Maailmamajandusele paistavad lootuskiired Inflatsioon on maailmas langenud oodatust kiiremini, mis on turuintressimäärad allapoole toonud. See pakub leevendust nii majapidamistele kui ka ettevõtetele ning annab lootuse majanduse pehmeks maandumiseks sel aastal ning majanduskasvu hoogustumiseks järgmisel aastal. Vaatamata sellele me maailmamajanduse kiiret…
Baltimaade suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital AS asutas uue institutsionaalsetele investoritele suunatud fondi. EfTEN Special Opportunities Fund investeerib kinnisvaraprojektidesse, mis vajavad edasise tegevuse jätkamiseks lisarahastust. Fondi omakapitali esialgne maht on 25,4 miljonit eurot, mida saab kuue kuu jooksul suurendada maksimaalselt…
Sel suvel Laagris valmiv Euroopa juhtiva maitseainesegude valmistaja Solina uus tootmiskompleks on saavutanud täiskõrguse, mis tähistab ühe olulisima ehitusetapi lõppu. Energiatõhus hoone kvalifitseerus esimese uue kinnisvaraarendusena Eestis SEB rohelaenule. Solina Estonia juht Veiko Soome: „On suur rõõm tõdeda, et üsna…
24. jaanuaril avab KredEx toetusvooru korterelamute rekonstrueerimiseks Ida-Virumaal. Toetust on oodatud taotlema Ida-Virumaa korteriühistud ning ka omavalitsused, kui kortermaja on tervikuna nende omandis. Vooru maht on 9,4 miljonit eurot. KredExi eluaseme- ja energiatõhususe osakonna juht Triin Reinsalu julgustab kõiki taotlust…
Üürikorterite pakkuisse lisandumine on piiri peale saanud. Jaanuarikuine Tallinna üürikorterite pakkumine on olnud 1800 pakkumise lähedal, kuid enam ei suurene. Üürileandjad peavad jätkuvalt võitlema suure pakkumise tingitud tiheda konkurentsi ja hinnasurvega. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või…
Tallinna uusarendustes on üürihinnad aastaga langenud ligikaudu kümnendiku võrra ja nii on rahaturu seisu arvestades üüriinvestoritel täna mõistlikku tootlust teenida keeruline, et mitte öelda võimatu, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. “Sarnaselt kinnisvara ostu-müügi turuga on ka kallimate korterite üüriturg…
Bigbank pakub tänasest kuni jaanuari lõpuni kodulaenu intressi vaid 1,65% pangapoolse marginaaliga ning seda sõltumata ostetava kodu energiaklassist või laenuvõtja ametist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul kehtib võrdselt hea pakkumine uue kodu energiaklassist sõltumata. “Me teame, et enamik Eesti…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on kinnisvara ostmiseks tõenäoliselt kõige soodsam aeg tänavu esimesel poolaastal madala tarbijakindluse tipus, enne euribori esimest suuremat langust. Igor Habali sõnul on tänavu kevade-suvepoole oodata euribori langemist ja isegi kui…
Uus aasta ei ole Eesti majanduses alanud just kõige helgemates toonides. Kui vaadata viimati avaldatud majandusnäitajaid, siis on pilt lausa nutune. Eestis toodetud kaupade eksport kahanes novembris aastaga 12%, jaemüük oli mullusest 9% madalam, tarbijakindlus püsib varaste 90ndate sügavuses ja…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul jõuab kinnisvaraturu ja majanduse põhi talvel kätte, aga koduomanike jaoks rohkem suuri negatiivseid uudiseid oodata pole. Igor Habali sõnul jõuab koos maksutõusude ja kasvava töötusega vinduva majanduse põhi kätte tõenäoliselt…
Notarite Koda ei toeta finantsinspektsiooni ettepanekut kaaluda eluasemelaenu refinantseerimisega seotud kulude vähendamiseks tehingu notariaalsest tõestamisest loobumist, sest laenu refinantseerimisega kaasnevatest kuludest moodustab notari tasu vähem kui kaks protsenti. „Tagatiskokkuleppe notariaalse tõestamise nõude kaotamine ei annaks seega laenu refinantseerimisel märkimisväärset rahalist…
Fondijuhi, Viljar Arakase kommentaar 2023. aasta peamiseks märksõnaks kujunes kiireim intressitõus eurotsooni 25-aastases ajaloos. EfTEN Real Estate Fund AS konsolideeritud intressikulu kasvas aastatagusega võrreldes EBITDA suhtes peaaegu kaks korda, omades otsest mõju ka fondi vabale rahavoole. Samas ei survestanud EURIBORi…
Euroopa Komisjoni majandusprognoos ennustas Eestile eelmise aasta lõpuks 2,6-protsendilist majanduslangust, mis tähendab, et Eesti on Euroopa suurima majanduslangusega riik. Majanduslangus on vaid üks tegur, mis mõjutab ettevõtluskeskkonna seisu. Kui ettevõtluskeskkond on ebakindel, on sel pikaajaline sotsio-ökonoomiline mõju. Milline on ettevõtlussektori…
Eesti inimeste 191 600 eluasemelaenu jääk oli Eesti Panga andmetel 2023 III kvartali lõpu seisuga pisut vähem kui 11 miljardit eurot. See teeb keskmiseks eluasemelaenu jäägiks 57 300 eurot. Keskmine laenujääk on aasta-aastalt kasvanud, sest ka kinnisvara on kallinenud ning…
Eestis tegutsevad suurpangad on vaikselt vähendanud aastase tähtajalise hoiuse intressipakkumist 4% peale ning vahepeal laialt levinud aasta hoiuse 4,5% intressi leiab täna veel vaid mõne üksiku väiksema panga pakkumisest, kommenteerib rahaturu trende ja meeleolusid Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter. “Kui…
