Bigbanki juhatuse liikme ja ettevõtete panganduse valdkonna juhi Ingo Põderi sõnul on Baltikumi äripanganduses üldiselt selge mõõnaperiood – esimese poolaasta turu tulemuste põhjal on ettevõtetele väljastatud uute laenude maht võrreldes aasta varasemaga sõltuvalt tegevusalast ja riigist kahanenud 20-50%, kuid Bigbankil…
Sageli keerleb kodulaenu võtmise ümber hulganisti müüte ja eksiarvamusi, mis inimestes põhjendamatult hirmu tekitavad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul võib kodulaenu teenindamine olla noore inimese jaoks alguses küll väljakutsuvam, kuid aeg töötab iga kinnisvaraomaniku kasuks. Tihti võrreldakse kodulaenu…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul on vanade korterite hinnad tipust 20-30% alla tulnud ja ostjatel on praegu võimalus oma tingimusi dikteerida. Jaanus Lauguse kinnitusel määravad praegu ostjad turgu ja müüjad on paindlikud. “Statistilise täpsusega selgub see…
Maailmamajanduse väljavaade lähiajal paranemist ei näita Erinevate riikide majandus ja tööturg on näidanud siiani head vastupidavust eelnevate aastate majandusšokkidele. Inflatsioon on oma tipu läbinud ning on pea kõikjal selges langustrendis. Keskpangad on intressimäärade tõstmisega tippu jõudmas, kuid nende langetamisega tuleb…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 05-07/09/2023. Kinnisvaravaldkonnast annavad ülevaate kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, ehitus- ja planeerimisspetsialist Marko Sula ja kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest; baasteadmised kinnisvaraalastest õigusaktidest; info pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest; baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst; oskuse teha…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine si suurene üheksi kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
Vanarahvas tavatses öelda, et võlg on võõra oma, kuid kas see kehtib ka eluasemelaenude puhul? Praegu, tõusnud intressimäärade valguses, mõtlevad kindlasti paljud koduomanikud, et äkki tasuks kogunenud säästudega tasuda eluasemelaen ära ennetähtaegselt. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma arutleb, mida peaks…
Nagu vahetuvad looduses aastaajad, on ka kinnisvaras omad hooajalised trendid, millega tasub koduostjatel end sügishooaja hakul kurssi viia, räägib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Elia Vääri sõnul on sel sügisel Tallinna korteriturul tõenäoliselt üle aastate parim valik. “Turg oli terve…
2023. a suveks on elamispindade tehingute arv aastavahetusega võrreldes ülespoole läinud. Hinndaki on pisut kerkinud, kuid hinnapõhja seljataha jäämise kõva häälega kinnitamise julgust veel turuosalistel ei ole. Ettevaade elamispindade turule on toonitud pigem pessimistlike nootidega, kuid 2008.-2009. a finantskriisiga võrreldava…
Aktsiaturgudel jätkus juulis tugev tõusulaine, mida toetasid firmade head teise kvartali tulemused ja keskpankade tasakaalustatud signaalid rahapoliitika edasise suuna kohta. Investorite sentiment kerkis ajaloolise tipptaseme lähedale ning turud paistavad olevat sisse arvestanud majanduse pehme maandumise stsenaariumi. Samas nihkub turgude tähelepanu…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2023. aasta teine kvartal on jätk AS-i Pro Kapital Grupp uute arenduste algusperioodile. Kinnisvaraarendus Tallinnas on otsus alustada Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehitamisega osutunud õigeks. Meenutuseks – etapp koosneb 146 korteri ja 4 äripinnaga neljast hoonest.…
Estateguru annab koostöös juhtiva rahvusvahelise riskianalüüsi agentuuriga Moody’s igale ühisrahastuse platvormil pakutavale laenuprojektile nüüdsest krediidiriskil põhineva hinde, mis aitab investoritel paremini projektide väärtust ja riskitaset hinnata. Moody’s Analytic tööriist on rahvusvaheliselt tunnustatud krediidiriski hindamise süsteem, mida finantssektor kasutab ettevõtete, valitsuste…
Viimastel aastatel on Eesti korteritehingute keskmised hinnad kiiresti, isegi liiga kiiresti kerkinud. Nii on maa-ameti andmete baasilt 2023 II kvartali Eesti korteritehingute keskmine hind 2019. aastaga võrreldes 53% kõrgemal. Enam-vähem sama palju ehk 52% võrra on sama ajaga keskinud Tallinna…
Juulis sõlmiti kuu varasemaga võrreldes 38% võrra rohkem kodulaenu lepinguid ja uute lepingute keskmine laenusumma küündis 119 500 euroni, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist. “Bigbanki vaates oli juuli tehinguni jõudnud koduostjate poolest aasta kõige edukam kuu, võrreldes jaanuariga sõlmiti lepinguid…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis juulis 2 217 tuhat eurot konsolideeritud EBITDA-d, mis on 25 tuhat eurot rohkem kui eelneval kuul. Fondi konsolideeritud üüritulu oli juulis kokku 2 532 tuhat eurot, s.o 15 tuhat eurot vähem kui juunis, mida…
