Üks korteriühistu 3-liikmelise juhatuse liikmetest soovib tagasi astuda. Küsimus: Kuna oma maja inimestest keegi kohale asuda ei soovi, siis kas võib juhatuse liikmekandidaadiks esitada sellealaste kogemustega inimese, kes ei ole ise sama ühistu liige? Vastus: Mittetulundusühingute seaduse § 26 sätestab,…
Enim tähelepanu saab turuülevaates büroopindade üüriturg. Kokkuvõtlikult saab seal valitsevat turusituatsiooni kirjeldada ühe sõnaga – ülepakkumine. Ülepakkumise põhjuseks on uute büroohoonete rajamine. Nõudlusest mõnevõrra ees liikuvast büroopindade pakkumisest on olnud põhjust rääkida juba vähemalt 2015. aastast alates. 2007. aastal alguse…
Tallinna kesklinna, Narva maantee 7b aadressile kerkib 6400-ruutmeetrise netopinnaga kaheksakorruseline Zenith Ärimaja. 1Parter Kinnisvara konsultandi Olga Plituse sõnul lammutati krundil asunud vana ETKVLi haldushoone ning asemele tuleb kahest korpusest koosnev kaasaegne ärimaja. “Uus ärihoone järgib tänapäevast ja monumentaalset arhitektuurset joont,…
On saabumas sügis ja talv ning kinnisvaraomanikud valmistuvad jahedaks ja vihmaseks ajaks. Korteriühistud ja hooned on kõik erinevad, igal majal on oma nägu ja seetõttu vajab kinnisvara ka erinevat lähenemist ning erinevaid ettevalmistustöid. Järgnevalt aga mõned näpunäited, mida võiks korteriühistu…
Eile anti ehitajale üle Põhja-Tallinna linnaosas asuv Paagi tn 10 korterelamu, millest saab põhjaliku rekonstrueerimise tulemusel moodne ja energiat maksimaalselt säästev hoone. „Paagi tn 10 korterelamu terviklik rekonstrueerimine muudab hoone energiatõhusaks, pikendab selle eluiga ning parandab sisekeskkonna kvaliteeti,” ütles abilinapea…
Tallinna Linnavaraamet müüb avalikul kirjalikul enampakkumisel mitmeid linna erinevates piirkondades asuvaid korteriomandeid ja kinnistuid. Kesklinnas on alghinnaga 32 800 eurot enampakkumisel Suur‑Ameerika tn 51a-10 korteriomand, alghinnaga 31 400 eurot A. Adamsoni tn 21-11 korteriomand ning alghinnaga 57 400 eurot Koidu…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Septembris ja oktoobris korraldab Omanike Keskliit tasuta infotunnid maakonnakeskustes. Infotunnile on oodatud kõik korteriomanikud, kelle majas teeb riik 01.01.2018 korteriühistu. Tulla võivad ka need, kel juba ühistu tehtud ja need, kes pole Omanike Keskliidu liikmed. Avaldame septembrikuu ajakava, mis on…
Põhivarainvesteeringute maht, mis alates 2013. aastast on languse olnud, on nüüd taas tõusule pöördunud. 2017 II kvartalis tegid Eesti ettevõtted põhivarainvesteeringuid 636 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes on põhivarainvesteeringute maht suurenenud 27%. See on kolmeaastase põhivarainvesteeringute vähenemise järel teine…
Paljud korteriühistud on hädas võlglastega – seetõttu koostas Andmekaitse Inspektsioon koostöös Eesti Korteriühistute Liiduga juhise, kuidas avaldada korteriühistute liikmete andmeid ühistu siseselt ja ühistu väliselt. Juhis puudutab võlglaste, kes on võlgu korteriga seotud maksete eest korteriühistus või hooneühistus, andmete avaldamist.…
Teisipäeval, 26. septembril kell 11 annavad abilinnapead Eha Võrk ja Merike Martinson Põhja-Tallinna linnaosas asuva Paagi tn 10 korterelamu rekonstrueerimiseks ehitajale üle. „Eesmärgiks on see linna omanduses olev amortiseerunud ja moraalselt vananenud korterelamu energiatõhusaks rekonstrueerida,“ ütles abilinnapea Eha Võrk .…
Linnadesse, kus tänu tudengitele ja turistidele või siis puhkajatele on üüriturg hooajati väga elav, liigub ka nende investorite raha, kes eelistavad investeerida kinnisvarasse. Nii on Tartus väga nõutud väiksemad korterid, millel nähakse potentsiaali teenida 5-6 protsendilist tulu, kirjutab Arco Vara…
Küsimus: Korteriühistu edastab mulle koosoleku protokolle vene keeles, millest mina aga aru ei saa, kas see on seadusega kooskõlas? Ja kas ühistu põhikiri on kohustuslik või mitte, meie ühistul põhikiri puudub ja öeldakse, et kõik on seaduse järgi. Vastus: Kehtiva…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmise puhul peab mõtlema sellelegi, mis saab olemasolevast eluasemest. Kui olemasolev kodu on üüripind, siis tuleb uue pesa leidmisel üüripinna üürileping üles…
Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2017. aasta II kvartalis võrreldes I kvartaliga 0,3% ja võrreldes 2016. aasta II kvartaliga 4,8%, teatab Statistikaamet. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid korterite hinnad 0,1% ja majade hinnad 0,8%. 2016. aasta II kvartaliga võrreldes on korterite hinnad tõusnud…
