Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Tallinna korteritehingute rahaline käive 1,53 miljardit eurot. Seda on 6,9% rohkem kui aasta varasemalt. Suurimat korteritehingute käivet tehakse Kesklinna ja Põhja-Tallinna linnaosades, kus on mahukalt keskmisest kallimat uusarendust. Kesklinna 2025. a korteritehingute käive…
Kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara AS tütarettevõte Kangru Kodud OÜ alustas Tallinna (Nõmme linnaosa) piiril, Kiili vallas Luige ja Kangru piirimail Kangru Kodu arendusprojekti hoonete ehitust, sõlmides ehituslepingu Rand & Tuulberg gruppi kuuluva ettevõttega Savekate OÜ. Esimeste majade planeeritav valmimisaeg on 2027.…
Sel kevadel eraldas Tallinn restaureerimistoetusteks 1,5 miljonit eurot, mis jagati kahes eraldi voorus: Tallinna kirikurenessansi programmi raames linna kaitsealuste kirikute restaureerimiseks ning põhivoorus eraomanikele kuuluvate mälestiste, vanalinna ja miljööväärtuslike hoonestusalade hoonete restaureerimiseks. Mõlema taotlusvooru eelarvemaht oli 750 000 eurot, kokku…
Tallinnas Järve asumis paiknevatele Merko kinnistutele parima arhitektuurse linnaruumi lahenduse leidmiseks korraldatud arhitektuurivõistluse võitis arhitektuuribüroo Pluss Arhitektid. Kristiine linnaosa uus elukvartal hakkab kandma Tuisumetsa nime. Merko korraldatud kutsutud osalejatega arhitektuurivõistluse eesmärk oli leida parim lahendus kaasaegse ja multifunktsionaalse elupiirkonna rajamiseks…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 03.2026 müügiks 553 maja Tallinna. Tallinna majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes vähenenud 12%. Tallinna majade müügipakkumiste eest küsitud 03.2026 keskmine hind oli 2470 €/m². Seda on 8% võrra rohkem kui aasta tagasi. Maja müügipakkumiste arv portaalis…
Maa- ja ruumiameti andmetel sõlmiti 2025. a Tallinnas 8979 korteritehingut. Tehingutes olnud korterite kogupindala oli 492 049 m², mis tehingus olnud korterite keskmiseks pindalaks teeb 54,8 m². Tallinna linnaosadest on tehingus olnud korterite pindala suurim Pirital. Pirital on tehingutes proportsionaalselt…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Tallinna 8979 korteritehingu keskmine hind ~170 000 eurot. Aastaga vähenes keskmise tehingu hind ~1200 euro võrra ehk 0,7%. Tallinna kõige kõrgema koguhinnaga korteritehingud on Pirita linnaosas. Pirital on proportsionaalselt rohkem pindalalt suuremate rida-…
Südamekodud ja EfTEN Real Estate Fund AS sõlmisid lepingu Tartu Südamekodu uue etapi arendamiseks. Juurdeehitusega lisandub 72 hooldekodukohta dementsusega inimestele. Uue hooneosa valmimisega saab Tartu Südamekodust Lõuna-Eesti üks suuremaid eakatekodusid, kokku 252 teenusekohaga. Ehitustööde algus on kavandatud suve lõppu ning…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakuti 01.2026 müügiks keskmiselt 4207 Tallinna korterit. Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumist 5% võrra vähemaks jäänud. Korterite müügipakkumiste arv väheneb eelkõige aktiivse korterituru tõttu. Suur hulk tehinguid korteriturul nopib pakkumist vähemaks, kuid pakkumise maht on endiselt ajaloolisest…
Tallinna korteriturul tehti eelmisel aastal enim tehinguid Lasnamäel ja kesklinnas, kuid tehinguaktiivsuse kasv oli suurim Kristiine ja Pirita linnaosades, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Möödunud aasta kõige tehinguterohkem linnaosa oli Lasnamäe, kus tehti kokku 1872 korteritehingut ning võrreldes 2024.…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2026 müügiks keskmiselt 377 äripinda keskmise hinnaga 2824 €/m². Aastatagusega võrreldes vähenes äripindade müügipakkumiste arv 1% ja nende hind vähenes 5% võrra. Äripindade pakkumiste arvu ja hinnatrendid erinevates Tallinna linnaosades olid erisuunalised. Kesklinna kui suurima äripindade pakkumiste…
Maa- ja ruumiameti andmetel tehti 2025. a Tallinnas 8979 korteritehingut ehk aasta varasemast 7,5% rohkem. Suurima korteritehingute arvuga 1872 tehingut oli Tallinna Lasnamäe linnaosa. 2025. a jooksul kasvas korteritehingute arv pea kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Nõmme linnaosas tehti 2025. aastal…
Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2025. aastal suurendada nii kogu konsolideeritud üüritulu (+3%) kui ka portfelli EBITDA’d (+1,3%). Fondi tütarettevõtted tegid 2025. aastal uusi investeeringuid hooldekodude segmendis kokku 6,6 miljoni euro ning logistika…
Fund Manager’s Commentary Despite a challenging economic environment, EfTEN Real Estate Fund AS succeeded in 2025 in increasing both total consolidated rental income (+3%) and portfolio EBITDA (+1.3%). During 2025, the Fund’s subsidiaries made new investments amounting to €6.6 million…
Kinnisvaraportaali KV.EE kaudu otsiti 11.2025 üürniku 1809 Tallinna äripinnale, millede keskmine hind on 10,5 €/m². Aastatagusega võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas suurenenud 2% ja hind on tulnud allapoole 1% võrra. Üüripakkumiste arv on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades, kuid mitteolulisel…
