Järvamaal jäävad alanud aastal nii turuaktiivsus kui ka hinnataseme muutus tagasihoidlikuks. Küll tuleb hinnatõusuga tõenäoliselt arvestada üüriturul, seda just vähenenud pakkumiste tõttu. Tehingute arv on Järvamaal suhteliselt tagasihoidlik, alanud aastal jääb see mõningase tõenäolise languse juures eelnenud aastaga suhteliselt samale…
Portaalis KV.EE oli 2018. a detsembris pakkumisel 709 Harjumaa maja. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1547 €/m2. Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi jäänud 4% vähemaks, nende hind aga kasvanud 4%. Majade müügipakkumiste hinnatõusu taga on jätkuvalt aktiivne ehk kõrge…
Tallinnas on uuel aastal oodata tehinguaktiivsuse vähenemist. Pealinnas kiirelt tõusnud hindade tõttu kasvavad nii nõudlus uute elamispindade järele kui ka ehitusaktiivsus peamiselt Tallinna lähipiirkondades. Kinnisvaraturul on viimaste aastate kiire kasvuperiood läbi saanud, nii hinnataseme kui ka turuaktiivsuse kasv on aeglustunud,…
Rakvere linnas jäävad 2019. aastal nii turuaktiivsus kui ka hinnataseme muutus tõenäoliselt tagasihoidlikuks. Kui varem liiguti odavamate pakkumiste tõttu linnast välja, siis aeglustuva hinnataseme kasvu tõttu hakkab ostjaskonna huvi taas suurenema just Rakvere linnas paiknevate varade vastu. Lõppeval aastal pidurdus…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Ostu-müügiläbirääkimised peaksid katma kõik teemad, mis on vajalikud tehingu sõlmimiseks. Sõltuvalt konkreetsest tehingust võib neid teemasid mõnel puhul olla rohkem või vähem. Tehinguobjekt Müüja…
Pärast hüppelise hinnakasvu aastat on Viljandi kinnisvaraturul oodata müügihindade stabiliseerumist. Hinnatõusuga tuleb tõenäoliselt arvestada aga üüriturul, seda oluliselt vähenenud üüripakkumiste tõttu. Viljandis tegi mediaanhind viimase aastaga suurema hüppe kui kunagi varem, tõustes 636 eurolt ruutmeetri kohta 739 eurole. Hinnakasvu soodustas…
Eesti kinnisvarafirmade ja Ekspress Grupi poolt tänavu aprillis loodud kinnisvaraportaal kinnisvara24.ee on näidanud kiiret kasvu, tõustes detsembris nii külastajate kui kinnisvaraobjektide arvult teiseks kinnisvaraportaaliks City24 ette. Kinnisvara24 juhatuse liikme Paavo Heili sõnul on portaal kasvatanud esimese kaheksa tegevuskuu jooksul järjepidevalt…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu otsimisele kuluv aeg sõltub koduotsija soovidest. Kui koduotsija soovid on väga spetsiifilised, siis kulub sobiva pakkumise leidmisele rohkem aega. Kui koduotsija tunneb, et…
Eesti majanduskasvu peamine vedaja on juba hulk kvartaleid järjest olnud ehituse tegevusala, kõrge koht esikümne keskpaigas on olnud ka kinnisvaraalasel tegevusel. Kui siia lisada juurde fakt, et kõik koduga kaasnev on lihtsalt hoomatav iga inimese jaoks, siis pole väga vaja…
Investeerimine kinnisvarasse on suurepärane viis luua endale passiivset sissetulekut ja suurendada oma pikaajalist jõukust. Kinnisvarasse investeerimisel on mitmeid plusse ja miinuseid, põhiline miinus on fakt, et investeerimine kinnisvarasse nõuab suurt kapitali. Sisenemisbarjäärid on kõrged, kuid tänapäeval võid valida investeerida kinnisvarasse…
Kinnisvara müüki mõjutavad nii kinnisvara asukoht, hind kui ka õiged müügikanalid ja oskus välja tuua just selle kinnisvara eripära. Teemast kirjutavad Lahe Kinnisvara Viljandi kutseline maakler Ülle Mainsoo, Lahe Kinnisvara Tartu maakler ja kutseline nooremhindaja Sabine Liias ning Lahe Kinnisvara…
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul langeb tõenäoliselt 2019. aastal Tallinnas müüdavate korterite arv ning uute pindade ostjatel tekib rohkem kauplemisruumi. Martin Vahteri kinnitusel on korterite hindasid viimastel aastatel oluliselt mõjutanud ehitushinna kasv, mis on aga nüüd seisma jäänud, mistõttu ka korterite…
Raske on mõelda, kas järgmine 2019. a tuleb kinnisvaraturu elamispindade sektoris tänavusest parem või halvem. Üks, mis kindel – mürki võib võtta selle peale, et märksa põnevam tuleb uus aasta igal juhul. Olen veendumusel, et Eesti kohalik kinnisvaraturg on 2018.…
Elamispindade müügipakkumiste hinna muutusi peegeldav KV.EE Indeks kerkis jõulueelsel ajal ootamatult 102,6 punktile. Aastaseks indeksi kasvumääraks teeb see 10,4%. Kuu aja tagusest ajast on hinnaindeks 3% kõrgemal. KV.EE hinnaindeksi äkilise kerkimise taga ei peaks nägema kinnisvaraturu pöördumist, kus tehingute hinnatõus…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kui koduotsija vaim on valmis hakata sobilike ostuobjekte läbi käima, tuleb esimese sammuna need pakkumised leida. Tormata ei tasu. Kui koduotsimisega alustamise otsus on…
