Invegol õnnestus laiendada Tallinna piiril valmivat moodsat 400 korteriga Tiskreoja elurajooni ja rajab sinna populaarseks osutunud ridaelamud veel 77 perele. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul panid nad eelmisel aastal Tiskreoja elurajoonis esimeste korteritega koos müüki ka 15 luksuslikku ridaelamuboksi, mis…
Kinnisvaraarendajate plaanid on suurejoonelised, ent ehitusettevõtjad on mures. Grandioossed plaanid elamuehituses Lugedes ekspertide ja analüütikute viimaste kuude arvamusi kinnisvarasturu tuleviku kohta, leiab vaatenurkasid seinast-seina. Üks ennustab pikka ja vinduvat kriisi, teine hoogsa kasvu jätkumist. Argumente jagub mõlemal poolel, sest ka…
Kinnisvaraturu piirkonna detailne ülevaade annab pisiasjadesse mineva ülevaate kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest ja muudest suundumustest.…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutust peegeldav KV.EE Indeks näitab 114,2 punkti aset. Aastataguse ajaga võrreldes on KV.EE Indeks kerkinud 10,3%, kuu ajaga 2,1%. KV.EE Indeks lähtub pakkumishindadest ehk hindadest, mis kinnisvaramüüjad ja maaklerid otsustavad müügiobjekti kuulutusse panna. Kuulutusse minev müügihind sõltub…
Suur sügisene elamispindade turuülevaade vaatab, milline on koroona-kriis lähem ja kaugem mõju elamispindade turule? Mis saab tehingute arvust? Kuidas liiguvad hinnad? Kas arendustegevus jätkub? Kui jah, siis millises mahus? Milline on turu liikumiste ajaline perspektiiv? Turuülevaade võtab aluseks kõige värskema…
Kevadise pandeemiakriisi tipphetkel oli palju juttu sellest, et majanduslik tagasilöök jõuab kinnisvaraturule sügiseks. Oktoober on käes ja pigem nähakse paranemise märke. Kas tegemist on kerge pääsemisega või on hullem hoopis tulekul? Suuremates kriisides kinnisvarahindade liikumisele rakendatav tormisilma loogika võib olla…
Kinnisvaraturul on ees ootamas keerulisemad ajad. Nutikas kinnisvarainvestor teab, et parimad ostud tehakse ajal, mil veri on tänavatel. Tõsist verevalamist kinnisvaraturult ootama ei peaks, kuid mõistlik on rahakott valmis hoida ja otsida soodsaid investeerimisvõimalusi. Nii soovitab kinnisvarabüroo Raid & Ko…
Juba põgusa üüriäris tegutsemisega saavad enamikele kinnisvarainvestoritele selgeks üüriäri puudutavad teatud fundamentaalsed probleemid: kinnisvara väljaüürimine on äri nagu iga teine, mitte passiivne investeering üüriäri on väga kapitalimahukas ning ühe väljundühiku „tootmine“ on väga kallis kinnisvara on suhteliselt vähelikviidne varaklass üüriäri…
Eesti Konjunktuuriinstituudi (EKI) hinnangul on Eesti majanduse hetkeseis endiselt halb ning koroonaviiruse majanduslik mõju püsib arvestatav ka järgmisel poolaastal. Kuue kuu väljavaated majandusolukorra paranemiseks on siiski mõõdukalt positiivsed. EKI eksperdid hindasid septembris Eesti majanduse üldolukorda −60 punktiga (skaalal -100 kuni…
Hinnad alanesid septembris aastatagusega võrreldes 1,1 protsendi võrra. Hinnaindeksit mõjutas kõige rohkem transpordi odavnemine Aasta kokkuvõttes peaks keskmise tarbimiskorvi maksumus vähenema 0,4 protsendi võrra Septembris hinnalangus süvenes augusti 0,9 protsendilt 1,1 protsendini septembris. Selle põhjuseks on toiduainete varasemast väiksem hinnatõus.…
Maa-ameti andmetel tehti 2020 III kvartalis Tallinnas 2141 korteritehingut keskmise hinnaga 2077 €/m². Kvartal varasemaga võrreldes kasvas korteritehingute arv 33%, nende hind aga langes 1% võrra. Portaali KV.EE Tallinna korterite müügikuulutuste keskmine hind on aasta alguse tasemest 2% allpool ja…
Tänavu suvel Telliskivi tänaval valminud kolmekordse elamu kõik korterid müüdi kõigest kuu peale valmimist ära. 1Partner Arenduse juhi Erkki Ääremaa sõnul on korterite tehinguarvud vähenenud, aga kindlat tüüpi kinnisvara ostetakse sama palju kui enne. “Näiteks Kalamaja on endiselt kuum piirkond…
Lõppeval nädalal avaldas Statistikaamet olulisi numbreid Eesti majanduse käekäigu kohta: augusti tööstustoodangu ja jaekaubanduse müügi. Kui tööstuses on olukord paranemas, siis jaekaubanduses on üldse mingist kriisist raske rääkida. Osa tööstusest taastub kiirelt, ent paljud on ka raskustes Sarnaselt paljudele teistele…
Tööstuses vähenes tootmismaht augustis 5%, kuna töötleva tööstuse ettevõtted valmistasid 6% vähem kaupu kui aasta tagasi. Samas positiivne on käibe kasv energeetikas. Elektri tootmine kasvas aastaga tervelt 30%. Toodang vähenes paljudes tööstusharudes Tootmismaht langes augustis paljudes valdkondades, kõige rohkem metallitööstuses…
Detailne kinnisvaraturu piirkonna ülevaade annab pisiasjadesse mineva ülevaate kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest ja muudest suundumustest.…
