Sageli pöördutakse notari poole küsimusega, kumb on kasulikum – kas kinkimine või pärandamine. Sellele on raske üheselt vastata, sest mõlemal tehingul on oma plussid ja miinused ning erinevad juriidilised tagajärjed. Kinnisvara kinkeleping sõlmitakse enamasti sugulaste või muul moel lähedaste isikute…
Kaks aastat tagasi jõustus uus rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seadus. Hiljuti oli mul sellega seoses kurb intsident, millest saavad õppida nii teised maaklerid kui ka esimest korda kinnisvara ostma hakkavad inimesed. Olen üht kinnistut müünud juba mõnda aega ja…
Kõik on mõõdetav – See on minu nägemus digiturundusest. Digis probleemid tekivad, siis kui kliendid rändavad välja sinu digitaalsest ökosüsteemist, oskamatusest andmeid lugeda ning neidsamu andmeid ära kasutada. Selles artiklis jagan Teiega kogemusi oma esimesest aastast töötades digiturunduse spetsialistina kinnisvarafirmas,…
Eelmisel nädalal kiitis Vabariigi Valitsus heaks tuleohutuse seaduse muutmise seaduse eelnõu. Sellega seoses laieneb vingugaasianduri paigaldamise kohustus eluruumidele, kus ei asu küttegaasiseade, kuid mis on tehnosüsteemi kaudu küttegaasiseadmega seotud. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi siseturu asekantsler Kristi Talving selgitas, et kui küttegaasiseade…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kui koduotsija vaim on valmis hakata sobilike ostuobjekte läbi käima, tuleb esimese sammuna huvipakkuvad pakkumised leida. Tormata ei tasu. Kui koduotsimisega alustamise otsus on…
13/02/2020 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Lektor on kutseline hindaja ja EKHÜ juhatuse liige Andres Teder. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on suunatud: kõikidele kinnisvara spetsialistidele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad arusaada kinnisvara hindamisaktidest; kinnisvaraarendajatele,…
Harjumaal oli 11/2019 kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakkumisel 917 maatükki. Maade novembrikuine keskmine pakkumishind oli 80 €/m², mis on aastatagusest 18% rohkem. Maade pakkumishinnad on kasvanud pea kõikides Harjumaa omavalitsustes. Pakkumishindade kasvu taga on üldine elamispindade turu aktiivsus, mis puudutab ka…
2019 III kvartali lõpu seisuga oli tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk Eesti Panga andmetel 176 miljonit eurot. Aastataguse ajaga võrreldes vähenes viivituses olevate eluasemelaenude jääk 32 miljoni ehk 16% võrra. Ajal, mil viivituses olevate laenude jääk vähenes 16% suurenes kogu eluasemelaenude…
20.12.2019. Justiitsministeerium saatis uuesti kooskõlastusringile võlaõigusseaduse muutmise eelnõu, millega soovitakse soodustada üürisektori arengut, võimaldades üürilepingu pooltele rohkem paindlikkust omavaheliste suhete kujundamisel ning tagades võimalike rikkumiste puhuks üürileandja õiguste kaitseks tõhusad vahendid. „Eelnõu eesmärk on elavdada ja arendada üüriturgu ning pakkuda sellega…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Enne pimesi kinnisvara ostma tormamist tuleb koduostjal enda jaoks selgeks teha, mis toimub kinnisvaraturul. Ehk koduostja peab uurima, millise hinnatasemega millist vara pakutakse ja…
Euroopa Komisjoni rahvastikuprognoosi kohaselt kasvab üle 65-aastaste osakaal rahvastikus järgmistel kümnenditel hüppeliselt. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutab see trend ka kinnisvaraturgu – noortele peredele mõeldud elamute kõrvale juba kerkivad seenioride majad ja koolidest võivad saada vanadekodud. Martin Vahteri…
Eesti elamispindade pakkumishindade indikaator KV.EE Indeks näitab 104,3 punkti taset. Aastatagusest ajast on hinnaindeks 1,7% kõrgemal. Poole aastaga on indeks kerkinud 2,1%. Tegemist on mõõdukalt aeglase kinnisvara kallinemisega, mis jääb alla sissetulekute kasvule. KV.EE Indeksi tõusu taga on üldine mõõdukas…
Üheks selle aasta Eesti majanduselu märksõnaks on rahapesu, mille tagajärgi saame veel kaua tunda. Paraku jõudis see kõik otsapidi ka kinnisvaraellu, kus löögi alla sattusid välismaalased, kes siin tehinguid soovisid teha. Nagu teada, hakati rahapesuskandaalide tuules karmistama konto avamise reegleid…
Tallinna volikogu võttis neljapäeval vastu määruse, millega antakse eraomaniku kinnisasjale sundvalduse seadmise õigus kahele linnaametile. Otsuse vastu protestis Eesti Omanike Keskliit, mis leiab, et nii olulisi otsuseid võiks teha linnavolikogu või linnavalitsus. Määrusega delegeeritakse kinnisasjale sundvalduse seadmise otsustamine Tallinna linnavaraametile…
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium hakkas koostama ehituse pika vaate analüüsi, mille põhjal hiljem paika panna ehitusvaldkonna pikemad eesmärgid. Sellega tahetakse määratleda tingimused Eesti ehitatud keskkonna ja ehitussektoriga seotud ettevõtete rahvusvahelise konkurentsivõime kasvuks. Majandus- ja taristuminister Taavi Aas lausus, et kuna ehitus-…
