Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli 2017. a mai kuus 1435 €/m². See on eelmise aasta vastavast näitajast 12% vähem.
Vaevalt siiski saab rääkida äripindade hinnakukkumisest. Toodud näitaja vähenemise taga on muutused äripindade müügipakkumiste struktuuris. See on näiteks Mustamäe äripindade müügipakkumiste hinda portaalis KV.EE langetanud ligi poole võrra ja Mustamäe hinnalangus on oluliselt mõjutanud Tallinna keskmist näitajat.
Äripindade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE siiski ei lange kõikides linnaosades. Näiteks Haaberstis oli äripindade müügipakkumiste keskmine hind mai kuus 1477 ja Kristiines 1282 €/m². Need numbrid on aastatagusest vastavalt 32 ja 31% enam.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk |
|||
|
05/2016 |
05/2017 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
1 121 |
1 477 |
32% |
| Kadriorg |
1 881 |
NA |
|
| Kesklinn |
2 068 |
1 710 |
-17% |
| Kristiine |
977 |
1 282 |
31% |
| Lasnamäe |
814 |
762 |
-6% |
| Mustamäe |
1 437 |
740 |
-49% |
| Nõmme |
824 |
804 |
-2% |
| Pirita |
1 479 |
1 376 |
-7% |
| P-Tallinn |
1 359 |
1 251 |
-8% |
| Vanalinn |
2 652 |
2 717 |
2% |
| Tallinn |
1 661 |
1 453 |
-12% |
| Narva |
421 |
494 |
17% |
| Pärnu |
711 |
868 |
22% |
| Tartu |
1 458 |
1 154 |
-21% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
