03.2022 otsiti kinnisvaraportaali KV.EE kaudu ostjat 331 Tallinna äripinnale. Äripindade eest küsiti keskmiselt 2091 €/m². Aastaga on Tallinna äripindade müügipakkumisi vähemaks jäänud 2%. Nende hind on kasvanud 15%.
Äripindade müügipakkumiste arv erinevates linnaosades on liikunud erinevas suunas. Näiteks Haaberstis kasvas aastatagune 34 äripinna müügipakkumist tänavuseks 65 pakkumise peale ehk 91%. Lasnamäel aga pakuti portaalis KV.EE tänavu märtsis müügiks 23 äripinda. See on aastataguse 53 pakkumisega võrreldes 57% vähem.
Hindade liikumise suund on aga ühtne. Äripindade müügipakkumiste hinnad liikusid portaalis KV.EE mitmekümne protsendi ulatuses ülespoole kõikides Tallinna linnaosades. Ainult kesklinnas oli äripindade müügipakkumiste keskmine hind 2178 €/m² võrreldes eelmise aastaga 2% allpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 03.2021 | 03.2022 | Muutus, % | 03.2021 | 03.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 34 | 65 | 91% | 1 586 | 2 154 | 36% |
| Kadriorg | 7 | #N/A | 2 325 | 3 193 | 37% | |
| Kesklinn | 125 | 118 | -6% | 2 215 | 2 178 | -2% |
| Kristiine | 17 | 30 | 76% | 1 887 | 2 317 | 23% |
| Lasnamäe | 53 | 23 | -57% | 924 | 1 266 | 37% |
| Mustamäe | 21 | 19 | -10% | 1 278 | 1 754 | 37% |
| Nõmme | 14 | 18 | 29% | 1 219 | 1 577 | 29% |
| Pirita | 16 | #N/A | 2 684 | 3 272 | 22% | |
| Põhja-Tallinn | 40 | 34 | -15% | 1 611 | 2 040 | 27% |
| Vanalinn | 16 | #N/A | 3 055 | #N/A | ||
| Tallinn | 339 | 331 | -2% | 1 814 | 2 091 | 15% |
| Eesti | 1 026 | 926 | -10% | 912 | 1 092 | 20% |
| Harjumaa | 449 | 431 | -4% | 1 488 | 1 753 | 18% |
| Narva | 38 | 28 | -26% | 472 | 410 | -13% |
| Rakvere | 15 | 14 | -7% | 472 | 539 | 14% |
| Pärnu | 89 | 50 | -44% | 949 | 1 127 | 19% |
| Tartu | 35 | 33 | -6% | 1 194 | 1 580 | 32% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
