Avatud uste nädal 12.–18. september 2025 –42 000 € terrassiga korteritele Kotzebue Park on “päris” Kalamaja viimane terviklikult arendatud autovaba kvartal, mis loob harukordse väärtuse nii koduostjale kui ka investorile. Vaatame olukorda turul. Tallinna korteriturg on 2025. aastal taas aktiivne.…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 08.2025 aktiivses müügipakkumises keskmiselt 3652 maatükki üle Eesti. Maade müügipakkumiste eest küsiti keskmiselt 33,1 €/m². Maade müügipakkumine suurenes aastaga 7% ja nende eest küsitav hind vähenes 1% võrra. Ei ole üllatus, et maade müügipakkumiste suurim maht on…
Maakodude ja suvilate turg on tugevalt hooajaline ning suurem huvi tärkab alati kevadel ja suvel, kuigi tegelikult on ostuks parim aeg hoopis talv, mil avalduvad selgemalt ka suvel märkamatuks jäävad kitsaskohad, kommenteerib 1Partner Kinnisvara konsultant ja maakler Olmer Õigus. Kogenud…
Augustis sõlmiti kodulaenulepinguid viiendiku võrra vähem kui rekordtulemuse teinud juulis, kuid keskmine laenusumma ületas 130 tuhande euro piiri ja uute laenutaotluste arv püsis kõrge, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti sõlmiti kodulaenulepinguid augustis samas suurusjärgus, mis…
Viimastel aastatel on Eesti kinnisvaraturul toimunud märgatav muutus ning aina rohkem peresid otsustab tiheda linnakeskkonna asemel kodu rajada rahulikumasse äärelinna. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, miks see trend süveneb ning mida peaks arvesse võtma, kui kaalutakse linna piiridest väljapoole…
Kinnisvara müümine võib vahel tunduda pikk ja keeruline protsess, kuid õige ettevalmistuse ja läbimõeldud sammudega on võimalik tehinguni jõuda märksa kiiremini. Edu võti peitub detailides: hinnastamises, esimeses muljes, turunduses ja selles, kui paindlikult müüja protsessi juhib. Realistlik hinnastamine Kõige suurem…
Augustis sõlmiti kodulaenulepinguid viiendiku võrra vähem kui rekordtulemuse teinud juulis, kuid keskmine laenusumma ületas 130 tuhande euro piiri ja uute laenutaotluste arv püsis kõrge, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti sõlmiti kodulaenulepinguid augustis samas suurusjärgus, mis…
Viimaste aastate arengud näitavad, et Viljandi kinnisvaraturg liigub pigem stabiilselt kui järskude hüpete või languste suunas. Prognoosid aastateks 2025–2028 viitavad mõõdukale hinnakasvule kvaliteetsemas segmendis, samas kui nõrgema seisukorraga objektide väärtus võib pigem paigal püsida. 2025.aasta alguses oli Viljandi korterite mediaanhind…
Varjatud puudus on kinnisvara defekt või probleem, mis ei ole esmapilgul nähtav ega ostjale teada enne tehingut. Need võivad ilmneda alles pärast kinnisvara kasutuselevõttu või põhjalikumat uurimist. Erinevalt nähtavatest kahjustustest, nagu pragunenud sein või katkine aknaklaas, võivad varjatud puudused peituda…
Maa- ja Ruumiameti kinnisvaratehingute statistika järgi müüdi juulis Tallinnas 760 järelturu korterit – suurim arv viimase kolme ja poole aasta jooksul. Samas läks pealinnas kaubaks vaid 39 uut korterit, mis on viimase kaheksa aasta madalaim näitaja. Luminori partnersuhete juhi Elar…
Sügise lähenedes hakkavad paljud õpinguid või tööelu alustavad noored otsima oma esimest kodu. Ent kas tasub kohe kinnisvara soetada või on targem alustada üürikorteriga? Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe selgitavad, milline on hetke…
Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 30.06.2025 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 13,2 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on planeeritud luua äri-, tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid…
Eestis tehtud ehitustööde maht vähenes 2025. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 1%. Kui aasta alguses veel nägime kasvu, siis nüüd on ehitusmaht taas languses. Kogu sektor on olnud langustrendis juba 2022. aasta teisest kvartalist ning tööde maht…
Eesti Panga andmetel oli juulis väljastatud kodulaenude käive 231,2 miljonit eurot. Kuigi see jäi alla rekordilisele juunile, oli tulemus sarnaselt varasemate kuudega tugev – aastavõrdluses oli tänavuse juuli käive 16,6% suurem kui mullu. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul mõjutas…
Viimase viie aasta jooksul on uusarenduste müügiperioodid märgatavalt pikenenud ja nüüd võib korterite müük kesta veel mitu aastat pärast hoone valmimist, kommenteerib 1Partner Kinnisvaragrupi juht Tanel Tarum. 1Partneri juht meenutab, et kui kümmekond aastat tagasi olid uusarendused enamasti juba enne…
