Müügitegevus 2019.a. esimeses kvartalis on meile andnud selge signaali – kõik vähegi mõistliku hinnaga järelturu korterid heas asukohas ning uusarenduste korterid leiavad kiiremas korras uued omanikud. Me räägime muidugi kolmest suuremast linnast Eestimaal. Samas on kevadiselt aktiivne vahendustegevus haaranud ka…
Kuigi Eesti peamiste kaubanduspartnerite majanduskasv on aeglustumas, läheb siinsel tööstusel endiselt veel hästi. Pikemaajaliselt ei suudeta gravitatsiooni siiski eirata. Eesti kaubanduspartnerite majanduskasv aeglustub Ekspordi suure osatähtsuse tõttu Eesti sisemajanduse kogutoodangus on meie majanduse käekäik otseses sõltuvuses sellest, kui hästi läheb…
Tallinna korteriturul on viimase kolme kvartali jooksul olnud näha õrna languse trendi. Arvestades, et Eesti majanduses ega kinnisvaraturul laiemalt ei ole olulisi muutusi aset leidnud, ei ole siit põhjust loota olulisi mõjutusi kinnisvaraturule. Tehingute arv käib ajas ikka üles ja…
Arco Vara Kinnisvarabüroo Viljandi osakonna kutselne maakler Aime Opermann puutub iga päev kokku inimeste igatsusega soetada kodu uude ja tavapärasest huvitavamate lahendustega elamusse. Kui oleks piisavalt uusarendusi ning potentsiaalsete ostjate laenuvõimekus parem, poleks kahtlustki: kindlasti eelistaks ostjad korterit uues majas.…
Eelmisel aastal ennustasime, et jäik hinnapoliitika ja soovituste mittekuulamine kinnisvaraarenduses võib hakata osale turuosalistest probleeme tekitama. Nii ka läks. Aeglustunud või peaaegu täielikult seiskunud müük ning objektide muutumine „seisvaks kaubaks“ on osale kallima hinnaklassi arendajatele saanud igapäevaseks mureks. Turg on…
09/05/2019 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Lektor on kutseline hindaja ja EKHÜ juhatuse liige Andres Teder. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on suunatud: kõikidele kinnisvara spetsialistidele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad arusaada kinnisvara hindamisaktidest; kinnisvaraarendajatele,…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Seaduse tasemel ei ole otseselt paika pandud, maksimaalset lubatud viivise suurust, mida üks lepingu pool teiselt võib küsida. Küll võib isik,…
AS Nordecon ja Maanteeamet sõlmisid lepingu põhimaantee nr 7 Riia-Pihkva Missokülä-Hindsa lõigu km 209,2–216,9 ja Misso aleviku vahelise 2-kilomeetrise lõigu rekonstrueerimiseks. Tööde maksumus on 5,7 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks. „Eesti teedevõrgu arendamisel on Maanteeamet võtnud selgeks suunaks teede ohutumaks…
Kas soovid teha paigutada raha kinnisvarainvesteeringutesse, aga teadmistest-oskustest-infost jääb puudu? Vajad teavet kinnisvaraturu trendide, tehingute, hindade kohta? Kas teha investeering täna ja oodata kinnisvara väärtuse tõusu? Või sootuks lükata rahapaigutus hindade languse ootuses edasi? Sul on küsimusi elamispindade üüriäri kohta? Mõistlik on…
KredEx alustab alates 20. maist uuenenud tingimustel korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotluste vastuvõttu. Sel aastal on toetusteks ettenähtud 17,5 mln eurot ning taotlusi võetakse vastu selle summa piires. KredExi eluaseme ja energiatõhususe osakonna juhi Triin Reinsalu sõnul muudeti tingimusi, et soodustada rekonstrueerimise…
Defineerides asustamata maaks piirkonna, kus statistilises ruudus (ruut mõõtmetega 1×1 km) ei ela ühtegi inimest, saame tulemuseks, et 52% Eesti territooriumist on asustamata,mis annab võimaluse Eesti territooriumi iseloomustada hoopis teise nurga alt. Maa-ameti andmetel on Eesti pindala 45 336 km², olles pindalalt…
IKEA esinduse avamine Eestis mõjutab ka kinnisvaraturul osalejaid, sest sajad üüri- ja müügikorterid on sisustatud just IKEA odavmööbliga. Paradoksaalselt on seda Eestis aga esitletud kui möbleerimise viimast kõrgtrendi, mis põhjendavat kõrgemat hinda. Esinduse avamine Eestis toob odavmööbli rahvale lähemale ning…
Maa-amet alustas iga-aastase aeropildistamisega. Mõõdistuslennud katavad Eesti lõunapoolse osa. Ühe ettevalmistustööna paigaldatakse mitmele poole maastikule valged ruudukujulised kilest märgised, mis sügisel kokku korjatakse. Märgised on vajalikud aerofotode edasisel töötlemisel. Maa-amet alustas aprillikuus iga-aastaste mõõdistuslendudega, et uuendada kaardiandmeid. Tänavu toimuvad ülelennud…
Statistika järgi on Eestis metsaga kaetud rohkem kui pool pindalast, seega võib eestlasi rahvapärase väljendi kohaselt pidada julgelt metsarahvaks. Statistikaameti andmetel elab tõelises metsas aga kaduvväike osa eestlasi. Kuidas hindavad metsa ja puid need majaomanikud, kes elavad linnades või linnade…
Kui piirame intensiivselt välismaist renditööjõudu, siis tõuseb ehitushind hüppeliselt ja paljud ühiskondlikult olulised objektid jäävad üldse toppama, prognoosib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter. Martin Vahteri sõnul pole füüsiliselt võimalik korraga rajada suuri riiklikke ehitusobjektide nagu Rail Baltic, Eesti-Vene piir ning…
