Uudiste arhiiv

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, arendus, äriplaan, devalveerimine, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, gaas, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hoius, hoone, hoonestamata maa, hoonestatud maa, intress, kasum, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraturu ülevaade, kodu, kohtutäitur, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, korteriomand, kriis, KV.EE, kvaliteet, kvartal, LAAM, laen, Lasnamäe, leping, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, mõis, Mustamäe, müüja, Nõmme, õigus, omafinantseering, omanik, Oru, ostja, pakkumine, pakkumised, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, Pirita, plaan, Põhja-Tallinn, poliitika, portaal, professionaal, prognoos, projekt, rate, reklaam, Rimi, sääst, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, Tarvo Teslon, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, turg, turuväärtus, ülevaade, üür, üürikorter, üürileandja, väärtus, vaidlus, võlg

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse 2 kommentaari

22.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, Kristiine, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, Mustamäe, Nõmme, õigus, ostja, piirkond, Pirita, Põhja-Tallinn, Rae vald, Tallinn, tehing, turg, väärtus, Vanalinn, Viimsi

Kinnisvarahinnad on kiires liikumises – paraku allapoole suunas. Muutused turul, seal hulgas muutused hindades sunnivad turgu hindu selliselt ümber kujundama, et hinnas peegelduks ka asukoha väärtus. Mantrana korratakse, et kinnisvara hinna paneb paika asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Buumi…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents (1)

19.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, buum, City24, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, euribor, garantii, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, indeks, infrastruktuur, intress, investeering, kahjum, keskkond, KIA, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kodu, kohtutäitur, kohus, konkurents, korter, kriis, KV.EE, kvartal, laen, laenujääk, linn, maa, maakler, maakond, maatulundusmaa, maja, mõis, Mustamäe, müüja, müük, Narva, nõudlus, objekt, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, Pindi Kinnisvara, portaal, portfell, prognoos, projekt, rate, RE/MAX, seadus, sektor, stabiilsus, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tartu, Tarvo Teslon, teenus, tehing, tellija, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuosa, turuväärtus, ülevaade, väärtus, vahendus, vahendustasu, vangla, võrdlus

07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on allpool toodud. [Küsimus:] Laenuvõtja 04.05.2009 16:21 Kus on KV.ee…

Somm Tallinnast: Kinnisvaraturu objektiivne hinnang 4 kommentaari

11.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: allahindlus, arendaja, City24, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eramu, euribor, Euroopa, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, investor, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, korter, korteriomand, krunt, kvartal, laen, Lasnamäe, Läti, linn, maa, maakler, maja, Mustamäe, müügiperiood, müüja, müük, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, pank, pankrot, pere, Poola, prognoos, Rimi, ruutmeeter, SKP, Somm Tallinnast, Soome, suvila, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tööjõud, Töötukassa, töötus, turg, turuosa, Ukraina, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik, väärtus, Valgevene

Eesti kinnisvaraturu objektiivne hinnang: soovitused nii ostjale, müüjale, investorile kui ka üürnikule Tehinguaktiivsus on aasta 2006 tipust langenud üle 80%, näiteks Harjumaal tehakse hetkel umbes 15 korteri ostu-müügitehingut päevas kui tippajal 2005/2006 oli tehingute arv üle 100 tk päevas. Hetke tehinguaktiivsusega on…

Vajatakse kinnisvaraspetsialisti: maakler ja maaler

26.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kinnisvaraspetsialist, koolitus, Kopli, linn, maa, maakler, maja, Mustamäe, portaal

Mind on juba pikka aega häirinud Eesti tava panna ühte patta ehituse ja kinnisvara valdkonnad. Vahet nende kahe majandusharu vahel olen TTÜ patrioodina seletanud järgmiselt. Ehitusvaldkonda õpetatakse TTÜ Ehitusteaduskonnas, mis asub Mustamäel aadressil Ehitajate tee 5. Kinnisvaravaldkonda aga loetakse TTÜ…

Korteritemüük jäi miinusesse

29.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Artig, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, hind, hoone, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvara arendamine, korter, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, Merko, Mustamäe, müügiperiood, müük, Onix Invest, piirkond, prognoos, projekt, Tallinn, uusarendus, YIT Ehitus

Käesoleva aasta 3. ja 4. nädal olid uusarenduste turul enam kui vaiksed. Tallinnaja Harju maakonna monitooritavate 239 projekti kokkuvõttes projektide veebilehtede alusel kahe nädala jooksul ühtegi korterit ei müüdud. Veelgi hullem – summaarsema kõigi projektide peale vabanes üks seni broneeritud…

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit (1)

12.12.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, allahindlus, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, elurajoon, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, Jana Kask, Kadri Jakobson, käendus, kahjum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, Koger ja Partnerid, kohus, konkurents, koostöö, korter, korteriomand, KredEx, laen, lisatagatis, luksus, maa, maa-amet, maakler, maja, Merko, mõis, Mustamäe, müüja, müük, naabrid, NCC, NCC Ehitus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, pere, Pirita, poliitika, prognoos, projekt, Rime Kinnisvara, Rimi, RKAS, Sampo, sektor, Skanska, SKP, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, tehing, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuväärtus, üür, väärtus

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Итоги бума: 30 000 жертв кредита

12.12.2008 Kadri Jakobson

В Эстонии, по оценке Äripäev, может сейчас быть до 30 000 семей, цена жилья которых упала ниже их кредитного бремени. Это – жертвы лопнувшего пузыря недвижимости, от которых, в случае возникновения трудностей с погашением кредита, банки начнут требовать дополнительного залога…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus (1)

10.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, eluase, hind, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, Mustamäe, müüja, nõudlus, pakkumishind, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Taavi Madiberk: vene gaasist tuleb loobuda

20.10.2008 Koduomanik

Sildid: analüüs, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, Energiamaja, ettevõte, Euroopa, gaas, Gruusia, haldus, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, iive, indeks, kodu, konkurents, kriis, Lasnamäe, Läti, leping, linn, loodus, maa, maja, Mustamäe, müüja, Narva, õigus, omanik, Omanike Keskliit, Oru, plaan, poliitika, Rahandusministeerium, rate, riik, Rimi, seadus, Taavi Madiberk, Tallinn, tarbija, Tartu, teenus, turg, turuosa, uuring, vahetus, vaidlus, Venemaa, võrdlus

Gruusia sõda on kaasa toonud välispoliitilise paradigma muutuse, joonistades uued geopoliitilised jõujooned. Gruusia näite varal on lõpule viidud Venemaa-poolne suveräänsuse diskursuse ümbermõtestamine agressiivsest «kaasmaalaste kaitsmisest» lähtudes.Lähivälismaa doktriini jätkuv propageerimine annab tunnistust püüdlusest taastada bipolaarne maailmakord. Venemaa sõjalis-imperialistlike ambitsioonide jõuline taasilmumine…

Suurim korteritehingute arvu langus oli Pirital

09.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, Mustamäe, Nõmme, pangad, pank, piirkond, Pirita, Põhja-Tallinn, projekt, rate, Tallinn, tarbija, tehing, turg

Tallinna korterituru hindamiseks on järgnevalt võrreldud kolmekuulisi ajaperioodi maist kuni juuli kuuni 2008 aastataguse ajaga. Kolmekuuline ajaperiood on valitud sel põhjusel, et välistada Tallinna ja Tallinna linnaosade turu väiksusest tingitud võimalikud anomaaliad. Tallinna korteriomanditehingute arv kahanes vaadeldaval ajaperioodil 2591 tehingult…

TV3: Mustamäe uue kinnisvara müük ei edene

07.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, Delfi.ee, elurajoon, hinnad, kinnisvara, kinnisvara arendamine, korter, maa, maakler, Mustamäe, müük, ost-müük, video

Samal ajal kui maaklerid püüavad kõikvõimalikul moel leida märke, et trööstitu olukord kinnisvaraturul hakkab ümber saama, räägivad teised märgid teist keelt. “Seitsmesed uudised” leidsid Mustamäelt uhiuue elurajooni, kus on müüdud täpselt sama arv kortreid, kui on kerkinud uusi kortermaju. Vaata…

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

27.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, eluase, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, linn, linnaosa, maa, Mustamäe, omanik, Pirita, Põhja-Tallinn, statistika, Tallinn, tehing, turg, väärtus

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on käesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul võrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku võrra. Alljärgnevalt on võrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust 5 kommentaari

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, ERR, hind, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM, linn, maa, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, piirkond, plaan, projekt, rate, reklaam, Rimi, Tallinn, tehing, turundus, ülepakkumine

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

Külmutatud suurehitised ootavad paremaid aegu

18.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, elamu, Gerli Ramler, Harjumaa, hind, hoone, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, korter, linn, maa, maja, Merko, mõis, Mustamäe, NCC, NCC Ehitus, pakkumine, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, plaan, planeering, projekt, Ruben Gornischeff, sadam, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, ülepakkumine, Uus Maa

Paljud Tallinna suurehitused on külmutatud ja ootavad turuolukorra paranemist. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul on suurarenduse teemaga lood segased. “Praegu on Tallinnas ja Harjumaal pakkumises 4500–5000 korterit. See, kes hakkab uut korterelamut arendama, pole vist veel aru saanud, mis toimub!” ütleb…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 51 52 53 … 55 56 57 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!