Eesti Panga andmetel oli Eesti eraisikul 2023. a lõpu seisuga tähtajaks tasumata pangalaene 190 miljonit eurot. 138 miljonit tähtajaks tasumata laenudest olid viivituses olevad eluasemelaenud. Viivituses olevate eluasemelaenude jääk on vaikselt suurenemas. Aasta varem ehk 2022. a lõpu seisuga oli…
Bigbanki juhatuse esimehe Martin Läntsi sõnul peaks Eesti seadusandjad võtma eeskuju lõunanaabritest Lätis, kus president kuulutas möödunud reedel välja seadusemuudatuse, mis lubab pankadel erinevalt Eestist reklaamida oma kodulaenude pakkumiste täpseid tingimusi. „Mõlemas riigis on juba tükk aega arutatud, kuidas suurendada…
Vaatamata majanduslangusele, kõrgetele intressimääradele ja Põhjamaade kinnisvaraturu krahhile on Eesti ehitussektori tervis püsinud seni üllatavalt tugev. Loodetavasti jagub nõudlust ka 2024. aastal. Ehitusmahud püsivad suhteliselt kõrged ka sellel aastal Täna avaldatud värsked numbrid ehitusturul toimuva kohta näitavad, et pessimistlikele ootustele…
Eesti keskmine palk, millest on inflatsiooni mõju maha arvatud, kasvab juba alates möödunud aasta keskpaigast. See tähendab ühtlasi ka majapidamiste ostujõu paranemist. Kuna aga viimaste aastate ülikiire hinnakasvu tõttu kukkus inimeste ostujõud mitme aasta taguse tasemeni, võtab tarbimise taastumine veel…
Inflatsioon on maailmas langenud oodatust kiiremini, mis on turuintressimäärad allapoole toonud. See pakub leevendust nii majapidamistele kui ka ettevõtetele ning annab lootuse majanduse pehmeks maandumiseks sel aastal ning majanduskasvu hoogustumiseks järgmisel aastal. Vaatamata sellele me maailmamajanduse kiiret paranemist ei prognoosi.…
Alates 15. veebruarist kuni 30. aprillini saab esitada tuludeklaratsioone Maksu- ja Tolliametile ning enammakstud tulumaksu tagastatakse alates 5. märtsist. Coop Panga erakliendi kinnisvarafinantseerimise äriliini juht Karin Ossipova toob välja kodulaenu ja kinnisvaraga seotud olulised punktid, millele tuludeklaratsiooni esitades tähelepanu pöörata.…
Eesti Panga andmetel oli Eestis tegutsevate pankade elamispindade arendamiseks antud laenude jääk 12.2023 lõpus 245 miljonit eurot. 2023 IV kvartali jooksul väljastasid pangad elamispindade arendamiseks laene 64 miljonit euro. Kogu 2023. a jooksul andsid pangad elamispindade arendamiseks laene 253 miljonit…
Uue kodu ostule mõeldes ja laenuvõimalusi kaaludes hirmutab paljusid mõte pikast 30-aastasest rahalisest kohustusest. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul ei tasu seda siiski karta – reeglina makstakse laen tagasi oluliselt kiiremini, samas aitab pikk laenuperiood hoida igakuiseid…
Tallinnas on pakkumisel juba üle 1900 üürikorteri. Kuu varasemaga võrreldes on pakkumisi juurde tulnud. Konkurents üürileandjate vahel on enneolematult tihe. See survestab hindu ja tootluseid. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa väljaüüritavad korterid? Kas laenukoormus on…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2023. aasta kaheteistkümne kuu kohta. Rentimisaktiivsus 2023. aastal õnnestus Fondil pikendada olulisi rendilepinguid ostukeskuste ankurrentnikega. Eriti märkimisväärne on toidukaupade alade ankurrentnikuga Rimi sõlmitud rendilepingute pikendamine…
2024. a hakul on elamispindade tehingute arv püsinud heal tasemel, kuid liikumas vaikselt vähenemise suunas. Pakkumist on palju, kuid mitte määral, mis oleks hinnad alla surunud. Tehingute hinnatase on püsinud paigal ilma olulisemate liikumisteta. Suur küsimus on, kas ja kuidas…
Alates homsest on maksuameti e-keskkonnas võimalik esitada oma tuludeklaratsiooni. Ühtlasi on tänavu viimane aasta, mil eraisikud saavad maksustatavast tulust maha arvata enda eluasemelaenu intressid – maksimaalselt 300 eurot inimese kohta. „Eelmisel aastal makstud eluasemelaenu intresside summat näeb internetipangas, kust saab…
JUHATAJA KOMMENTAARID Pimeda perioodi kiuste tegi Arco Vara meeskond neljandas kvartalis hiilgava tulemuse. Saime nautida pikaajalise töö vilju ja meie kliendid tutvuda Arco Tarci pakutava kõrge ehituskvaliteediga. Läinud kvartalis algas Kodulahe Rannakalda kodude üleandmine, mis tagas kvartali kasumiks 4,5 miljonit…
Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsia analüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi baasstsenaariumi kohaselt on aktsia õiglane väärtus 22,79 eurot. See on 0,95 eurot kõrgem Enlight Research’i poolt augustis avaldatud analüüsist ja 3,39 eurot kõrgem aktsia…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel hoiavad Eestis kinnisvarahindasid üleval kolm tegurit, mis mõjutavad turgu ka sel aastal. Igor Habali sõnul on Eestis kinnisvarahinnad langenud vähem kui Euroopas keskmiselt. „Eelmise aasta statistikas kajastusid uusarenduste real olulisel…
