiviidud uuringud ja ülevaated, et pealinnas on hulgi kinnisvara, mis on amortiseerunud ja vaevlevad investeeringutepuuduses. Olemasoleva kaasajastamine jääb hinna…

Maksustada või mitte

16.10.2001 Adaur.ee

Sildid: Ameerika, Äripäev, Eesti, hind, Hispaania, investor, kasum, kinnisvara, kodu, kontseptsioon, korter, krahh, kriis, linn, maa, maamaks, maja, maksud, Maksustamine, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paul Tammert, pension, rate, riik, Saaremaa, seadus, Soome, stabiilsus, teenus, toetus, tulu, turuväärtus, väärtus, Väli, välismaalased, valitsus

Kahjuks tundub ikka veel paljudele Eesti elanikele maksude tasumine ebaõiglusena, kuigi keegi nendest ei ole avaldanud soovi likvideerida riik. Koguni vastupidi, nõudes maksude likvideerimist esitavad nad sama hingetõmbega nõudmisi suurematele toetustele, odavamatele teenustele ja üleüldisele heaolule. Neid toetavad poliitikud, kes…

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, Eesti, ehitus, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, tagatis, Tallinn, tehing, turg, turundus, ülepakkumine, väärtus, Väli, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

15.03.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Hanschmidt, Ain Kivisaar, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, kasum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, müük, nõudlus, ostja, pangad, pank, pankrot, portfell, projekt, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turundus, Uus Maa, Väli, Vanalinn

Eestit võib tänavu tabada kinnisvarakriis, ennustab Ühispanga president Ain Hanschmidt. “Nagu ka mujal maailmas on olnud kinnisvarakrahhe, nii tuleb see ka Eestis. Ja see tuleb siis, kui buum läheb nii suureks, et ehitushinna ja müügihindade vahed küünivad neljakordseks,” selgitab pankur…

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Ain Hanschmidt, Aire Pajo, aktsia, Ameerika, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, börs, buum, Eero Olander, Eesti, ehitus, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, investor, kasum, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, mõis, objekt, õigus, pangad, pank, pankrot, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, põhivara, portfell, projekt, Rein Pütsepp, riik, Rime Kinnisvara, ruutmeeter, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, Toomas Blankin, turg, turuväärtus, Uus Maa, väärtus, Väli, Vanalinn

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

Kriisi ei tule

21.02.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendaja, börs, Eesti, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, kinnisvara, kriis, kvaliteet, laen, maja, pank, pankrot, põhivara, poliitika, projekt, riik, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, tulu, turg

Kui kriisiks kinnisvaraturul pidada olukorda, kus kinnisvarahinnad langevad, laenutagatised lähevad massiliselt realiseerimisele, kinnisvaraarendajad ja laenuvõtjad pankrotistuvad, siis kriisi meil oodata ei ole. 1997.-98. aasta “kinnisvarakriisi” ajal räägiti iganädalaselt meeletust kinnisvarahindade langusest ja samuti polemiseeriti, kas on kriis ja kui jah,…

Kinnisvarabuum kogub hoogu

13.01.2000 Adaur.ee

Sildid: aktsia, buum, Eero Olander, Eesti, ehitus, Euroopa, hind, hinnad, intress, investor, Kalev Roosiväli, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, korter, kriis, kvaliteet, Kvarta, kvartal, laen, linn, maa, maja, maksud, Nõmme, nõudlus, objekt, Pindi Kinnisvara, projekt, rate, Rime Kinnisvara, Skanska, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, uued korterid, Uus Maa, Väli, Venemaa

Mitmete kinnisvaraekspertide sõnul on Tallinnas jõudsalt arenemas tõeline kinnisvarabuum. Lakke kargavad aga hinnad siis, kui Eesti ühineb Euroopa Liiduga. RIME Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki sõnul võib buumi näha nõudluse kasvus ja hindade tõusus. Ka Uus Maa hindamisgrupi juhi Eero Olanderi…

Kinnisvaraturg – killuke terviksüsteemist

18.12.1998 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Baltikum, EAS, Eesti, eksport, eluase, eluasemelaen, ettevõte, Euroopa, graafik, hind, hinnalangus, hoone, intress, intressimäär, investeering, kampaania, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kriis, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maa, maja, maksud, maksumus, Matek, müügiprotsess, müüja, nõudlus, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, plaan, poliitika, Postimees, prognoos, Rakvere, rate, regioon, reklaam, remont, riigieelarve, riik, sektor, Soome, statistika, strateegia, Swedbank, Taani, tarbija, teenus, tehing, toetus, tööstus, transport, tulu, turg, turundus, turuosa, Väli, Venemaa

Viimasel ajal on üha sagenenud jutud süvenevast kriisist kinnisvaraturul, meeletutest kinnisvarahindade langusest ja massilistest kinnisvarabüroode pankrotilainest. Kas asi on siis tõesti nii hull? Üldiselt on kinnisvara käsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind sõltub turul pakkumise ja nõudluse vahekorrast ning…

Kriis vähendab kinnisvara müüki

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, hoone, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, Kvarta, kvartal, Lääne-Eesti, laen, leping, linn, lõuna-eesti, maa, maakond, maja, maksumus, mitteeluruum, müük, notar, õigus, Pärnu, Põlva, rate, Tallinn, Tari, Tartu, tehing, turg, Valga, Võru

Vaatamata kinnisvaralaenude saamise probleemidele, sõlmiti tänavu suvel ligi neljandiku võrra rohkem kinnis- ja vallasvaratehinguid kui aasta alguses. Tänavu teises kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. Võrreldes tänavu esimese kvartaliga suurenes tehingute maksumus kahe miljardi krooni võrra. Siiski…

Järelevaade 1998. aasta II kvartali kinnisvaraturule

07.10.1998 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eluase, eluruum, hinnalangus, hoone, Jõgeva, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kirde-Eesti, konkurents, korter, korteriomand, kriis, Kvarta, kvartal, Lääne-Eesti, laen, leping, linn, lõuna-eesti, maa, maakond, maja, maksumus, müüja, müük, notar, nõudlus, õigus, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, Põhja-Eesti, Põlva, prognoos, Rapla, rate, remont, Tallinn, Tari, Tartu, tehing, tudeng, väärtus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

1998. aasta II kvartalis sõlmiti 9004 kinnis- ja vallasvara ning hoonestusõiguse ostu-müügilepingut. See on vaatamata kriisidele viitavatele teguritele ja raskustele pangalaenude saamisel on 22% enam tehinguid kui aasta I kvartalis. II kvartali lepingute maksumus oli aga koguni 35% suurem (2,0…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 95 96 97

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.