23/01/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine“. Jurist Martina Proosa annab koolitusel vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks. Muu hulgas saab teada: mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema; kes peab tõendama…
Huvi koduostu vastu on kasvanud ja novembris kasvas laenutaotluste arv eelmise kuuga võrreldes 13% ning ka aasta varasemaga võrreldes ligi kümnendiku võrra ning keskmine laenusumma tõusis 108 000 euroni, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist. Mingit suurt läbimurret Bigbanki Eesti juhi…
Eesti juhtiva kinnisvara varahaldusettevõte East Capital Real Estate IV kinnisvarafond omandas 83 miljoni euroga ICA Gruppenisse kuuluva Rimi Balticu 94 000-ruutmeetrise logistikakeskuse ja keskkontori Riias. Tegemist on selle aasta suurima kinnisvaratehinguga Balti riikide logistikasektoris. Rimi on Balti riikide suurimaid jaemüüjaid…
2023. a novembris pakuti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu müügiks 703 maja Tallinnas. Eelmisest aastast on see 40 maja ehk 6% võrra rohkem. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli 2110 €/m² ehk aastatagusest hinnast 2182 €/m² 3% vähem. Enamikus Tallinna linnaosades on…
Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas…
Meeldiakanalites kajastatu räägib osalt elamispindade hindade langusest, teisalt tõusust. Ootused tuleviku osas on vastukäivad ja segased. Kuhu tegelikult elamispindade hinnad tüürivad? Kas laseme ligu allpoole? Või sootuks ronime uuesti mäetipu suunas? 2023. a talve haku suur elamispindade turu analüüs uurib,…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2023 müügiks 2381 maja Harjumaal. Majade eest küsisid kinnisvaramüüjad keskmiselt 2198 €/m² ehk eelmise aasta keskmisest hinnast 2310 €/m² 5% vähem. Harju maakonna majade müügipakkumiste keskmise hinna muutused kinnisvaraportaalis KV.EE ei ole valdavalt liiga suured. Küll tuleb…
Nordecon AS („Selts“) (registrikood 10099962, aadress Toompuiestee 35, 10149 Tallinn) aktsionäride erakorraline üldkoosolek toimus 29. novembril 2023. a algusega kell 10.00 Radisson Blu Hotel Olümpia konverentsisaalis Sigma (Liivalaia 33, 10118 Tallinn). Seltsi aktsionärid võtsid vastavalt üldkoosoleku päevakorrale vastu järgmise otsuse:…
Iga kinnisvara ostmisel või müümisel tuleb osapooltel panna objekti eripärad ja puudused lepingusse kirja, muidu võib hilisem vaidluste lahendamine muutuda närvesöövaks väljakutseks. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on igal kinnisvaral oma eripärad, millest ostja igati arusaadavatel põhjustel võimalikult…
Paljud eksperdid väidavad, et kinnisvaraturg on statistilises mõttes rännanud ajas tagasi aastasse 2016. Kui vaadata tolle aja meediaväljaandeid, siis ei ole seal kinnisvarakriisist juttu. Aastal 2023 on samade numbritega maalitud kinnisvaraturust päris sünge pilt. Kas see peegeldab tegelikkust? Kõigepealt oleks…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 10.2023 müügiks kokku 10 216 korterit keskmise hinnaga 2577 €/m². Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 10% ja keskmine hind tulnud allapoole 7%. Korterite müügipakkumisi kinnisvaraportaalis KV.EE on lisandunud enamikus maakonnakeskustes. Enamikus maakonnakeskustes on pakkumiste arvu suurenemise…
Sageli esineb olukordi, kus omanik müüb korterit, mis on samaaegselt üürile antud. Selline tegevus on igati normaalne, kuid siin tuleb arvestada, et korteri müümisega üürileping ei lõpe. Seda ka siis, kui üürilepinguga on nii kokku lepitud või müügilepingus on klausel,…
2023. a talve eel elamispindade tehingute arv püsib, kuid mõnevõrra ebakindlalt. Tehingute keskmine hind pole vaatamata meedia ootustele samuti tahtnud allapoole tulla ning seisab 3000 €/m² lähedal. Meeleolud ja avalikud sõnumid on sageli märksa pessimistlikumad, kui elamispindade turu tegelikkus. Samas…
Nordecon AS („Selts“) (registrikood 10099962, aadress Toompuiestee 35, 10149 Tallinn) juhatus kutsub kokku aktsionäride erakorralise üldkoosoleku 29.11.2023 algusega kell 10.00 Radisson Blu Hotel Olümpia konverentsisaalis Sigma (Liivalaia 33, 10118 Tallinn). Erakorralisel üldkoosolekul osalemiseks õigustatud aktsionäride ring määratakse 22.11.2023 Nasdaq CSD Eesti arveldussüsteemi…
Uus Maa Ärikinnisvara juhi Danel Talpsepa sõnul on Eestis suuresti bürokraatia tõttu nii era- kui ärikinnisvara arenduskinnistute defitsiit, mis hoiab hinnad ka languse ajal kõrgena. „Kuigi praegu on ärikinnisvara sektoris pigem vaikne, siis näiteks arenduskruntide osas on selgelt defitsiit ja…
