On alanud kool ja Eestisse on saabunud hulk õpihimulisi noori välismaalt. Kõikidele tudengitele ei jagu kohti üliõpilaskodus või soovitakse privaatsemat elamispinda. Samuti tuleb Eestisse tööle hulk inimesi, kellel kõigil on vaja kuskil elada. Sellisel juhul otsitakse endale üürikodu. Kui Euroopa…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine ei suurene üheski kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siiani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
Tallinna üüriturul tundub valikut olevat, kuid ennekõike puudutab see suuremaid ja kallimaid kortereid, tudengitele klassikaliselt sobivaid heas seisukorras “erakaid” Tallinnas naljalt alla 400 euro ei leia, kinnitab 1Partner Kinnisvara enam kui tosina aastase staažiga üüripindade maakler Helen Šank. “Tänaseks on…
Septembrist on paljud noored alustamas õpinguid ülikoolis ning paljudele tähendab see elukohavahetust ning kolimist ülikoolilinna. Sellest tulenevalt otsivad tudengid enne ülikooli algust endale üürikortereid. Mida tuleks igal üliõpilasel enne üürilepingu sõlmimist uurida ning teada? Kindlustusselts Gjensidige Eesti jagab nõuandeid, millele…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine si suurene üheksi kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on suuremates linnades oodata sügiseks üürihindade tõusu, mille taga on nii õppehooaja algus kui ka ostuotsuste edasilükkamine. Risto Vähi kinnitusel on kõige suurem sesoonne tõus Tartus, kus soovi avaldanud üliõpilastest sai…
Tallinna korterite üüripakkumine püsib mõõdukalt kõrgel ehk ajaloolisel keskmisel tasemel. Üürinõudlus on nii hooajaliselt kui pikemas vaates suurenemas ja see on üürihindu ülespoole ajamas, analüüsis Tallinna üürikorterite turgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Viimase aasta jooksul on Tallinna üürikorterite pakkumiste…
Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel…
Tallinna korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on peatunud. Pakkumisi juurde ei tule ja see on aidanud alla surutud hindadel mõnevõrra kerkida. Üüritheingute käive ehk üürikuulutuste vaheldumine kinnisvaraportaalides on aktiivne, mis annab vihje aktiivsest turust. Igal juhul võib öelda, et kinnisvaraturg, sh…
Eelmise aasta novembrist tänavuse märtsini kestnud horisontaalse liikumise järel on korterite üürihinnad võtnud suuna ülespoole. Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE oli juunis 2023. a 14,3 €/m², mis on jaanuarist 5,9% rohkem. Kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon prognoosib üürihindade jätkuvat…
Korterite üüriturul jääg korterite üüripakkumisi aeglaselt vähemaks. Tehingute hinnad on peale viie kuu pikkust paigalseisu näidanud, et nad võiksid ülespoole liikuda. Üüritehinguid tehakse jätkuvalt aktiivselt. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras oluline: Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja otsida alternatiivseid investeerimisvõimalusi?…
Eelmisel aastal ligikaudu viiendiku tõusnud üürihinnad tegid läbi languse ning on tänaseks stabiliseerunud. Eelkõige puudutab stabiliseerumine 400-800 eurose üürihinnaga Tallinna kortereid. Hinnad korrigeerusid ning on sellisesse suurusjärku ka tänaseks jäänud. Pealinna kallimad korterid, mille üüritase on 1000 ja enam eurot…
Korterite üüriturul on olukord stabiliseerunud. Üüritheinguid tehakse aktiivselt ja uusi üüripakkumisi jääb vaikselt vähemaks. Üürihinnad on tulnud tipust alla ja on juba viis kuud püsinud paiga. Üüriinvestori jaoks võiksid olla aktuaalsed küsimused: Kas panna olemasolev üürikorterite portfell müüki ja otsida…
1Partner Ehitus rekonstrueerib 4,2 miljoni euro eest Stay Larsen grupi tellimusel Tallinna Tehnikaülikooli vahetus läheduses 4-korruselise hoone, kuhu tuleb 94 toaga ühiselamu. Tööd peavad olema teostatud uue õppeaasta alguseks. Kogu projekti maksumus Larseni jaoks on ligikaudu 8 miljonit eurot. “Projekti…
Korterite üüriturul on olukord stabiliseerunud. Pakkumiste pealevool on vaibunud, kuid üüripakkumisi pole ka oluliselt vähemaks jäänud. Üürihinnad on allapoole tulnud. Keerlevad küsimused, kuhu liigub pakkumiste arvu kõver edaspidi? Mis saab üürihindadest ja üüritootlustest? Täiendavalt on üüriinvestorite jaoks aktuaalsed küsimused: Kas…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
