Uudiste arhiiv

Riskide maandamine paneb rehkendama eluaseme kulusid

11.06.2012 Ero Viik

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, elamu, eluase, energiamärgis, Ero Viik, Euroopa, haldus, hind, hinnad, hoone, Innovatsioon, kahjum, kasum, keskkond, kinnisvara, kodu, korter, laen, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, palgatõus, pank, piirkond, projekt, sääst, sektor, standard, südalinn, Swedbank, Tallinn, tarbija, tehing, tulu, väärtus

Järgnevate aastate märksõnadeks eluasemeturul on ostjate muutuvad nõudmised, arendajate soov maandada riske ning pankade tegevust suunavad regulatsioonid. Ostjad on aga üha teadlikumad oma igakuistest kulutustest, mistõttu on uute hoonete puhul energiamärgisest olulisemgi laenu- ja kommunaalmaksete summa ning lahendused, mis aitavad…

Loe veel ›

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, analüüs, buum, Delfi.ee, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluruum, euribor, Euroopa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investor, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, kodu, korter, kriis, KV.EE, laen, linn, maa, maakler, maja, minister, mõis, nõudlus, objekt, omanik, ostujõud, pakkumised, pakkumiste arv, palgatõus, pangad, pere, plaan, portaal, ridaelamu, riik, Rootsi, sääst, Saksamaa, sektor, Soome, stabiilsus, statistika, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, tehing, tudeng, turg, turuväärtus, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Loe veel ›

Swedbank: Balti eluaseme taskukohasuse indeks

19.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, hind, hinnad, indeks, intress, intressimäär, kodu, korter, kvartal, laen, linn, palgatõus, palk, Riia, Swedbank, Tallinn, väärtus, Vilnius

Ilmunud on Swedbank’i koostatud Balti eluaseme taskukohasuse indeksi kokkuvõte. Selle aasta neljandas kvartalis paranes eluaseme taskukohasus kõige enam Tallinnas. Balti eluaseme taskukohasuse indeks (BETI) – mille aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5 keskmise netopalgaga ja kes soovib…

Loe veel ›

Kommentaar: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada

16.11.2011 Tõnu Toompark

Järgneb kommentaar KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Eesti kinnisvaraturg elab aktiivset ja positiivses suunas kulgevat elu. Seda isegi vaatamata maailmaajanduses ja eriti Kreekas toimuvale, mis on tarbijates ebakindlust tekitamas. Eeldusel, et igapäevaselt vastukäivaid uudiseid toovad Lõuna-Euroopa majandusmured saavad siiski ühel päeval lahenduse…

Loe veel ›

Statistika: keskmine palk ületab korteritehingu ruutmeetrihinda

20.09.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, graafik, hind, inflatsioon, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, kvartal, palgatõus, palk, pank, statistika, Statistikaamet, tehing, Tõnu Toompark, turg

Eesti keskmine palk on statistikaameti andmetel tõusmas, kuid reaalpalk (ehk siis palganumber inflatsiooniga korrigeerituna) on endiselt langemas. 2011. a. II kvartalis oli keskmine palk 857 €, mis aastaseks keskmiseks palgatõusuks teeb 4,2%. Korteritehingute keskmine tehinguhind jääb keskmisest palgast allapoole. Alates…

Loe veel ›

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvara-aasta tõotab tulla positiivne

10.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, ehitusmaht, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hõive, intress, intressimäär, investeering, kampaania, kinnisvara, Kinnisvaraturu ülevaade, KV.EE, kvartal, laen, laenujääk, laenukäive, maa, maja, mitteeluruum, palgatõus, palk, pangad, pank, põhivara, põhivarainvesteeringud, PPP, rate, tehing, Tõnu Toompark, tööhõive, turg, ülevaade, väärtus

Märtsi lõpuks võis juba öelda, et turu endine rütm on taastumas ning tehingute arv on stabiliseerunud. Makropilt ei ole endiselt liigselt rõõmustav, kuid tendentsid on valdavalt positiivsed. Töötuid jääb vähemaks. 2010. a. IV kvartalis oli Eestis 93 200 töötut, mis on…

Loe veel ›

Elamispindade turg on raskustest selgelt üle saanud

11.11.2010 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Euro-ootuses tuksuv elamispindade turg elab jätkuvalt positiivses eufoorias. Tehingute arv tõuseb ning hinnad on põhjast üle saanud. Järjest turule lisanduvad uued arendusprojektid siiski panevad kukalt kratsima, kas nendega tänases kesises makromajanduslikus keskkonnas liiale pole mindud.…

Loe veel ›

Аналитик: не вижу, чтобы что-то могло запустить рынок недвижимости

13.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, economy, Eften, ERR, Euroopa, hind, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, laen, palgatõus, pangad, Pindi Kinnisvara

Не заметно, чтобы был двигатель, который мог бы вновь заставить действовать рынок недвижимости Эстонии, поэтому и причин ожидать значительного повышения цен нет, говорит аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк. В ближайшее время не стоит ожидать ни повышения уровня зарплат, ни быстрого…

Loe veel ›

Analüütik: pole näha, mis kinnisvaraturu käima tõmbaks

13.10.2010 Oliver Kahu

Sildid: buum, Eesti, Eften, erasektor, ERR, Euroopa, haldus, hind, hinnatõus, investeering, kindlustunne, kinnisvara, laen, Läti, maja, majanduskasv, Oliver Kahu, palgatõus, pangad, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, sektor, Skandinaavia, tarbija, Tõnu Toompark, Väli, Viljar Arakas, võlg

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul pole näha mootorit, mis võiks Eesti kinnisvaraturu käima tõmmata, ning seetõttu ei ole põhjust ka olulist hinnatõusu oodata. Lähiajal pole oodata ei märgatavat palgatõusu ega tööpuuduse kiiret vähenemist. Samuti ei ole põhjust arvata, et eurole üleminek…

Loe veel ›

Analüütik: pole näha, mis kinnisvaraturu käima tõmbaks

13.10.2010 Berit-Helena Lamp

Sildid: Berit-Helena Lamp, buum, E24.ee, Eesti, ERR, hind, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, maja, palgatõus, tarbija, Tõnu Toompark

Loe veel ›

ERR: Kas Eesti tarbija käitub nagu põlevast majast pääsenu?

13.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Delfi.ee, Eesti, Eften, erasektor, ERR, Euroopa, haldus, hind, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, laen, Läti, maja, majanduskasv, palgatõus, pangad, portaal, sektor, tarbija, Tõnu Toompark, Viljar Arakas, võlg

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul pole näha mootorit, mis võiks Eesti kinnisvaraturu käima tõmmata, ning seetõttu ei ole põhjust ka olulist hinnatõusu oodata. Lähiajal pole ette näha ei märgatavat palgatõusu ega tööpuuduse kiiret vähenemist, samuti ei ole põhjust arvata, et eurole…

Loe veel ›

Statistika: Palk aastaga kukkunud 2,3%

29.06.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, maa, maakond, palgatõus, palk, Rapla, Raplamaa, sissetulekud, statistika, Statistikaamet, turg

Eesti keskmine palk oli 2010. a. I kvartalis statistikaameti andmetel 11 865 krooni ehk eelmisest aastast 2,3% madalamal. Keskmise palga langus on küll aeglustunud, kuid palk siiski endiselt langeb. Palk Harjumaal langes aastaga 3,2%. Kõige enam ehk 15,4% kukkus palk…

Loe veel ›

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

10.02.2010 Villu Zirnask

Sildid: Adaur, analüüs, arendaja, arendus, arhitekt, äriplaan, buum, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, ettevõte, Euroopa, Hannes Kuhlbach, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, IKEA, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kodu, Kohtla-Järve, korter, krunt, KV.EE, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, luksus, maa, Maardu, maja, majanduskasv, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, ostja, ostuhind, Paide, palgatõus, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, plaan, poliitika, prognoos, rahvaarv, rahvastik, rate, riik, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Statistikaamet, sundmüük, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tööturg, turg, turvalisus, Ühinenud Kinnisvarakonsultandid, ÜRO, üür, üürileping, uusarendus, väärtus, võlg

Kodu ostes ei ole võimalik kaotada, räägiti kinnisvarabuumi aastail. Nüüd, kui paljud laenuga kodu ostnud inimesed maksavad „surnud hobuse” ehk allapoole ostuhinda langenud turu-väärtusega või lausa käest võetud eluaseme eest, mõjub säärane lause kui haavale soola raputamine. Kas kunagine lööklause…

Loe veel ›

Statistika: keskmine palk liigub languse suunas (1)

04.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, linn, maa, maakond, palgatõus, palk, sissetulekud, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, turg

Eesti keskmine palk on statistikaameti andmetel olnud aastataguse ajaga võrreldes kolmandat kvartalit järjest languses. Momendil paistab, et palgalangus on pigem kiirenemas. 2009. a. III kvartali Eesti keskmiseks palgaks oli 11 770 krooni. Aastaseks keskmise palga languseks oli 5,9%. Veel aasta…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2009-12-20

20.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: E24.ee, maja, Märt Vooglaid, palgatõus, Tõnu Toompark

$100 000 000 maksev maja. Pole paha…. # Märt Vooglaid: palgatõusu taotlejad on küünilised mölakad – http://www.e24.ee/?id=203000 #

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 10 11 12 13 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Riskide maandamine paneb rehkendama eluaseme kulusid

Elamispindade üüriturg laieneb

Swedbank: Balti eluaseme taskukohasuse indeks

Kommentaar: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada

Statistika: keskmine palk ületab korteritehingu ruutmeetrihinda

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Kinnisvara-aasta tõotab tulla positiivne

Elamispindade turg on raskustest selgelt üle saanud

Аналитик: не вижу, чтобы что-то могло запустить рынок недвижимости

Analüütik: pole näha, mis kinnisvaraturu käima tõmbaks

Analüütik: pole näha, mis kinnisvaraturu käima tõmbaks

ERR: Kas Eesti tarbija käitub nagu põlevast majast pääsenu?

Statistika: Palk aastaga kukkunud 2,3%

Kinnisvaraomaniku saatus – sundmüük või suplus rahas?

Statistika: keskmine palk liigub languse suunas (1)

Nädal Twitter’is: 2009-12-20

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: