Tallinnas on pakkumisel juba üle 1900 üürikorteri. Kuu varasemaga võrreldes on pakkumisi juurde tulnud. Konkurents üürileandjate vahel on enneolematult tihe. See survestab hindu ja tootluseid.
Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele.
- Kas jätkata üüriäris? Või müüa väljaüüritavad korterid?
- Kas laenukoormus on üürileandjale jõukohane? Kas intressimäär sööb kasumi ära või jääb üürileandjale midagi ka alles?
- Kuidas juhtida vakantsust, et tagada investeeringu parim tootlus?
- Millised on lootused teenida kapitalikasvust ehk kinnisvara kallinemise arvelt?
- Millised peaksid olema tingimused, et kaaluda uute üüriinvesteeringute tegemist?
Räägime. Äkki oskan sulle nõu anda, kuidas tänases keerulises olukorras käituda, et tulemus oleks parim ja vastaks sinu vajadustele.
Koondan kokku kinnisvaraturu kohta käivat infot. Praktikuna tean, mis on oluline ja mis mitte. Aitan püstitada õigeid küsimusi, mis on vajalikud kaalutletud otsuste langetamiseks.
Võta kontakti
Võta personaalse nõustamise jaoks ühendust: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Personaalsele konsultatsioonile alternatiivina on võimalik osaleda Kinnisvarakooli üüriinvesteeringute teemalistel koolitustel:
- 21.02.2024 Kinnisvaraturu ülevaade 2024 I kvartal
- 29.02.2024 Üüriinvesteeringute finantsanalüüs
- 17.04.2024 Praktiline töötuba – AirBnB.com konto loomine ja kasutamine
- 03.04.2024 Lühiajalise üürimise ABC
- 10.04.2024 Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine
- 05.03.2024 Praktiline töötuba – Booking.com konto loomine ja kasutamine
- 22.05.2024 Üürikoolitus
Koolituste info ja registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ
+372 525 9703
tonu@toompark.ee
www.adaur.ee / www.kinnisvarakool.ee
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
