Vanemate elamute puhul on üsna tavapärane, et üks korteriomanik on rõdu kinni ehitanud, teine koguni eluruumi rõdule laiendanud. Kolmas on vahetanud aknad enda parema äranägemise järgi. Neljas on korteri vaheseina kõrvaldanud ja seeläbi korteri planeeringut muutnud. Hiljuti võis meediast lugeda,…
Üldjuhul on üürnikul õigus majutada üüritavasse eluruumi oma perekonnaliikmeid, kui üürilepinguga ei ole määratud, et seda võib teha üksnes üürileandja nõusolekul. Kes siis on üürniku perekonnaliikmed – need on abikaasa, alaealised lapsed ja töövõimetud vanemad. Teised isikud ei ole seaduse…
Uue kodu ostmise otsust võivad kinnisvaraturu tõusud ja mõõnad mõjutada palju, kuid on mitmeid aspekte, mida tasub koduostu plaanides alati arvesse võtta. Ükskõik, millised ajad ka poleks. Millele siis mõelda ja tähelepanu pöörata, kui asute tõsisemalt uut otsima? Seda selgitab…
Kinnisvara ostmine on inimese elus üks suurimaid ja ilmselt ka üks kulukaimaid otsuseid, mis tuleb hoolikalt läbi mõelda. Vähemtähtis ei ole ka kinnisvara müük. Kinnisvaratehingut planeerides tuleb aegsasti läbi mõelda, kas sellega kaasnevad maksud. Füüsilistele isikutele ja juriidilistele isikutele (äriühingute)…
Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Toon välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu…
Kodu on kindlus, vaatamata sellele, kas tegemist on üürikorteri või päris oma koduga. Kuigi tihti eelistatakse pigem ise vara omada, on siiski palju ka neid, kes ühel või teisel põhjusel otsustanud üürikodu kasuks. Omanikukohustustest vaba elu on küll teatud mõttes…
Iga kinnisvara valdkonnaga kokku puutunud inimene oskab une pealt öelda, et kinnisvara väärtuse määravad asukoht, asukoht ja asukoht. Aga mis väärtust pakub tegelikult asukoht, kui su naaber paugutab ajaviiteks tulirelva, remondib öösiti valju muusika saatel BMW-d või takistab igal võimalikul…
Õige üürikodu leidmine võib olla paras väljakutse. Kuna üürimisega kaasnevad suured kulud, tasub korterit valides olla tähelepanelik ja teha läbimõeldud otsus. Millele aga peaks tähelepanu pöörama? Kommunaalarved ja muud kaasnevad kulud Kuulutuses väljatoodud üürihinnale lisanduvad tavaliselt ka kommunaalkulud (vesi, elekter,…
Merko ehitab Nõmmele kolmest korterelamust koosneva Metsatuka elukompleksi, milles valmib 2023. aasta alguses kokku 130 kodu. Täna algas korterite müük järjekorras teises ehk Teelise 8 aadressil asuvas kortermajas. Metsatuka kortermajad (merko.ee/metsatuka) paiknevad Nõmmel Pääsküla metsade ja rabaradade läheduses. Aadressile Teelise…
Kinnisvara ostes tahate olla täiesti kindel, et see on „see õige“. Aga kui valikuid on palju, siis kuidas leida nende seast üles see ideaalne? Õige kodu leidmine hõlmab põhjalikku uurimistööd, seega on oluline, et korterit vaatama minnes küsiksite omanikult või…
Eesti riik on pärast taasiseseisvumist ehitanud 30 aastaga kokku 97 kilomeetrit ehk keskmiselt 3,2 kilomeetrit neljarealisi teid aastas. Sama tempoga jätkates valmivad kolm põhimaanteed aastaks 2127, selgub Eesti Taristuehituse Liidu analüüsist. Eesti Taristuehituse Liidu tegevjuhi Tarmo Trei sõnul on praegu…
Avaliku korra eeskiri sätestab, et öörahu rikkumine on keelatud. Mis kellast kellani on aga öörahu ja mida teha, kui kellegi tekitatud lärm ei lase magada? Politseid on öisel ajal välja kutsutud väga erinevatel põhjustel, olgu nendeks siis rallivad autod või…
Käes on aasta ilusaim aeg-suvi! Paljude inimeste aedades õitsevad kirsi-, õuna-, ploomi- ja pirnipuud. Tulemas on mustsõstrad ja tikrid ja veel igat sorti sõstrad. Viljapuud kasvavad aastatega nii suureks, et sageli ulatuvad oksad naabri aeda. Mis naaber peaks tegema? Vihastama, minema oksi…
Rahulike, kaalutlevate ja anekdootidest veidi uimastena tuntud eestlasi ei tunne kohati käesoleval aastal äragi. Kodu ja kinnisvara on meie maanurga jaoks ikka nii kõvad teemad, et hakkame kinnisvaraturul olevate emotsioonide tõttu juba lõunaeurooplasi meenutama. Põhjuseid, miks Tallinnas tehakse üle 1000…
Aina rohkem on ostjaskonda, kes ostab korteri mitte eluasemeks, vaid investeeringuna: ostetud korter üüritakse välja ning teenitakse lisaks üüritulule tulu ka kinnisvara väärtuse tõusu pealt. Kuigi esimese investeeringukorteri ostmine võib tunduda keeruline, siis võib öelda, et julge pealehakkamine on juba…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
