Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli 2017. a mai kuus 1435 €/m². See on eelmise aasta vastavast näitajast 12% vähem. Vaevalt siiski saab rääkida äripindade hinnakukkumisest. Toodud näitaja vähenemise taga on muutused äripindade müügipakkumiste struktuuris. See on näiteks…
Mõni aeg tagasi jälgisin huviga Tallinna miljööväärtuse säilitamise üle peetud diskussiooni Terje Villemsi („Müüa miljööväärtusliku vaatega korterid“) ja Endrik Mändi („Kuuldused miljööväärtuse surmast on liialdatud“) vahel. Terje Villemsi kompromissitu turmtuli Tallinna ametnike ning kinnisvaraarendajate suhtes on meediale atraktiivne ning nii…
Tallinnas tehti mais 848 korteritehingut. Võrreldes aprilliga kasvas tehingute arv 148 korteri ehk 21% võrra. Aastataguse ajaga võrrelduna kasvas tehinguaktiivsus 6,4% ehk 51 korteritehingu võrra. Viimaste kuude vältel on Tallinna linnas tehinguaktiivsus püsinud võrdlemisi suurtes muutustes, mis tuleneb valdavalt uute…
Korterelamute hoovialade haljastamise projekti „Roheline õu“ hindamiskomisjon otsustas rahuldada 86 taotlust, korteriühistutele eraldatavate toetuste kogusumma on 40 000 eurot. „Projekti „Roheline õu“ raames haljastustoetuse saamiseks laekus tänavu kokku 145 taotlust,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Kui tavaliselt on laekunud rohkelt taotlusi…
Käesoleva aasta I kvartalis tehti Nõmme linnaosas 86 tehingut. Tehingute arv oli võrreldes 2016. aasta I kvartaliga langenud 5,5% kuid võrreldes 2016. aasta IV kvartaliga langenud koguni 28%. 2017. aasta I kvartali jooksul tehti tehinguid hinnavahemikus 5 000 – 366…
Tallinna linnavolikogu võttis 4. mail vastu Nõmme linnaosa üldplaneeringu. Alates tänasest, 29. maist kuni 31. juulini toimub üldplaneeringu avalik väljapanek. Nõmme linnaosa vanema Tiia-Liis Jürgensoni sõnul on üldplaneeringut koostatud juba päris pikalt ning selle valmimist on kaua oodatud. «Linnaosa üldplaneering…
Tallinna Linnaplaneerimise Amet korraldab 29. maist kuni 31. juulini Nõmme linnaosa üldplaneeringu avaliku väljapaneku. Tallinna Linnavolikogu võttis 04. mail 2017 otsusega nr 47 vastu Nõmme linnaosa üldplaneeringu. Üldplaneeringu avalik väljapanek toimub 29. maist kuni 31. juulini 2017 Tallinna Linnaplaneerimise Ametis,…
Juuni lõpuks valmib endisele raudteetammile rajatav kergliiklustee, mis ühendab Ehitajate tee Stroomi rannaga ning liidab ühte võrgustikku Nõmme, Mustamäe ja Õismäe kergliiklusteed ning Harku metsa ja Nõmme terviserajad. „Ehitajate tee – Stroomi ranna vahelise kergliiklustee rajamine on osa „Tallinna linnas…
Aprillikuu statistika näitas ära, et uusarendusturul on küll plahvatuslikkust, ent kipub vajaka jääma kiiruslikust vastupidavusest. Täna ei ole uusarendusturul sellist jõudu, et kuust kuusse sõlmitaks ühtlaselt kõrgel arvul asjaõiguslepinguid. Suuremate uusarenduste korteriomandite üleandmisel kipub eriti järgmine kuu seetõttu lahjemaks jääma.…
Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes aprillis pärast eelneva kuu tõusu ja oli võrreldes märtsiga 0,8% madalamal. Võrreldes 2016. a aprilliga oli indeks 6,3% kõrgemal. Aprillis toimus Tallinnas korteritega 700 tehingut. Tehinguid oli 30,8% vähem kui märtsis ja 6,5% vähem kui…
Suveks valmivasse Nõmme Majja, rekonstrueeritavasse endisse koolimajja saavad uued ruumid Nõmme Linnaosa Valitsus ja teised Nõmme organisatsioonid ja teenusepakkujad. „Nõmme Maja avatakse peale sisustamist sügise hakul. Valdeku tn 13 krundil asuvasse hoonesse kolivad praegu linnaosas laiali asuvad teenused,“ ütles abilinnapea…
Aprill tõi märtsikuise kõrge tehinguaktiivsuse järsu taandumise Aprillis tehti Eestis 1 647 eluruumidega seotud korteritehingut. Tehingute arv oli võrreldes märtsiga langenud 512 tehingu ehk 24% võrra. Võrreldes 2016. aasta aprilliga tehti tänavu aprillis 63 tehingut vähem (-3,7%). Tehinguaktiivsus langes pea…
Viimastel aastatel aset leidnud kiire tehinguaktiivsuse kui ka hinnataseme kasv on tänaseks ajaks mõnevõrra hoogu maha võtnud, kuid hinnatasemete edasine mõõdukas kasv on endiselt püsinud. Statistilistest keskmistest lähtuvalt ei ole siiski olnud varade kallinemine kogu korteriturul enam ühtlane, nii tehinguaktiivsuselt…
Majade müüjad küsisid aprillis portaalis KV.EE Tallinna majade pakkumiste eest keskmiselt 1427 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes kasvas majade pakkumishind 6%. Majade müügipakkumiste hinnad on aastaga kerkinud kõikides Tallinna linnaosades peale kesklinnaja Põhja-Tallinna. Need kaks aga pole traditsioonilised piirkonnad, kus oleks…
Tallinna linna siseselt moodustavad suurimad elamupiirkonnad linnaosade lõikes ennekõike Nõmme, Pirita, Haabersti ja Kristiine linnaosa, vähemal määral tehakse elamutega tehinguid Kesklinnas, Põhja-Tallinnas ning Mustamäel. Tallinna linna kõrgete hinnatasemete tõttu liiguvad tarbijad üha enam otsima sobivaid elamuid Tallinna linna lähipiirkondadesse[1], kus…
