Uudiste arhiiv

Vanad korterid maksvad Tallinnas uusehitiste hinda

12.03.2002 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, Andres Eilart, auto, börs, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, Indrek Neivelt, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraspetsialist, kontor, korter, kriis, laen, Lasnamäe, linn, lisatagatis, maa, maksumus, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, pangad, piirkond, projekt, ruutmeeter, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, turg, üür, Uus Maa, väärtus

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele Lasnamäe korteri ruutmeetri eest võidakse küsida 10 000 krooni Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme…

Tallinna korteriturul võib mull olla lõhkemise äärel

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, mille tulemusel läheneb Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele

12.03.2002 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, auto, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, ERI Kinnisvara, hind, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraspetsialist, korter, kriis, laen, Lasnamäe, linn, lisatagatis, maksumus, Mustamäe, Õismäe, pangad, piirkond, ruutmeeter, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, turg, Ülo Toomsalu

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

Äripinna ostmine sõltub firma majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, auto, Eesti, ehitis, ettevõte, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, piirkond, plaan, planeering, poliitika, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tehing, tootmispinnad, TTP, tulu, turg, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu ja -languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride müüjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt…

Äripindade ostmine sõltub majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, auto, Eesti, ehitis, ettevõte, hind, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, plaan, planeering, poliitika, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tehing, tootmispinnad, tulu, turg, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu- ja languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride müüjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt.…

Pangad võivad nõuda odavnevate korterite sundmüüki

30.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Harjumaa, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, korter, kvartal, laen, Lasnamäe, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, Mustamäe, müük, Õismäe, pakkumine, palk, pangad, pank, Pärnu, poliitika, rate, Rimi, sektor, sundmüük, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, väärtus

ASi ERI Kinnisvara hinnangul võivad pangad hakata nõudma laenusaajatelt täiendavaid tagatisi ja panditud korterite sundmüüki, sest mullu hoogsalt kallinenud korterid peavad majanduskasvu pidurdumise tõttu hakkama uuesti odavnema. Kinnisvara hinnatõusu mootor on ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki kinnitusel majanduskasv, mis hakkas…

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

29.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, Eesti Pank, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ERR, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, investor, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, korter, kriis, kvartal, laen, Lasnamäe, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, objekt, Õismäe, pakkumine, palk, pank, Pärnu, piirkond, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, Riigikogu, Rimi, sektor, Siim Kallas, statistika, Statistikaamet, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, üür, üürihind, üüriturg, väärtus

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas…

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, kvartal, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, rate, remont, Risti, Tallinn, tehing, Telliskivi, transport

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

Kinnisvarakalender: november 2001

05.12.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, elurajoon, FKSM, Heiki Kranich, hind, hoone, investeering, Kakumäe, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontor, kontseptsioon, korter, kvartal, Läänemaa, Läti, linn, loodus, maa, maa-amet, maja, Merivälja, minister, Mustamäe, müük, õigus, Õismäe, omanik, Peetri, Pindi Kinnisvara, Pirita, projekt, rate, Restor, restoran, Riia, Riigikogu, Riigimetsa Majandamise Keskus, sääst, Sakala, seadus, SEB, SEB Pank, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tehing, valitsus

02/11 Haridusministeerium müüs enampakkumisel olnud Tallinnas Tõnismägi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu müügiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ühtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori…

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aino Lepik, aktsia, ehitus, elamu, FKSM, hind, hindamine, hoone, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnistu, kinnisvara, kodu, KredEx, laen, leping, linn, maa, maamaks, maja, muinsuskaitse, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, pere, Politsei, Prisma, professionaal, Riigikogu, Rimi, Saaremaa, Sakala, seadus, Selver, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn

Kuu tähtsaimad teemad – väljatõstmised Mustamäe ühiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. läbimurre;– TOPi müügi järjekordne ebaõnnestumine. Muud sündmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kõik lageda taeva alla jäänud Mustamäe ühiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma…

Maamaks on ebaõiglane ja ebavajalik

12.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, auto, Eesti, efektiivsus, Harjumaa, hind, hindaja, hindamine, Huumor, internet, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, linn, maa, maamaks, maja, maksuamet, maksud, Maksustamine, mõis, Mustamäe, omanik, ostja, portaal, rate, Rimi, Tallinn, tehing, turg, turuväärtus, väärtus, välismaalane

Maa korraline hindamine, selle turuväärtuse suurenemine ning maksustamishinna tõus on tekitanud meeletul hulgal pahameelt. Emotsioonidest nõretavalt sõimatakse leheveergudel ja internetiportaalides maa hindajaid, maamaksu, ametnike ja kõike sellega seonduvat. Ametnikud võtavad vaiksemal häälel sõna ja arvavad vahest, et ehk oleks mõistlik…

Kinnisvarakalender: september 2001

03.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Boriss Danilov, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, elurajoon, Estonia, ettevõte, Euroopa, FKSM, Haabersti, Harjumaa, hind, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontroll, kontseptsioon, koostöö, Kopli, korter, krunt, kvartal, linn, loodus, maa, maja, meelelahutus, mõis, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, pension, piirkond, planeering, Politsei, RE Kinnisvara, Rimi, sadam, Saku, Saku Suurhall, seadus, SEB, SEB Pank, Soome, Sotsiaalministeerium, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, valitsus, Vanalinn, Vassili Luzin, Viimsi

06/09 Tallinna volikogu võttis vastu Tiskre tulevase odavate väikemajade rajooni detailplaneeringu.06/09 Tallinna kesklinnas avas uksed seitsmekorruseline äri- ja büroohoone, mis tähistab Tallinna Maailmakaubanduskeskuse AS-i 14 hoonest koosneva ärikompleksi täielikku valmimist.07/09 Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov avasid Balti jaama lähirongide…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, EAS, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maa, maakler, maatükk, maja, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, projekt, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, teenus, teenused, tehing, Tõnu Toompark, TTP, ülevaade, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Maakler on ka konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, hind, internet, investeerimine, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, korter, krunt, maa, maakler, Mustamäe, müüja, müümine, nõudlus, objekt, õigus, planeering, Rimi, tehing, väärtus

Kinnisvara osta suutvate inimeste arv on suurenemas. Nii on suurenemas ka inimeste ja firmade arv, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus riskid on madalad ja vara väärtuse säilumine üsna kindel. Kõik inimesed ei saa olla super-head maalikunstnikud. Nii samuti…

Enne kinnisvara ostu tuleb uurida turgu

29.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, finantseerimine, internet, kinnisvara, kommentaar, korter, Lasnamäe, maa, maakler, Mustamäe, Nõuanded, objekt, õigus, ostja, piirkond, Rimi, SEB, SEB Pank, tehing, TTP, turg

Korteriostu kiirendamiseks tuleb oma soovid ja võimalused eelnevalt kindlaks teha Sageli juhtub, et kinnisvarafirmasse helistab klient, kes soovib osta näiteks kahetoalist korterit Mustamäel või Lasnamäel, kuid ei ole nõus ütlema kui palju on ta valmis korteri eest maksma. Kliendi soov…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 51 52 53 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

03.-05.09.2019 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.